Ставка ЦБ вверх! Набирайте ипотеку. 1466 / 25985

23.03.21, 00:51
eugen писал(а):
Не перекинется ли на нас зараза резкого повышения ставки и удорожания кредитования?

Повышение ставки в России будет. Наш ЦБ этого даже не скрывает. Говорят что как минимим два раза еще поднимут ставку в этом году. Но именно резкого повышения скорее всего не будет

23.03.21, 02:17
GreetS писал(а):
Но именно резкого повышения скорее всего не будет

Это как пойдет. В конце 2014 тоже никто не ожидал такого, в ЦБ была все та же команда, думаю, они отдавали себе отчет, что они делают. Но видимо, по-другому было никак.
Инфляция со ставкой сейчас сильно разошлась.
Goldman Sachs прогнозирует повышение ставки Банка России до 5,25% к июлю
внешняя ссылка

23.03.21, 02:06
Павел Рыкалин писал(а):
А ипотеки на Салари обесцениваться.
Последний платёж, возможно, у некоторых будет дилеммой - «пачку сигарет купить или банку целый платёж заплатить».
Кто успел набрать, выиграет.

Это если доходы и зарплаты при этом будут так же расти. В противном случае, будет дешеветь все что не первой необходимости, так как на первую будет не хватать и спрос упадет.

19.03.21, 23:26
eugen писал(а):
Когда же будет Росреестр по Москве с цифрами вторички за февраль? Мне нужны цифры.

внешняя ссылка
Управлением Росреестра по Москве в феврале 2021 года зарегистрировано 12 065 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья – в 1,6 раза (+58,6%) больше предыдущего месяца (7 606) и на 6,58% больше, чем годом ранее (11 320), говорится в сообщении ведомства.

Всего за два месяца текущего года зарегистрировано 19 671 переход прав на вторичном рынке недвижимости – данный показатель сопоставим (+2%) с январем-февралем прошлого года (19 289) и на 11% меньше, чем двумя годами ранее за аналогичный период (22 050).

«По итогам февраля мы зафиксировали наибольший за последние три года рост числа сделок со «вторичкой» по отношению к первому месяцу года – почти 60%, тогда как в среднем динамика февраля к январю составляет порядка 30%. Более выраженный скачок был зарегистрирован лишь однажды – в 2017 году, когда количество оформленных в феврале столичным Росреестром переходов прав увеличилось в 1,8 раза», - комментирует руководитель Управления Росрестра по Москве Игорь Майданов. – При этом, если сравнивать показатели февраля в годовом выражении, то статистка демонстрирует интересную картину: в прошедшем году показатель снизился на 7% по отношению к рекордному за последние годы февралю 2019-го, а в текущем году, наоборот, годовая динамика составила плюс 7%».
PS. Таким образом, пока видим стабильность)
PS2. Где они все эти квартиры берут, если риелторы в один голос кричат о том, что предложения нет и купить нечего, загадка

22.03.21, 15:02
Убыр писал(а):

22.03.21, 11:13
sirius_77 писал(а):
Ну с такими ценами на энергоносители не удивительно.
с какими? с такими что электричество в два раза дешевле, чем в России и коммуналка?

Комуналка дороже на Украине особенно отопление. Электричество уже не дешевле на Украине и в апреле станет дороже.

23.03.21, 11:35
Olgina писал(а):

19.03.21, 23:26
eugen писал(а):
Когда же будет Росреестр по Москве с цифрами вторички за февраль? Мне нужны цифры.
внешняя ссылка
Управлением Росреестра по Москве в феврале 2021 года зарегистрировано 12 065 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья – в 1,6 раза (+58,6%) больше предыдущего месяца (7 606) и на 6,58% больше, чем годом ранее (11 320), говорится в сообщении ведомства.

Всего за два месяца текущего года зарегистрировано 19 671 переход прав на вторичном рынке недвижимости – данный показатель сопоставим (+2%) с январем-февралем прошлого года (19 289) и на 11% меньше, чем двумя годами ранее за аналогичный период (22 050).

«По итогам февраля мы зафиксировали наибольший за последние три года рост числа сделок со «вторичкой» по отношению к первому месяцу года – почти 60%, тогда как в среднем динамика февраля к январю составляет порядка 30%. Более выраженный скачок был зарегистрирован лишь однажды – в 2017 году, когда количество оформленных в феврале столичным Росреестром переходов прав увеличилось в 1,8 раза», - комментирует руководитель Управления Росрестра по Москве Игорь Майданов. – При этом, если сравнивать показатели февраля в годовом выражении, то статистка демонстрирует интересную картину: в прошедшем году показатель снизился на 7% по отношению к рекордному за последние годы февралю 2019-го, а в текущем году, наоборот, годовая динамика составила плюс 7%».
PS. Таким образом, пока видим стабильность)
PS2. Где они все эти квартиры берут, если риелторы в один голос кричат о том, что предложения нет и купить нечего, загадка

Да, ощущение, что в феврале брали бодро было, хотелось убедиться в этом с цифрами.
Что касается наполнения рынка, то в начале марта в Циане намечалось 82,5-83 тысячи объявлении ( при норме 100 тысяч ) и сейчас опять пошел отток - 81,5 тысяча объявлении. Отток по Москве и МО превышает приток новых вариантов. Дефицит наше все.
Предположение, что это снимают с продажи не оправдалось, судя по цифрам Росреестра февраля забирают активно.

В середине января был небольшой вброс квартир на рынок. Все адекватное расхватали быстро. Оформлялось в феврале.

Сейчас, по сравнению с серединой января, гораздо хуже. Но тенденцию к снижению цены явного неадеквата наблюдаю.

Кстати банки не особо охотно сейчас рефинансируют ипотеку.
Дом.рф вообще дно. Динамят больше месяца после всех одобрений и принятых документов.
Пытаюсь сейчас в другом банке - тоже молчат по заявке неделю.
Такое ощущение, что только Сбер и ВТБ работают нормально.

Сейчас как доллар прыгнет к 80 выяснится, что рублевые сбережения спасли не все!
Когда доллар 72,6 или 73 все сидят на попе ровно, мечтают, ждут, но как только курс вверх начинается движ!

23.03.21, 13:46
eugen писал(а):
Сейчас как доллар прыгнет к 80 выяснится, что рублевые сбережения спасли не все!
Когда доллар 72,6 или 73 все сидят на попе ровно, мечтают, ждут, но как только курс вверх начинается движ!

Я жду 80.