Помогите советом при расчёте с Продавцом 206 / 1850

30.05.23, 15:10
Вероника Петр писал(а):
Да, Продавец сразу предоставил все документы, и на квартиру, и на себя.

А как Вы интересно, проверили, что документы подлинные и актуальные и он эту хату уже кому-то не продал?

30.05.23, 16:46
bhr писал(а):
Когда продавал квартиру в Жуковском, мне деньги были выданы До регистрации сделки. Чья это была инициатива, мне трудно судить, заправляла всем риелтор. Просто вы тут пишете, что такой практики нет и быть не может. Как такое могло случиться?

Отсталая региональная практика, не учитывающая современные реальности.

Ирина Сорокина

30.05.23, 16:49
neona писал(а):

30.05.23, 15:10
Вероника Петр писал(а):
Да, Продавец сразу предоставил все документы, и на квартиру, и на себя.
А как Вы интересно, проверили, что документы подлинные и актуальные и он эту хату уже кому-то не продал?

А ещё как проверили, что он не f20, что на него нет уголовных дел за хищение и растрату, он не планирует банкротство в ближайшие 3 года и в настоящее время у него нет признаков банкротства и тп?

30.05.23, 16:51
catmancy писал(а):

30.05.23, 16:46
bhr писал(а):
Когда продавал квартиру в Жуковском, мне деньги были выданы До регистрации сделки. Чья это была инициатива, мне трудно судить, заправляла всем риелтор. Просто вы тут пишете, что такой практики нет и быть не может. Как такое могло случиться?
Отсталая региональная практика, не учитывающая современные реальности.

Мы не можем запрещать идиотам совершать их идиотские поступки.

30.05.23, 16:25
Вероника Петр писал(а):
Я просто хочу купить квартиру!
И спросила у уважыемых на этом форуме, кто-то сталкивалась с оплатой в момент подписания ДКП или нет.

А если в это же время прилетит электронный запрет на регистрационные действия, есть у вас план Б ?

30.05.23, 16:52
Ирина Сорокина писал(а):

30.05.23, 16:51
catmancy писал(а):

30.05.23, 16:46
bhr писал(а):
Когда продавал квартиру в Жуковском, мне деньги были выданы До регистрации сделки. Чья это была инициатива, мне трудно судить, заправляла всем риелтор. Просто вы тут пишете, что такой практики нет и быть не может. Как такое могло случиться?
Отсталая региональная практика, не учитывающая современные реальности.
Мы не можем запрещать идиотам совершать их идиотские поступки.

Ну мне покупатель в день подписания дкп отдавал 80% всей стоимости квартиры наличкой.
Причём об этом мне было сообщено постфактум при подписании договора.
Покупатель пришёл на сделку с налом, купюры проверили в кассе банка где подписывался договор (ипотека этого банка на оставшуюся сумму), после чего вручили мне под расписку о получении.
Плюс три свидетеля.

30.05.23, 16:25
Вероника Петр писал(а):
И спросила у уважаемых на этом форуме, кто-то сталкивалась с оплатой в момент подписания ДКП или нет.

Ну, я в регионе два месяца назад покупала квартиру. Продавец оказалась моей одноклассницей. Честнейший человек и знаю всю их семью. Сначала хотела сразу им деньги у нотариуса в офисе отдать ))), но потом в СБП пошли, разорились на три тыщи рублей. Всё заняло двое суток, кстати. Можете своему продавану сказать.
Но, вообще, в регионах так делают иногда. Да. Сейчас - редкость.
ЗЫ. А если серьёзно, это мошенники. Либо квартира "непродаваемая". Нет таких цен в Москве.

30.05.23, 17:00
Spark писал(а):
Ну мне покупатель в день подписания дкп отдавал 80% всей стоимости квартиры наличкой. Причём об этом мне было сообщено постфактум при подписании договора. Покупатель пришёл на сделку с налом, купюры проверили в кассе банка где подписывался договор (ипотека этого банка на оставшуюся сумму), после чего вручили мне под расписку о получении. Плюс три свидетеля.

Сколько лет назад?

Людмила Воронина

30.05.23, 16:46
bhr писал(а):
господа риелторы. Отвлекитесь от темы.
Когда продавал квартиру в Жуковском, мне деньги были выданы До регистрации сделки. Чья это была инициатива, мне трудно судить, заправляла всем риелтор. Просто вы тут пишете, что такой практики нет и быть не может. Как такое могло случиться?

Мы про Москву сейчас или что ?
Хотя и странно для Жуковского
Видите ли , в тех краях (Кратово-Жуковский-Малаховка) бываю регулярно.
Сделки по объектам с тех локаций обычно проходят в Москве , изредка - в местных Сбербанках..

30.05.23, 17:08
Людмила Воронина писал(а):

30.05.23, 16:46
bhr писал(а):
господа риелторы. Отвлекитесь от темы.
Когда продавал квартиру в Жуковском, мне деньги были выданы До регистрации сделки. Чья это была инициатива, мне трудно судить, заправляла всем риелтор. Просто вы тут пишете, что такой практики нет и быть не может. Как такое могло случиться?
Мы про Москву сейчас или что ?
Хотя и странно для Жуковского

Да очень просто могло случиться. Область, покупатель предложил деньги отдать,риэлтор Бахруза согласился. Дают- надо брать, почему нет. У ТС совершенно другая ситуация - требование продавца - деньги вперед. Я бы послала.