Риски при продаже ипотеке 220 / 2673
02 июн. 2017
чао писал(а):То, что произошло, понятно. ТС продает свою квартиру, ее покупают по ипотеке, поэтому сделку зарегистрировали, а вот покупает ТС без ипотеки, поэтому регистрация произойдет(если произойдет) позже. Не хочу нагнетать. Что Риэлтор -то говорит?
У меня тоже ипотека.сделка альтернативная все в один день и час
02 июн. 2017
Елочка писал(а):sergei4 писал(а):Сам виноват знаю,но сотрудники банка уверяли что все ок документы они не теряют итд итп,
отписался сдесь чтоб люди читающие этот форум понимали что такое электронная регистрация от сбербанка и стоит ли ей пользоватся
Чудной Вы человек. Тут тему электронной регистрации Сбера уж не один раз обсуждали. Да и в яндексе Вас же не банили.
Вам Сбер МО или Москвы регистрировал сделку? Если Москвы, то у меня есть их телефон. Могу сдать. Выносите им мозг
Москва
02 июн. 2017
ИринаВладимировна писал(а):чао писал(а):То, что произошло, понятно. ТС продает свою квартиру, ее покупают по ипотеке, поэтому сделку зарегистрировали, а вот покупает ТС без ипотеки, поэтому регистрация произойдет(если произойдет) позже. Не хочу нагнетать. Что Риэлтор -то говорит?
а что может сказать риэлтор, если проценты платит покупатель и его этими процентами соблазнили? банк оттер риэлтора.
регистрация пройдет по длинному сроку. Если пройдет.
Как банк мог альтернативу принять? совесть есть?
Не в процентах дело .я взял сумму минемальную
02 июн. 2017
sergei4 писал(а):Елочка писал(а):sergei4 писал(а):Сам виноват знаю,но сотрудники банка уверяли что все ок документы они не теряют итд итп,
отписался сдесь чтоб люди читающие этот форум понимали что такое электронная регистрация от сбербанка и стоит ли ей пользоватся
Чудной Вы человек. Тут тему электронной регистрации Сбера уж не один раз обсуждали. Да и в яндексе Вас же не банили.
Вам Сбер МО или Москвы регистрировал сделку? Если Москвы, то у меня есть их телефон. Могу сдать. Выносите им мозг
Москва
В каком отделении проводили сделку?
02 июн. 2017
Череповецкая 20
02 июн. 2017
ИринаВладимировна писал(а):Елочка писал(а):ИринаВладимировна писал(а):а что может сказать риэлтор, если проценты платит покупатель и его этими процентами соблазнили? банк оттер риэлтора.
регистрация пройдет по длинному сроку. Если пройдет.
Как банк мог альтернативу принять? совесть есть?
Сроки регистрации переходов права должны были быть равными.
Обе квартиры приобретаются с ипотекой.
Совести у банка по определению быть не должно.
Если обе с ипотекой, то сроки могут быть по каждой регистрации любые. Статью обусловленной сделки включали в дкп? скорее нет, чем да. Поэтому и сроки не обязаны быть одинаковыми.
У нашего менеджера и нач отдела в Сбере, где проводили подобную сделку совесть была. Или риэлторы смогли убедить - ОНИ- Сбербанк - НЕ ГОТОВЫ к оказанию таких услуг. точка. Если навяжут регистрацию, то жалобы мы подготовим. А скидку на процент могут дать и без этого - они лучше знают какой повод для этого нужен.
Обоснуйте, пожалуйста, первое предложение.
Не вижу никаких проблем отказать от эл. регистрации. Нет - и все. Собственно, так и сделали.
02 июн. 2017
sergei4 писал(а):Череповецкая 20
Ок, чуть позже кину телефон в лс.
Выносите им мозг до посинения, и это будет моей тайной местью за их косяк
02 июн. 2017
Елочка писал(а):Обоснуйте, пожалуйста, первое предложение.
так уже ситуация ТС обосновала - две независимые сделки. Они не обусловлены одновременной регистрацией права по двум квартирам. Если приостановка одной, то вторая спокойно регистрируется. Номинально срок обычный, реально сроки расползутся, если что-то пойдет не так.
Елочка писал(а):Не вижу никаких проблем отказать от эл. регистрации. Нет - и все. Собственно, так и сделали.
проблема в желании ипотечника банка сэкономить на проценте. и все вынуждены пойти на электронную регистрацию.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
02 июн. 2017
ИринаВладимировна писал(а):Елочка писал(а):Обоснуйте, пожалуйста, первое предложение.
так уже ситуация ТС обосновала - две независимые сделки. Они не обусловлены одновременной регистрацией права по двум квартирам. Если приостановка одной, то вторая спокойно регистрируется. Номинально срок обычный, реально сроки расползутся, если что-то пойдет не так.Елочка писал(а):Не вижу никаких проблем отказать от эл. регистрации. Нет - и все. Собственно, так и сделали.
проблема в желании ипотечника банка сэкономить на проценте. и все вынуждены пойти на электронную регистрацию.
Работаю с адекватными ипотечниками, проблем не наблюдаю. Покупателям в состоянии объяснить, чем обернется для них электронная регистрация.
02 июн. 2017
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
