Сбер начинает брать комиссию с застройщиков за льготную ипотеку 159 / 2862

да, домрф имеет лимиты и может повернуть заёмщиков в свою сторону, с 15.01 также меняются условия выдачи:

Снижается размер первоначального взноса по Легкой ипотеке без подтверждения дохода (ранее 40,01%):

20,01% - для Семейной ипотеки
20,01% - для IT-ипотеки (при подтверждении дохода справкой по форме Банка)
30,01% - для Льготной ипотеки на новостройки

Вводятся надбавки к ставкам по рыночным программам в зависимости от первоначального взноса:

По Легкой ипотеке:
2% - при ПВ менее 20,01%
1% - при ПВ менее 30,01%

При подтверждении дохода через СФР(госуслуги):
1% - при ПВ менее 20,01%

Важно:

Рассмотрение заявок теперь возможно только при условии предоставления согласия клиента в Цифровом профиле на Госуслугах. Без данного подтверждения заявки не рассматриваются. То есть получается, что хотя бы занятость нужно подтвердить официально. Доход можно не подтверждать, но оценивать его на предмет своим ожиданиям банк будет.

Ранее одобренные заявки выдаются на прежних условиях независимо от даты подписания кредитного Договора.

Втб тоже имеет довольно большой неиспользованный лимит, но пошёл по пути Сбера, домрф пока единственный крупный, кто отказался от комиссии

Зачётный троллинг от Форум недвижимости «Движение»

Домрф очень неклиентоориетированный банк, пока брал там ипотеку прошёл 7 кругов ада.

Дом рф никоим образом не изменит общую тенденцию, просто решили срубить крошки на временном хайпе. Если бы это была просто инициатива самих банков то это одно, но тут банки не причём.

Обсуждалось уже?
"Ряд застройщиков, включая компанию ПИК, объявили, что цена объекта недвижимости будет зависеть от того, в каком банке одобрена ипотека. Если это Сбер, ВТБ и прочие, кто требует комиссию с застройщика за выдачу льготной ипотеки, то цена для таких покупателей будет выше на сумму этой комиссии "

13.01.24, 23:05
edelweis))) писал(а):
Обсуждалось уже?
"Ряд застройщиков, включая компанию ПИК, объявили, что цена объекта недвижимости будет зависеть от того, в каком банке одобрена ипотека. Если это Сбер, ВТБ и прочие, кто требует комиссию с застройщика за выдачу льготной ипотеки, то цена для таких покупателей будет выше на сумму этой комиссии "

А такой подход никакое законодательство не нарушает? "Можете заплатить картой, но тогда на 2% дороже..." - было уже что-то такое...

13.01.24, 23:46
John Preacher писал(а):

13.01.24, 23:05
edelweis))) писал(а):
Обсуждалось уже?
"Ряд застройщиков, включая компанию ПИК, объявили, что цена объекта недвижимости будет зависеть от того, в каком банке одобрена ипотека. Если это Сбер, ВТБ и прочие, кто требует комиссию с застройщика за выдачу льготной ипотеки, то цена для таких покупателей будет выше на сумму этой комиссии "
А такой подход никакое законодательство не нарушает? "Можете заплатить картой, но тогда на 2% дороже..." - было уже что-то такое...

Вроде бы уже есть обращение в ФАС со стороны застройщиков на действия банков:
внешняя ссылка

РБК
внешняя ссылка
"Собеседник РБК в одном из крупнейших федеральных застройщиков сказал, что его компания продолжает сотрудничать с банками по всем ипотечным программам, но для покупателей жилья будут действовать разные условия. «Если клиент выберет банк, который ввел комиссию по программам господдержки, то покупка будет дороже, чем в других банках, где условия остались прежними», — отмечает он"

Вот что бывает когда от больших денег разум совсем отключается. Ну-ну, попрыгайте против банков

Ждём шантажа дольщиками ...