Ставка по льготной ипотеке с 12% до 9% 266 / 3786

27.04.22, 08:33
Ирина1510 писал(а):
Но тех, у кого есть, на рынок МСК без падения цен хватит.

И оне до сих пор бомжуют на курском вокзале. С мешком бабла в тумбочке)))

maik007

27.04.22, 08:47
Ирина1510 писал(а):
просто строить будут сильно меньше.

то есть цена должна расти на 50 проц в год? иначе перестают строить?

27.04.22, 08:47
Ирина1510 писал(а):
В противном случае рынок сжимается,

не в противном случае, а благодаря.

27.04.22, 08:47
Ирина1510 писал(а):
просто строить будут сильно меньше

Сильно меньше строить им мистер Ху ни как не даст! Он для чего тут из трусов который год выпрыгивает, льготки всякие выбивает? У него план "догнать и перегнать", краснеть перед самим Папой придется за срыв, и это не шутки!!

27.04.22, 08:55
ogogo.guguev писал(а):
мистер Ху

Его бы на медицину бросить. С такими пробивными талантами. Способный человек завяз в бетоне.

Ирина1510,
как вы связаны со строительством?

27.04.22, 08:46
Pavelmsk писал(а):
Ржу я с последних всех тем, что не тема то льготка ипотека обсуждается )) Ну никак без нее.
Но денег у людей завались, не знают куда их потратить оказывается, психологические проблемы им мешают.
Признаться себе что рынок колом встал и озвучить причину духа или совести не хватает. Скоро деньги с этой ипотекой насильно в карманы будут пихать, лишь бы ипотеку взяли. Следующий этап в морду за нее давать будут.

Так никто особо и не спорит, что рынок стоит.

Вопрос в том, что если застрои не могут дальше продавать новые метры, то по цепочке пойдут банкротства смежников и увольнение сотрудников.

Строительство - это 1/6 всей экономики, если убрать из неё нефтегаз. Государство не может себе позволить остановить такую отрасль. Урок 2008 года, когда стройка буксовала, хорошо усвоен)

Ну и деньги…
Денежная масса никуда не девается. Мне даже странно видеть мнения, типа «у людей денег нет».
А где тогда рубли!? Сожжены в каминах? Нет, они от одной части населения перетекают к другой.

А ещё инфляция.
Если граждане свои свободные деньги отнесут в счёт оплаты той же ипотеки, то они не разгонят цены на другие товары. Цена метра бетона власти особо не интересует, ведь массовый избиратель смотрит скорее на морковку, картошку и другой ширпотреб. Получается «инфляционный пылесос»))

27.04.22, 08:47
Ирина1510 писал(а):

27.04.22, 08:39
maik007 писал(а):

27.04.22, 08:33
Ирина1510 писал(а):
Сейчас рынок на паузе по совсем другим, психологическим причинам, а не по причине отсутствия денег.
согласен бабла завались. зачем льготка? раскрутка нового витка цен никак без нее?
Никак без неё сверхприбыли (не только маржа, а общий объем) застроев.
В противном случае рынок сжимается, что вовсе не означает падения цен, так как баланс спроса предложения сохранится, просто строить будут сильно меньше.

Строить сильно меньше - это сильно меньше денежный поток в фирму, а это верный путь к проблемам в конторе. Ну и как вы это представляете? Даже при сговоре всегда находится хитросделанный кто нарушает договоренности и в нашем случае снизит цены и получит прибыль больше.
Даже в случае равности прибыли от продажи одной квартиры и условно десяти для фирмы стратегически выгоднее продать десять квартир.

27.04.22, 08:57
Павел Рыкалин писал(а):
Так никто особо и не спорит, что рынок стоит.

так в чем проблема снизь цены? "этожрынок", "причемтутсебесстоимость" и прочую бредятину которую тут несли щас не работает? рынок тока при росте цен? при росте спроса поднимаем цену, при падении спроса перестаем строить,?

27.04.22, 08:57
Павел Рыкалин писал(а):
Вопрос в том, что если застрои не могут дальше продавать новые метры, то по цепочке пойдут банкротства смежников и увольнение сотрудников.

Как же это раньше без всяких ипотек строили и никто не банкротился?
Рынок стоит и будет стоять не из-за инфляции, а из-за пузыря цен, который обусловлен этой же самой ипотекой. И чем дальше тем хуже, приведет это не просто к руху, а к мегаруху, вой будет такой какого еще никто до сего момента не слышал.
Сама же ипотека в том выражении что мы сейчас наблюдаем, обусловлена лишь мощным лобби застройщиков и банков в правительстве. Ни о какой заботе о народе тут даже и не пахнет.