Ставка ЦБ (изменения, прогнозы) 1514 / 25306

[Tomatopaper]

Накопят с депозитов и к осени на рынок хлынет денежная масса

Однозначно. Сбер предлагает 18% годовых, Газпром до 20% с привязкой к ставке ЦБ. Понятно, что под такой мизерный процент деньги никто не положит и осенью все ломанутся покупать квартиры.

Конечно, если застройщики повышают цену каждый месяц) там круче рост. Александр Харыбин писал, что они купили клиенту квартиру у застройщика за 15 млн., а через месяц он уже выставил цену на такие квартиры 18 млн. Какой такой депозит обеспечит рост подобный?)

[Олег Назаров]

Александр Харыбин писал, что они купили клиенту квартиру у застройщика за 15 млн., а через месяц он уже выставил цену на такие квартиры 18 млн.

Вы напишите про 20 миллионов, делов-то? Будет на 2 миллиона больше, чем у Харыбина.

[maik007]

А почему сейчас покупать не будут и она рухнет?

а кто кроме него говорит о рухе?

[Tomatopaper]

А почему сейчас покупать не будут и она рухнет?

а кто кроме него говорит о рухе?

Он не говорит про рух, только про рост, доходность и надёжность.

[Хоумстейджерр]

То есть Вы утверждаете, что Ирина Сорокина не пишет правду?

Давайте еще раз. Я вижу рынок изнутри, сам, и мне не нужно ориентироваться на чужое мнение, чтобы понять, что с ним происходит. Если вы готовы судить о происходящем с чужих слов - это ваш личный выбор и я его никоим образом не критикую. Вопросами веры - не занимаюсь.

Вот так поворот.. а я поверил.
Профессиональная этика она такая.. Ворон ворону глаз не выклюет

[Гуревич Эдуард]

Эта схема работала с первых дней и если её решили прекрыть , то дела у застроев пойдут максимально плохо ...


ЦБ разработал меру борьбы против схемы, при которой застройщик обходит требование размещать деньги дольщиков на счетах эскроу, рассказал «Известиям» директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов. 

«Например, квартиру стоимостью 10 миллионов рублей застройщик продает связанному с ним юридическому лицу по значительно заниженной цене, например в 2 миллиона рублей, — на эскроу-счете размещаются только эти деньги. Но затем эта фирма-«прокладка» продает квартиру конечному покупателю, но уже по рыночной стоимости. В таком случае 8 миллионов рублей разницы идут застройщику напрямую, минуя счет эскроу, на котором как было 2 миллиона рублей, так и осталось», — рассказал Данилов.

[ruzik]

дела у застроев пойдут максимально плохо ...

Какие из крупных застройщиков применяли такую схему?

Что покупка через прокладку с занижением в разы на эскроу, кроме вонючего севен санс?

[Гуревич Эдуард]

дела у застроев пойдут максимально плохо ...

Какие из крупных застройщиков применяли такую схему?

Что покупка через прокладку с занижением в разы на эскроу, кроме вонючего севен санс?

Эталон

[Павел Рыкалин]

Эталон

Хорош застрой!

В начале 2010-х они чуть ли не при помощи «векселей» умудрялись продавать.

Думаю, у владельцев на Садоводе есть пара палаток с лакированными ботинками. Ибо только там схематозы придумываются))

[Хоумстейджерр]

Прогнозы отличные! Не стоит слушать тут серых ников и ждунов!

Каждый пятый покупатель недвижимости использует ее как инструмент для сбережения капитала. Об этом «Газете.Ru» рассказали в девелоперской компании «Мармакс».

Недвижимость остается одним из самых безопасных инвестиционных активов – ее можно выгодно реализовать даже в кризисный период, отмечают аналитики.

Кроме того, недвижимость является высокодоходным активом. Даже с учетом текущей экономической ситуации стоимость объекта в новом жилом комплексе от момента старта продаж до введения в эксплуатацию может вырасти минимум на 25%, а фактический рост может быть еще выше – около 40–50%.

В качестве инвестиций можно приобрести жилую и коммерческую недвижимость, загородные объекты, а также отдельные земельные участки. Такая покупка позволит не только сохранить накопления, но и получить доход от перепродажи или обмена, заключили эксперты.

внешняя ссылка