Простимулирует ли спрос новая ипотека по 6,5%? 371 / 6835

18.04.20, 23:31
Ева2015 писал(а):

18.04.20, 23:28
Ира Кочкина писал(а):
Так что именно Вас не устраивает?
Вам этого лучше не знать.

Вы б сама это понимали.

18.04.20, 20:53
index_svg писал(а):
Ветер почти стих, полуденное солнце припекало, Фримен снял старую футболку и продолжил копать. Копал он ровно и хорошо, руки еще помнили, хотя лет 20 прошло, как он не сажал картошку.

да шо Вы говорите?! наш зая с утятницей вернулся?! ура!!!

18.04.20, 15:36
Serbly Volk писал(а):

18.04.20, 13:53
Mike_MSK писал(а):
Мы еще не знаем, сколько ковид-19 породит наследств в Москве, если смертность выйдет на уровень США или Европы.
Во-первых не выйдет - у нас меры своевременнее и адекватнее. Во-вторых пропуканная вторичка из под свежего наследства это -20% к ценнику. Будет тянуть общий ценник вниз.

Даже если она сияющая и благоухающая, это ждать три года или занижать сумму в договоре. С соответствующим недетским занижением и ценника, и круга претендентов.

18.04.20, 10:18
Дмитрий Ждун писал(а):

18.04.20, 09:18
Святослав Теплов писал(а):
учитывая 30 триллионов на счетах россиян, даже если только четверть из них выйдет на рынок жилья.
(А куда ещё идти? )
Остаться на депо под 6% в рублях
В офз под 6% в рублях
Купить облигации татнефти, Роснефти или Норильского никеля под 7.5% в рублях
Купить еврооблигации под 6% в долларах
Купить акций РФ с дивидендной доходностью 7-9% в рублях
Купим иностранных акций с 4-5% дивидендной должностью в долларах

Но конечно же все побегут в который год дешевеющую и неликвидную недвижимость. Надо же на продажу потратить пару месяцев и заплатить за это риелтору 150 тыс.
Так ещё и пускать к себе в квартиру толпы заразных

Строительная отрасль, из-за спины которой выглядывают все смежники, и в первую очередь металлурги и прочие производители бетона/кабелей, - один из локомотивов экономики. Например Москвы.
"Москва живет, пока строится"(с)

Банкротство стройкомплекса не допустят от слова совсем. Пока лишь косметикой пытаются помочь.
Не поможет - включат государство, тот же ВЭБ (дом.рф который) на выкуп квартир у застроев за счет бюджета.
Не поможет - священная девальвация придет на помощь всей экономике.
Как это было в 1998, как и в 2014.
Все эти 6.5% превратятся в погрешность.
Рубли в 1999, по сравнению с купленным в 1998 году бетоном, стали резаной бумагой. В 2014 вложенные в бетон рубли сейчас никуда не делись, даже учитывая инфляцию.

Если есть возможность 4.5% в $, то вопросов нет. Остальное - на стабильный рынок.

В России в среднем на человека 18.5 метров жилых помещений.
Лет на 30 строительства хватит))

19.04.20, 02:08
Рыкалин Павел писал(а):
Все эти 6.5% превратятся в погрешность.

Да-да.
Два года назад под 10% ипотеку брали и говорили, что инфляция и то выше.

Многие из них на днях потеряли работу

18.04.20, 23:42
Себастьян Перейра писал(а):
если пользу кому-то приносила, возродится.

Когда только?

Если айфоны чинили, то почти сразу, а если туризм?

Сейчас автосервисы сильно пострадают, ездить стали меньше, биться и ломаться сильно реже, по цепочке и поставщики запчастей пострадают. Все это плавно перетечет в лето, оплату аренды за помещение с подъемниками никто не отменял. Да и после выхода из изоляции никто первым делом не побежит вылизывать машины, если где-то что-то по мелочи покоцалось.

Везде работают сотни тысяч людей, везде будут резать расходы, прежде всего на зарплатах.

De_Mont

Вице-премьер Хуснулин выступая на 1-м канале ТВ внес ясность, кто может получить ипотеку под 6,5%:
- те , кто берет ипотеку первый раз в жизни,
- те, кто покупает квартиру стоимостью не выше 8 млн. руб в Москве, МО и Санкт-Петербурге.(3,5 млн. руб в остальной России).
- только на квартиру в строящемся доме.
Вот и все. Никакие качественные характеристики жилья никого не интересуют. Что, в общем-то, подтверждает тот факт, в российском законодательстве не закреплены понятия классов жилья. Все списочки о том, как распознать "комфорт класс"и отличить его от эконома и прочих классов-можете выбросить.

P.S. Те застройщики, у кого есть квартиры в строящихся домах в диапазоне от 8 до 9 млн руб, думаю сейчас будут судорожно решать от чего можно отказаться в процессе строительства и как их удешевить, чтобы втиснуть их в условия покупки под кредит в 6,5%. Скоро увидим снижение ценников на такие квартиры, как минимум до 7,999 млн.

19.04.20, 15:48
De_Mont писал(а):
- те, кто покупает квартиру стоимостью не выше 8 млн. руб в Москве, МО и Санкт-Петербурге.(3,5 млн. руб в остальной России).

Ну и соответственно только в новостройке ?

19.04.20, 15:48
De_Mont писал(а):
от чего можно отказаться в процессе строительства

И это еще должен быть комфорт-класс

Тем временем ПИК уже предлагает в рекламе ипотеку 6,5% под объекты стоимостью намного выше 8 млн.
Однушки панельки на Черняховского, 12,5 млн. Ипотека 6,5%

внешняя ссылка