Сбер начинает брать комиссию с застройщиков за льготную ипотеку 159 / 2862

21.01.24, 11:00
iav_21 писал(а):

16.01.24, 16:43
Лесник писал(а):
На рбк статья про мудовые рыдания втб, как ему тяжко и убыточно.
Последние несколько лет ВТБ только эти и занимается, только поводы меняются для нытья. Не очень понятно в чём специфика момента.

Ну, теперь у него еще хор подпевал выстроился (во главе со сберкассой), какая-то такая специфика вырисовывается.

23.01.24, 15:03
Лесник писал(а):

21.01.24, 11:00
iav_21 писал(а):

16.01.24, 16:43
Лесник писал(а):
На рбк статья про мудовые рыдания втб, как ему тяжко и убыточно.
Последние несколько лет ВТБ только эти и занимается, только поводы меняются для нытья. Не очень понятно в чём специфика момента.
Ну, теперь у него еще хор подпевал выстроился (во главе со сберкассой), какая-то такая специфика вырисовывается.

игла

22.01.24, 01:16
maik007 писал(а):
масштабы льготной ипотеки изначально не были ограничены и на ее «иглу» плотно подсели и банки, и застройщики, и покупатели

23.01.24, 15:14
maik007 писал(а):

23.01.24, 15:03
Лесник писал(а):

21.01.24, 11:00
iav_21 писал(а):

Последние несколько лет ВТБ только эти и занимается, только поводы меняются для нытья. Не очень понятно в чём специфика момента.
Ну, теперь у него еще хор подпевал выстроился (во главе со сберкассой), какая-то такая специфика вырисовывается.
игла
22.01.24, 01:16
maik007 писал(а):
масштабы льготной ипотеки изначально не были ограничены и на ее «иглу» плотно подсели и банки, и застройщики, и покупатели

Так а почему слезать-то с этой "иглы" должны все, кроме банков? Они чо-та хотят даже поглубже нахлобучится на эту "иглу". За счет других участников.

В ЦБ назвали «лукавством» жалобы банков на то, что льготные ипотечные госпрограммы стали убыточными. До введения ужесточений доходность госпрограмм ипотеки была высокой, а сейчас она снизилась, но не стала нулевой или отрицательной, настаивает ЦБ. banksta

15.01.24, 16:14
Павел Рыкалин писал(а):

15.01.24, 14:43
Анна_К писал(а):

15.01.24, 13:11
Роман77 писал(а):

Вас не затруднит привести в качестве примера 2-3 судебных решения о взыскании морального вреда в полном заявленном объеме ?
Уже лет 10 как не анализировала суд практику (работаю сейчас в другой области) . Посмотрите постановление Пленума ВС Рф N33 ноября 2022г, + в СПСах сейчас отличные современные поисковые механизмы, «сутяжник» тот же
«Моральный вред» мало где вообще существует.
Если произошло нарушение какого-либо права и в иске требуют его возместить, то суды просто ради галочки дают 5-10-15.000 рублей. Ибо, в любых нарушениях прав есть некий психологический негативный момент, но он НЕ ЯВЛЯЕТСЯ моральным вредом! Так, негативчик…
Это если смотреть на гражданское судопроизводство.

ПС
Что есть «моральный вред»!? Это негатив от нарушения чьих-либо прав на основе какого-либо морального изъяна истца.
Есть расхожий пример у юристов.
Например, человек с сильно маленьким ростом, карлик по-русски, попросил сделать ему дверной глазок в двери на низкой высоте. Зафиксировали в договоре. Но дверь установили с обычным глазком. И тогда, каждый раз этому карлику приходится ставить табуретку чтобы посмотреть в глазок и это ему напоминает о его изъяне. Вот это точно моральный вред!
А всякие «не построили», «обвесили», «не додали» и прочее… - это 15.000 рублей в иске максимум))

Можно подумать, что он об этом когда-то забывает! Ну, просверлят они ему еще один глазок, в нужном месте и на этом дело закончится. Срубить хороший моральный вред у него точно не получится.

Комиссии по льготной ипотеке, введенные банками по отношению к застройщикам, могут негативно сказаться на всех игроках рынка. Эксперты считают, что это просто вопрос времени.

Например, сегодня в минусе банки из топ-5, которые уже ввели комиссии — аналитики подсчитали, что они потеряли почти 8% доли рынка ипотеки. Эти 8% перешли к более мелким банкам — пока что они справляются с повышенной нагрузкой, но скорее всего в будущем у кредиторов просто не будет возможности обрабатывать столько заявок. Они просто к этому физически не готовы.

Поэтому в ближайшее время купить жильё в ипотеку с господдержкой может стать еще тяжелее. Пока банки из второй пятерки держатся без ввода дополнительных комиссий, но сколько продлится такая роскошь — непонятно.

Будут больше брать в банках, которые работают без субсидии от застройщиков - МКБ, Сбер, ПСБ. Их доля на рынке вырастет. Онли бизнес.

Вообще, надо менять ставку льготной ипотеки на новостройки для всех до 10%. Ставка 8% при ставке ЦБ 16% - это очень жирно!

14.02.24, 23:47
eugen писал(а):
банках, которые работают без субсидии от застройщиков - МКБ, Сбер, ПСБ. Их доля на рынке вырастет.

МКБ ужесточил условия
Псб вернулся)
Сбер, он разве отменил субсидию?

Охренительно они себя опустили:
«Доля Сбербанка на рынке льготной ипотеки упала в марте до 33% против 44% в феврале и 56% в январе, оценили в Дом РФ. На это повлиял ввод комиссий с девелоперов со стороны банка.
В пресс-службе Сбера прокомментировали публикацию, передает РБК: «Сбер» исторически является лидером на рынке ипотечного кредитования и продолжает быть им», — сказал журналистам представитель кредитной организации. По его словам, изменение доли, отражающей количество выдач льготной ипотеки, «носит кратковременный характер». «Мы планируем вернуть лидерство в данном сегменте до конца первого полугодия».
banksta