Ипотека для IT отрасли 203 / 2812

23.04.23, 15:11
funfunych писал(а):
Вы можете спрогнозировать, что будет с вами и страной через 5 лет?

именно по этому в перечне и был пункт о востребованности профессии рубежом и знании языков.
А в случае глобального апокалипсиса банки скорее всего даже изымать квартиры не станут - их просто некому будет реализовывать. Скорее станут договариваться хоть на какой-то платеж.
В общем, жить сейчас принимая на себя риски или всего бояться и смириться с тем что есть - каждый выбирает для себя сам. Главное, чтобы человек себя чувствовал в своем выборе крмфортно и не жалел потом об упущенных возможностях

23.04.23, 15:21
funfunych писал(а):
Выплаты по ипотеке будут порядка 280 тыщ в месяц.
1) Совокупный семейный доход должен быть порядка 900 тысяч в месяц.

Вы лично живете на 620 тыр на троих в месяц без кредитов или это вымышленная сумма с потолка?

23.04.23, 15:26
Last0chka писал(а):
Вы лично живете на 620 тыр на троих в месяц без кредитов или это вымышленная сумма с потолка?

Это ипотечный калькулятор такие суммы показывает. А 30% - это рекомендуемый предел комфортных выплат.

23.04.23, 15:39
funfunych писал(а):
А 30% - это рекомендуемый предел комфортных выплат.

Вот только оставшиеся 70% от 100 тыр или от 500 тыр - это две большие разницы, как говорят в Одессе

23.04.23, 15:21
funfunych писал(а):
Выплаты по ипотеке будут порядка 280 тыщ в месяц.
1) Совокупный семейный доход должен быть порядка 900 тысяч в месяц.

900 минус 280 = 620.
Куда тратить такие деньжища?

23.04.23, 18:06
bhr писал(а):
Куда тратить такие деньжища?

На ускоренное погашение той же ипотеки вестимо.

23.04.23, 18:16
funfunych писал(а):

23.04.23, 18:06
bhr писал(а):
Куда тратить такие деньжища?
На ускоренное погашение той же ипотеки вестимо.

Тогда ежемесячные выплаты по кредиту будут далеко не 280 тыр. Чето вы нас хотите запутать.

23.04.23, 17:57
Last0chka писал(а):
Вот только оставшиеся 70% от 100 тыр или от 500 тыр - это две большие разницы, как говорят в Одессе

Ну а какой вы вариант предлагаете? Выплачивать 150 тыщ в месяц 30 лет с единственным доходом в 250 тысяч? И если с этим доходом в течение 30 лет что-нибудь случится (даже временно), потерять всё?

23.04.23, 18:30
bhr писал(а):
Тогда ежемесячные выплаты по кредиту будут далеко не 280 тыр. Чето вы нас хотите запутать.

Моя мысль проста как пень - нужно иметь как минимум два независимых источника дохода, чтобы каждого из которых было достаточно для погашения ипотечных платежей, и чтобы еще что-то оставалось на жизнь. Либо иметь активы, за счет которых можно было бы погасить ипотеку в случае чего.

23.04.23, 19:12
funfunych писал(а):

23.04.23, 18:30
bhr писал(а):
Тогда ежемесячные выплаты по кредиту будут далеко не 280 тыр. Чето вы нас хотите запутать.
Моя мысль проста как пень - нужно иметь как минимум два независимых источника дохода, чтобы каждого из которых было достаточно для погашения ипотечных платежей, и чтобы еще что-то оставалось на жизнь. Либо иметь активы, за счет которых можно было бы погасить ипотеку в случае чего.

Это вы человеку, который проходит третью ипотеку? Причем в каждой не было "второго дохода", а были расходы на семью, отправлять родителям и т.п.
620 тыр - остался вопрос открытым. Куда деньжища девать непонятно. Впору вторую ипотеку брать. Тем более, что это доход второй половины. Каждый на себя оформляет ипотеку и покупаемый объект. Брачный договор - в обязательном порядке. Потом одну сдавать, во второй жить. По идее, в семье должна быть одна квартира для жизни и штучки четыре под сдачу. Две у жены, и две у мужа.