Ставка ЦБ вверх! Набирайте ипотеку. 1466 / 25985

[Павел Рыкалин]

Западный мир так живет с 1947 года))

где в западном мире квартиры растут ЕЖЕМЕСЯЧНО НА 3 ПРОЦЕНТА?

Это же рынок!

Если всем надо в одном месте - то в нем и растут. В Саратове вот не растут.

Вопрос то в строении экономики.
Есть товар, нет покупателей.
Товар реализуется в долг.
Такая модель экономики.

[Olgina]

Товар реализуется в долг.
Такая модель экономики.

У янки такая же модель. Так там и кризисы постоянно, с этим связанные. То в 2008 трясло, пузырь сидио сдули, сейчас опять надулся, опять сдувают. Продажи новостроек, сегодня вышли данные, минус 18,2%. Без пакетов помощи ну никак.
Если у нас такая же модель, какой тут "вечный рост"?)) И в чем?

[maik007]

Это же рынок!

какое отношение к рынку имеет субсидирование? почему на рынке при росте цен падает предложеие? вопросы риторические монопольный рынок тоже рынок

[maik007]

Есть товар, нет покупателей.

снизь цену и чудо= есть покупатели!
когда цена растет покупателей все меньше, значит в долг надо давать все больше. в каком году планируется построить единственный дом в Москве и голосить "нет покупателей"?

[Павел Рыкалин]

Из которого им почему то не надо 10 хат в Саларьеве, предпочитают пару скромненьких домишек в ЛондОнах))) Им много не надо))

правильно, потому буду и дальше сокращать стройку. рост цен наше все!

Просыпайтесь!
Плановая экономика закончилась в 1991 году.

С тех пор нет общероссийских государственных планов по строительству.
Строят то частные компании. Если есть возможность получить прибыль - они строят. Возможности нет - они не дураки и объекты не начинают.

Государство же своими действиями лишь подталкивает к стройке (госпрограммы, типа реновации или по линии Минобороны - исключения).
Оно заинтересовано в налогах, загрузке заводов, наличию рабочих мест и в решении проблем с жильём у граждан.
Поэтому помогает.
И баблом и законами.

ПС
Урбан-групп обанкротился.
Он строил в мособласти более-менее хорошее жильё, и продавал по 100.000/метр.
Это низкая цена для его качества.
Банкротство...

[Павел Рыкалин]

Товар реализуется в долг.
Такая модель экономики.

У янки такая же модель. Так там и кризисы постоянно, с этим связанные. То в 2008 трясло, пузырь сидио сдули, сейчас опять надулся, опять сдувают. Продажи новостроек, сегодня вышли данные, минус 18,2%. Без пакетов помощи ну никак.
Если у нас такая же модель, какой тут "вечный рост"?)) И в чем?

Кризисы - это «очищающий кашель».
Это нормально.

По факту - там работают заводы, люди получают зарплату, покупают товары и жизнь устроена.
А деньги лишь смазка для процесса)

[Павел Рыкалин]

Это же рынок!

какое отношение к рынку имеет субсидирование? почему на рынке при росте цен падает предложеие? вопросы риторические монопольный рынок тоже рынок

Недвижимость - это очень дорогой товар, к тому же с длинным периодом создания и реализации.
Поэтому там заёмные средства должны быть в большом количестве.

Кстати, сельское хозяйство субсидируется ВО ВСЕМ МИРЕ!
По вашему, рынок продуктов - чья-то монополия?))

Ещё:
Приводил картинку.
В Москве 994 застройщика. Это монополия!?

[maik007]

Государство же своими действиями лишь подталкивает

рост цен. ничего более

[maik007]

Если есть возможность получить прибыль - они строят. Возможности нет - они не дураки и объекты не начинают.

после роста цен на 30 процентов в год прибыль стала меньше. понятно. будет еще рост прибыль обнулится и стройка остановится.

[maik007]

Кстати, сельское хозяйство субсидируется ВО ВСЕМ МИРЕ!

производство товаров= да. но не спрос, приводящий к росту цен. стимулируют всегда предложение. спрос стимулируют только при затяжной дефляции. когда многолетняя дефляция последний раз была в России? явно не в этом тысячелетии