Ставка ЦБ (изменения, прогнозы) 1514 / 25306

20.08.24, 22:46
Хоумстейджерр писал(а):
Прогнозы отличные! Не стоит слушать тут серых ников и ждунов!

Каждый пятый покупатель недвижимости использует ее как инструмент для сбережения капитала. Об этом «Газете.Ru» рассказали в девелоперской компании «Мармакс».

Недвижимость остается одним из самых безопасных инвестиционных активов – ее можно выгодно реализовать даже в кризисный период, отмечают аналитики.

Кроме того, недвижимость является высокодоходным активом. Даже с учетом текущей экономической ситуации стоимость объекта в новом жилом комплексе от момента старта продаж до введения в эксплуатацию может вырасти минимум на 25%, а фактический рост может быть еще выше – около 40–50%.

В качестве инвестиций можно приобрести жилую и коммерческую недвижимость, загородные объекты, а также отдельные земельные участки. Такая покупка позволит не только сохранить накопления, но и получить доход от перепродажи или обмена, заключили эксперты.

внешняя ссылка

Наконец-то объективная информация!

21.08.24, 07:52
al_mer писал(а):

20.08.24, 22:46
Хоумстейджерр писал(а):
Прогнозы отличные! Не стоит слушать тут серых ников и ждунов!

Каждый пятый покупатель недвижимости использует ее как инструмент для сбережения капитала. Об этом «Газете.Ru» рассказали в девелоперской компании «Мармакс».

Недвижимость остается одним из самых безопасных инвестиционных активов – ее можно выгодно реализовать даже в кризисный период, отмечают аналитики.

Кроме того, недвижимость является высокодоходным активом. Даже с учетом текущей экономической ситуации стоимость объекта в новом жилом комплексе от момента старта продаж до введения в эксплуатацию может вырасти минимум на 25%, а фактический рост может быть еще выше – около 40–50%.

В качестве инвестиций можно приобрести жилую и коммерческую недвижимость, загородные объекты, а также отдельные земельные участки. Такая покупка позволит не только сохранить накопления, но и получить доход от перепродажи или обмена, заключили эксперты.

внешняя ссылка
Наконец-то объективная информация!

Вот именно! Послушайте Александра Харыбина. За последнюю неделю у него три клиента с живым кэшем по 20 млн. Подбирают новостройки. Спрос огромный.

21.08.24, 07:59
Tomatopaper писал(а):
Вот именно! Послушайте Александра Харыбина. За последнюю неделю у него три клиента с живым кэшем по 20 млн. Подбирают новостройки. Спрос огромный

Почему огромный спрос не отражается в статистике росреестра? Или у меня друг брата жены кума сказал- более достоверная информация?

21.08.24, 08:28
ssserhio писал(а):

21.08.24, 07:59
Tomatopaper писал(а):
Вот именно! Послушайте Александра Харыбина. За последнюю неделю у него три клиента с живым кэшем по 20 млн. Подбирают новостройки. Спрос огромный
Почему огромный спрос не отражается в статистике росреестра? Или у меня друг брата жены кума сказал- более достоверная информация?

Спрос очень хороший.

21.08.24, 08:34
Tomatopaper писал(а):
Спрос очень хороший.

Спрос очень хороший, но наполовину менее хороший, чем месяц назад. Падение 30-50 процентов спроса, это хороший спрос?

21.08.24, 11:13
ssserhio писал(а):

21.08.24, 08:34
Tomatopaper писал(а):
Спрос очень хороший.
Спрос очень хороший, но наполовину менее хороший, чем месяц назад. Падение 30-50 процентов спроса, это хороший спрос?

В августе всегда проседает. Стремятся люди отдохнуть и детей в школу собирают, суета. Посмотрим в октябре. Сентябрь тоже наполовину пустой обычно.

21.08.24, 11:13
ssserhio писал(а):

21.08.24, 08:34
Tomatopaper писал(а):
Спрос очень хороший.
Спрос очень хороший, но наполовину менее хороший, чем месяц назад. Падение 30-50 процентов спроса, это хороший спрос?

У Александра Харыбина уже 8 квартиру за год люди покупают. За год только на 200 млн. Спрос огромный. Смотрите последний пост и голосовое у него на канале. Для тех, кто не верит

21.08.24, 13:48
Tomatopaper писал(а):
У Александра Харыбина уже 8 квартиру за год люди покупают.

Ну и че? Емкость рынка недвижимости Москвы десяток тысяч лотов в месяц. У харыбина купили 8 лотов, приходите все ко мне. Вы поддались гипнозу? Росреестр говорит, падеж в Москве на 31 процент. Не, Харыбин же 8 хат продал, Росреестр врет. Аналитики от Бога, ей Богу. Какая доля хАрыбина на рынке? 0.000001 процент? По этим данным будем строить аналитику? Вам цифры выдаст Росреестр, без рекламы и без вранья

21.08.24, 14:19
ssserhio писал(а):

21.08.24, 13:48
Tomatopaper писал(а):
У Александра Харыбина уже 8 квартиру за год люди покупают.
Ну и че? Емкость рынка недвижимости Москвы десяток тысяч лотов в месяц. У харыбина купили 8 лотов, приходите все ко мне. Вы поддались гипнозу? Росреестр говорит, падеж в Москве на 31 процент. Не, Харыбин же 8 хат продал, Росреестр врет. Аналитики от Бога, ей Богу. Какая доля хАрыбина на рынке? 0.000001 процент? По этим данным будем строить аналитику? Вам цифры выдаст Росреестр, без рекламы и без вранья

Он каждый день пишет, что спрос есть. За неделю три клиента с живым кэшем по 20 млн

21.08.24, 14:19
ssserhio писал(а):

21.08.24, 13:48
Tomatopaper писал(а):
У Александра Харыбина уже 8 квартиру за год люди покупают.
Ну и че? Емкость рынка недвижимости Москвы десяток тысяч лотов в месяц. У харыбина купили 8 лотов, приходите все ко мне. Вы поддались гипнозу? Росреестр говорит, падеж в Москве на 31 процент. Не, Харыбин же 8 хат продал, Росреестр врет. Аналитики от Бога, ей Богу. Какая доля хАрыбина на рынке? 0.000001 процент? По этим данным будем строить аналитику? Вам цифры выдаст Росреестр, без рекламы и без вранья

не имеет значения. рост цен видели? а цена растет из за спроса!!! у нас же рынок!!!!!!!!!!!!