Льготная ипотека пенсионерке! 49 / 1525

05.10.23, 14:46
Ольга Панкратова писал(а):
10 лет максимум, и большой первоначальный взнос,ИМХО, по другому не пролезет.

Если 65 лет исполнилось, хотя бы на 15 лет могут одобрить?) ПВ хотим стандартный 20,1%

До 75 лет выдается ипотека.
Расчет производят, исходя из подтвержденных доходов и прожиточного минимума в месяц.
Если говорить о стандартной московской пенсии, то одобрят не более 1.2 млн руб.

05.10.23, 16:17
Ирина Сорокина писал(а):
До 75 лет выдается ипотека.
Расчет производят, исходя из подтвержденных доходов и прожиточного минимума в месяц.
Если говорить о стандартной московской пенсии, то одобрят не более 1.2 млн руб.

Ирин, а речь о выдаче льготки по 2 документам. Да, ставка будет не 8%, а 9-9,5% видимо, но доход никак подтверждать не предполагается. Это безрисковая ипотека, другая недвижимость есть, а покупаемая в залоге у банка.
Насколько знаю для вторички в этом случае просят 50% ПВ, но есть ли опыт с льготкой у кого то?

05.10.23, 16:25
Invest_x5 писал(а):

05.10.23, 16:17
Ирина Сорокина писал(а):
До 75 лет выдается ипотека.
Расчет производят, исходя из подтвержденных доходов и прожиточного минимума в месяц.
Если говорить о стандартной московской пенсии, то одобрят не более 1.2 млн руб.
Ирин, а речь о выдаче льготки по 2 документам. Да, ставка будет не 8%, а 9-9,5% видимо, но доход никак подтверждать не предполагается. Это безрисковая ипотека, другая недвижимость есть, а покупаемая в залоге у банка.
Насколько знаю для вторички в этом случае просят 50% ПВ, но есть ли опыт с льготкой у кого то?

Банк одобряет кредит. Размер кредита зависит от доходов.
Размер ставки зависит от пв.
Кредит выдают на срок до исполнения 75 лет.
Именно опыт и описываю. Отправьте документы в метр квадратный. Десяток банков рассмотрят вас.
На ДомКлике за пару минут получите ответ.

05.10.23, 16:07
Invest_x5 писал(а):
Да, именно Господдержка.

Т.е. вы квартиру в Москве в строящемся доме хотите купить? Могли бы (хотя бы примерно) цифры озвучить-за какую сумму покупать планируете квартиру, и сколько у вас своих денег на первоначальный взнос?

05.10.23, 16:34
Павел_К писал(а):

05.10.23, 16:07
Invest_x5 писал(а):
Да, именно Господдержка.
Т.е. вы квартиру в Москве в строящемся доме хотите купить? Могли бы (хотя бы примерно) цифры озвучить-за какую сумму покупать планируете квартиру, и сколько у вас своих денег на первоначальный взнос?

Своих 2мил. ПВ 20%, цена чуть меньше 10мил.

05.10.23, 16:07
Invest_x5 писал(а):
Да, именно Господдержка.
Сейчас заглянул в программу, ограничения по возрасту отсутствуют

Так по ней нельзя продать потом по льготной ставке, только по ставкам вторички.

05.10.23, 18:09
Антон Смолев писал(а):

05.10.23, 16:07
Invest_x5 писал(а):
Да, именно Господдержка.
Сейчас заглянул в программу, ограничения по возрасту отсутствуют
Так по ней нельзя продать потом по льготной ставке, только по ставкам вторички.

Об этом и не идет речи.
Разве кто то наблюдает что ставка 16% как то повлияла на цены на вторичке ?)
Нет, никак.

05.10.23, 14:00
Invest_x5 писал(а):
Всем хорошего дня!
Как думаете, могут ли одобрить льготную ипотеку пенсионерке без дохода, кроме пенсии. Доход просто будет продекларирован, но не подтвержден.
Есть ли сейчас опыт выдачи льготки по 2 документам, если заемщику 65 лет?

Хотелось бы минимальный платеж на 25-30 лет.
Цель - прокрутиться на 3-4 месяца.

есть лично у меня
я получила одобрение на 5 500 000 в возрасте 58 лет, находясь на пенсии, в течение 5 секунд - отправила анкету и тут же прилетел ответ СБЕРа- одобрено, брала на 7 лет, ПВ был 12 000000
закрыла, правда, через месяц

05.10.23, 19:28
Юлия Битузе писал(а):

05.10.23, 14:00
Invest_x5 писал(а):
Всем хорошего дня!
Как думаете, могут ли одобрить льготную ипотеку пенсионерке без дохода, кроме пенсии. Доход просто будет продекларирован, но не подтвержден.
Есть ли сейчас опыт выдачи льготки по 2 документам, если заемщику 65 лет?

Хотелось бы минимальный платеж на 25-30 лет.
Цель - прокрутиться на 3-4 месяца.
есть лично у меня
я получила одобрение на 5 500 000 в возрасте 58 лет, находясь на пенсии, в течение 5 секунд - отправила анкету и тут же прилетел ответ СБЕРа- одобрено, брала на 7 лет, ПВ был 12 000000
закрыла, правда, через месяц

Так Вам не 65) и ПВ более 50%. Под то, что хочет ТС шансы невелики.
Сбер с молодым поручителем, Совкомбанк можно пробовать.
ЗЫ И про страховку не забываем, там нехило будет)
ЗЫ1 Посмотрела) моя ипотека до 77, было до 78))