Квартира с перепланировкой-подскажите, что и как делать, чтобы ее могли купить ипотечники. 152 / 3595

[НаташаКо]

Вопрос только в качестве воздуха, правильной его циркуляции и обмене в квартире, в течении этих 30 лет.
Можно и в крысиной норе, в подземелье, 30 лет прожить и даже 50.

Сверну тему на планировки, сорри. А в линейках возможна циркуляция воздуха? Откуда куда в комнатах? Чрезвычайно редко попадаются распашонки, в линейках очень некомфортно на первый взгляд.

Можно наладить и в линейке при желании воздухообмен.
Для иллюстрации нашел пару подходящих примеров циркуляции воздуха теплого отработанного из квартиры (обозначают ближе к красному цвету) и холодного свежего воздуха с улицы (обозначают синим цветом).
На первом примере центральная вытяжка не применяется.
Видимо отпили умельцы. Для внешних клапанов используют фильтры в городе.
А на втором примере какая должна быть циркуляция в П44 по проекту.

Спасибо за примеры. На первый чегото недоверчиво смотрю, а второй ок. Но, главное в обоих примерах квартира угловая, а не чисто линейка

[КириллМск]

Сверну тему на планировки, сорри. А в линейках возможна циркуляция воздуха? Откуда куда в комнатах? Чрезвычайно редко попадаются распашонки, в линейках очень некомфортно на первый взгляд.

Можно наладить и в линейке при желании воздухообмен.
Для иллюстрации нашел пару подходящих примеров циркуляции воздуха теплого отработанного из квартиры (обозначают ближе к красному цвету) и холодного свежего воздуха с улицы (обозначают синим цветом).
На первом примере центральная вытяжка не применяется.
Видимо отпили умельцы. Для внешних клапанов используют фильтры в городе.
А на втором примере какая должна быть циркуляция в П44 по проекту.

Спасибо за примеры. На первый чегото недоверчиво смотрю, а второй ок. Но, главное в обоих примерах квартира угловая, а не чисто линейка

Там суть та же. Считайте, что окна на вторую сторону нет. Направления потоков воздуха те же будут во втором примере.
А первый вариант не от хорошей жизни, а потому что других вариантов нет создать хоть как то воздухо обмен.
Конечно в распашонке можно более эффективную пассивную вентиляцию создать.
Если не хватает силы тяги, то ставят вентиляторы необходимой мощности.

[ABCD]

почему детей в школах на труде не учат делать в технике папье-маше радиаторы?

можно экраны, они ж закрывают радиаторы

[ABCD]

снесли нечаянно при этом балконный блок, отделяющий балкончик и комнату? ничего страшного - картон, скотч, обойки.

не много не поняла, про обои + стёкла?

[ABCD]

Будем сначала действовать по пути дачи денег фотографу из оценочной компании

зря, Асти дело говорит

[Krat]

Если ТС недовольна квартирой , то думаю предыдущий собственник (если его удастся найти) согласится с радостью расторгнуть сделку купли-продажи этой квартиры, которую он продал в 2001 г., а ТС соответственно купила. Тем более если на это есть согласие другой стороны. Он отдает ТС сумму полученную им за эту квартиру в 2001 г, а ему в собственность возвращается эта квартира.

Про сроки исковой давности лекцию / семинар пропустили?

[Pakster]

Про сроки исковой давности лекцию / семинар пропустили?

А при чем тут срок исковой давности. Он в суде применяется. А тут без суда, это же будут добрая воля двух сторон, без всякого суда.

[Сергей Кучуков]

Я в 12 году продал трешку в Марьиной Роще, в которой кухня была переделана под кабинет, а кухонные выводы были в зале. 7% дисконта от цены самого нижнего аналога привели прямого покупателя через 2 недели. Только такое не надо давать в рекламу в тройку ВАЦ

Спустя полгода нижний аналог все ещё стоял в рекламе уже на 3% ниже нашей сделки, деньги сразу конвертиком в доллары, а 2014 год полностью подтвердил правильность моих действий

[Pakster]

Только такое не надо давать в рекламу в тройку ВАЦ

Почему именно в эту тройку не надо давать рекламу такой квартиры?

[Татьяна R]

А кто-нибудь реально знает принцип работы этих вытяжных каналов в конкретной серии домов П-44?
Ведь не просто так он такой широкий . Значит часть идет на одни квартиры, часть на другие и получается, что какую-то часть оставили без вентиляции?
В данном случае 1/3 осталась от короба.

Везде где идет магистраль вентиляции, шахта должна быть широкая и сечения одной площади!!!
Не важно какая серия жилых домов или какое производственное помещение.
А если знать как устроена вентиляционная шахта в П44, то становится ясно, что у ТС для общей шахты щелку оставили.
Для наглядности разрез вентиляции в П44 где трудился умелец, квартиру которого купила ТС.

Спасибо большое .
Очень наглядно показано.

Надо чтобы самоделкины это видели, которые подрубают и переделывают вент.шахты.