Жилье отобрали, а кредит остался 353 / 31344

Илья Шкоп писал(а):
malahit писал(а):
тоже гляжу в телевизор на тов. Шкопа

Ага вот они мои 5 секунд славы в часовой передаче
Спасибо, что за всех черных-черных риэлторов отдуваться не заставили.

У нас появилась новая телезвезда

Вчера не успела посмотреть. У кого есть ссылка на программу сбросьте. плз.

Николай Тюленев писал(а):
Altonn писал(а):
Николай, а почему Вы решили что это относится только к жизни и здоровью?

Во-первых, по номеру пункта.
Во-вторых, по фразе: (исключая болезни, указанные застрахованным в заявлении на страхование) .
В заявлении на страхование титула болезни не указываются.

ABCD писал(а):
Altonn писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
[-X
Это про "жизнь и здоровье", а не про титул.

Николай, а почему Вы решили что это относится только к жизни и здоровью?

Altonn, так что б не ломать копья дайте название договора в студию.
А еще лучше сам договор. А то получается показываете бантик, а где красавица?

Не вопрос. Полис и условия в атаче. Правила комбинированного страхования ипотеки попросите в РОСНО, будет интересно сравнить то что они Вам пришлют и то что есть у меня.
Николай мог не знать этого, еще в мае условия были другими. Изменения произошли в июне.

Из того что я понял.
Параграф 2 - Исключения.
Пункт 2.1 - общие исключения.
Пункт 2.2 - то о чем говорил Николай - исключения по НС и болезням.
Пункт 2.3 - исключения по имуществу.
Пункт 2.4 - исключения по титулу.

Все хорошо, но позволю еще раз процитировать полностью п 2.1:

2.1. Не признается страховым случаем и страховая выплата не производится, если прямые и непосредственные причины наступления события, имеющего признаки страхового, начали действовать до вступления Полиса страхования в силу (исключая болезни, указанные застрахованным в заявлении на страхование) или когда событие, имеющее признаки страхового, наступило
вследствие:
2.1.1. воздействия ядерного взрыва, радиации или радиоактивного загрязнения;
2.1.2. официально признанных случаев эпидемий, природных бедствий (катастроф);
2.1.3. военных действий, маневров или иных военных мероприятий;
2.1.4. гражданской войны, народных волнений или забастовок, террористических актов.

Сам не юрист, просто читаю то что написано в документе.
Если бы это было написано как подпункт п. 2.2 - вопроса бы не возникло.
Николай, очень интересен Ваш юридический комментарий.

Интерсно было бы увидеть пункт 2.4 Исключения по титулу. Может кто то написать здесь ,какие у них исключения по титулу?

Lamp писал(а):
Интерсно было бы увидеть пункт 2.4 Исключения по титулу. Может кто то написать здесь ,какие у них исключения по титулу?

Можно открыть и посмотреть http://forum.ners.ru/download/file.php?id=7515

Lamp писал(а):
Интерсно было бы увидеть пункт 2.4 Исключения по титулу. Может кто то написать здесь ,какие у них исключения по титулу?

2.4. По страхованию имущества на случай его утраты в результате прекращения права собственности, события, указанные в п. 1.3. настоящих Условий, не признаются страховыми случаями и страховая выплата не производится, если Страхователь или собственник признан решением суда недобросовестным приобретателем (владельцем) или эти события произошли в результате:
2.4.1. отчуждения Страхователем (собственником) застрахованного объекта недвижимости по возмездному или безвозмездному договору;
2.4.2. отчуждения застрахованного объекта недвижимости в
результате обращения на него взыскания по обязательствам Страхователя (собственника);
2.4.3. гибели или уничтожения по любой причине застрахованного объекта недвижимости;
2.4.4. использования Страхователем (собственником) застрахованного объекта недвижимости не в соответствии с его назначением или с нарушением законодательства;
2.4.5. изменения Страхователем (собственником) характеристик, свойств и конструктивных параметров приобретенного (полученного) им объекта недвижимости без получения разрешения соответствующих органов и уведомления в установленном порядке Страховщика;
2.4.6. изъятия у Страхователя (собственника) застрахованного имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации;
2.4.7. совершения Страхователем (собственником) противоправных действий, находящихся в прямой причинно-следственной связи с прекращением его права собственности на застрахованный объект недвижимости;
2.4.8. указания, предписания, требования или иного действия государственных органов, принятия законов, указов, актов, иных нормативно-правовых документов, прекращающих право собственности, а также в результате отчуждения застрахованного объекта недвижимости в связи с изъятием участка, на котором оно находится для государственных или муниципальных нужд.
2.4.9. Страхователю (собственнику) на момент заключения Полиса страхования было известно об обстоятельствах, которые могут привести к наступлению страхового случая.

Интересно, если покупаешь квартиру по наследству ,то никогда нельзя исключить, что кто то может выплыть из наследников и начать тяжбу за квартиру. И покупатель идет и страхует титул.А страховая потом всегда может сказать, что покупатель знал о том что покупая такую квартиру там было не все гладко и чисто и ,притянув пункт 2.4.9 ,отказать в выплате.Кстати в нашумевшем случае который мы обсуждали в этой ветке квартира ведь тоже была наследственная и ноги этой истории растут как раз оттуда.

Lamp писал(а):
....притянув пункт 2.4.9 ,отказать в выплате.Кстати в нашумевшем случае который мы обсуждали в этой ветке квартира ведь тоже была наследственная и ноги этой истории растут как раз оттуда.

им придется доказывать что покупатель знал об этом. Докажут - все справедливо.
ИМНО по этим условиям проще сослаться на пункт 2.1.

Altonn писал(а):
Николай, очень интересен Ваш юридический комментарий.

2.1. Не признается страховым случаем и страховая выплата не производится, если прямые и непосредственные причины наступления события, имеющего признаки страхового, начали действовать до вступления Полиса страхования в силу

В двух словах: лазейка для страховой компании есть.
Остается открытым вопрос: как считать "начало действия причины" наступления страхового события?
Например, известная сделка с Чалаевыми.
Причиной утраты права собственности был факт признания их недобросовестными приобретателями с дальнейшим изъятием квартиры на основании этого решения.
Причиной признания их недобросовестными приобретателями был иск наследников умершей до сделки бабушки.
А причиной иска была ничтожная сделка, проведенная по поддельной доверенности.
Если строить причинно-следственную цепочку, то именно эта ничтожная сделка явилась причиной наступления страхового случая.
Но начала ли эта причина действовать ДО заключения договора страхования, или началом её действия следует считать вчинение иска наследниками?
Это решает суд.
Следовательно, лазейка есть.

Николай Тюленев писал(а):
Altonn писал(а):
Николай, очень интересен Ваш юридический комментарий.

2.1. Не признается страховым случаем и страховая выплата не производится, если прямые и непосредственные причины наступления события, имеющего признаки страхового, начали действовать до вступления Полиса страхования в силу
......

Но начала ли эта причина действовать ДО заключения договора страхования, или началом её действия следует считать вчинение иска наследниками?
Это решает суд.
Следовательно, лазейка есть.

Николай, спасибо за комментарий.

Получается что титульное страхование в нашей многострадальной Отсутствует!
Смысл такой страховки вообще теряется. Пустая трата времени и денег.
Оч. печально.