Тяжкое бремя ипотек после развода. 75 / 786

13.04.23, 15:22
Илья Трунилов писал(а):
брачный договор можно заключить до брака, в любой момент после регистрации брака, но до момента развода.

Нотариус не заверит брачный договор бывшим супругам. Т.е. если они уже официально разведены.

13.04.23, 15:29
Ужасно злая старушка писал(а):

13.04.23, 15:21
zhanna1995ee писал(а):
суд вообще не учитывает мнение кредитора ?
А чем их права нарушаются? Залог же остаётся в полном объеме.

Залог да, но созаемщик может не остаться. В случае снижения стоимости залога, банку удобнее манипулировать субсидиарной и солидарной отвественностью созаемщиков, чем пытаться взыскать с единственного заемщика.

13.04.23, 14:50
Беляева Елена писал(а):
Бывшие супруги пошли к нотариусу и составили брачник

Бывшие супруги не могут составить брачник, ибо не в браке.

"Из ит э джоук?". Вспомнилась фраза из американского кина.
Может стоит топикастеру поправдоподобнее сочинить тру стори?

13.04.23, 15:21
zhanna1995ee писал(а):
Как можно разрулить ситуацию?
в суд обратиться и подписать мировое соглашение, там мнение банков судье побоку.
суд вообще не учитывает мнение кредитора ?

Риторический вопрос? Права и интересы банка затрагиваются?

"....Суд не утверждает мировое соглашение, если оно ..... нарушает права и законные интересы других лиц...."
"....При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд ..... дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки ...... отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц."
"... Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения...."

Роман Харитонов · +7 (916) 31-31-969

13.04.23, 14:50
Беляева Елена писал(а):
Народ сетует, что мало профтем стало на форуме, предлагаю головоломку для коллег.
В браке куплено две квартиры 2ка и 1ка, обе в ипотеку. В 2ке использован маткап.
Полгода назад брак расторгли.
Титульный соб 2ки - б/м, титульный соб 1ки - б/ж. По факту в 2ке проживает б/ж с детьми, в 1ке б/м. Прописаны все в 2ке. По факту за 2ку выплачивает б/ж там хвост в 750 тыр, за 1ку выплачивает б/м там хвост 1500тыр.
Бывшие супруги пошли к нотариусу и составили брачник, где установили, что в каждой квартире долевая собственность по ½ каждому. Регистрировать права по нему без согласия банков пока не получилось.
Теперь они жаждут поменяться долями, чтобы по факту оформить за каждым отдельную квартиру, б/ж 2ку , а б/м – 1ку.
Банки естессна против, так как в обоих кредитных выбывают созаемщики.
Дело усугубляется тем, что б/м собирается на сво, у него есть новая пассия, не исключено что они распишутся до. Вопрос: Как можно разрулить ситуацию?

Ща придёт крутой перец 🌶, напишет «звоните в дурку» и получит 30 лайков.

Покажите потом его пост банкам и они сразу решат ситуацию. Да и у супругов все сразу наладиться.

Пс
Погашение кредита по 2ке, нприсат расписку от жены к мужу на остаток долга, если какое-то доверие осталось

В данном случае наиболее простой вариант подать на банкротство одному из супругов

13.04.23, 15:40
Il Andr писал(а):

13.04.23, 15:21
zhanna1995ee писал(а):
Как можно разрулить ситуацию?
в суд обратиться и подписать мировое соглашение, там мнение банков судье побоку.
суд вообще не учитывает мнение кредитора ?
Риторический вопрос? Права и интересы банка затрагиваются?

"....Суд не утверждает мировое соглашение, если оно ..... нарушает права и законные интересы других лиц...."
"....При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд ..... дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки ...... отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц."
"... Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения...."

согласна, поправлюсь. мировое вряд ли, можно признать иск.
суды всегда привлекают банки, банки всегда возражают против раздела долга, но суды все равно делят долги и ипотечное имущество. ну потому что принцип совместной собственности.

+7 (916) 31-31-969

13.04.23, 15:50
KuchenMeister писал(а):
В данном случае наиболее простой вариант подать на банкротство одному из супругов

Если хотят от маленьких проблем сразу перейти у большым, то правильное решение.

Банки же тупые дураки ,не учитывают возможность банкротства, с торгов имущество не пустят ;)

13.04.23, 15:50
KuchenMeister писал(а):
В данном случае наиболее простой вариант подать на банкротство одному из супругов

ага, наиболее простой, ну года два-три, не дольше......