Что делать ипотечнику потерявшему источники дохода? 258 / 3966

15.05.20, 11:09
Михаил Григорьевич писал(а):
квартира - хороший актив при банкротстве и есть возможность списать все долги одним махом. Но если банк заберет квартиру вне процедуры банкротства то должник останется при долгах, которые есть помимо ипотеки. А их как правило хватает.

Поясните, почему при отходе квартиры банку мимо процедуры банкротства, не спишутся долги, имевшиеся помимо ипотеки. Их суммы недостаточно для банкротства?

17.05.20, 14:18
simerios писал(а):

15.05.20, 09:40
Любите себя в искусстве писал(а):
На мой взгляд, к этой ситуации нужно подготовить доступный для понимания продавцом ипотечной квартиры скрипт
Суть скрипта-не продадим сейчас дешевле рынка, завтра это будет продавать банк, практически даром
читал как-то форум, риэлтор Ирина Сорокина уверяла - не даст скидку покупателю за продажу квартиры из-под ипотеки, тк она "профессионал" на защите интересов продавца.
Плакали те времена.

Риелтор риелтору рознь, как говорится
Если заказчик не может правильно выставить приоритеты, при продаже квартиры которая каждый месяц делает его беднее на сумму банковского платежа , а его риелтор потакает его скудоумию, то как говорится, два сапога-пара, сами друг друга нашли)))

17.05.20, 14:20
Людмила Бижонова писал(а):

16.05.20, 17:11
kris-k писал(а):
Меня в этом вопросе больше интересуют действия власти. Почему одной рукой всех закрывают на самоизоляции, а другой рукой регулярно создают ситуации грубейшим образом эту самоизоляцию нарушающие.
Може быть потому, что реальные цели происходящего маскарада вам не озвучивают?

Есть ощущение, что власти (не только РФ) чего-то/кого-то ооочень боятся. И этот испуг отнюдь не за жизнь населения.

15.05.20, 11:27
Merinda-nik писал(а):
Целевая аудитория подмосковных человейников типа Люберцы 2015 или Томилино2018 (застройщик Самолет),

Яндекс почему-то показывает офис продаж ЖК Томилино2018 не в Люберецком районе, а в Кунцево (ул. Ивана Франко, 8, БЦ). Глюки или клон Томилино?
внешняя ссылка

17.05.20, 09:39
Юлия Лурье писал(а):
И относилась ко мне так, как будто я не браслет за 500 евро пришла менять, а купить как минимум Гвоздь в модели с бриллиантами, кофе , печеньки из нереальной посуды, очень вежливо и услужливо

В подобных сферах деятельности, правильное почёсывание гордыни - единственная безпроигрышная стратегия. На том и стоят..

15.05.20, 12:04
Merinda-nik писал(а):
Один корнер был в Европейском, эти каникулы не дают и требуют деньги. За разрыв контракта предусмотрена неустойка 38 млн, поэтому она ждет сейчас закон, когда можно будет предпринимателям расторгать договор аренды в одностороннем порядке без штрафов и пеней. Где был мозг, когда она подписывала контракт, сама сейчас не знает. Она продала машину, на всякий случай собирается разводиться с мужем. Как и ипотечники, впала в ступор, сидит дома с ребенком и ничего не делает. Деньги фантастические, продажей квартиры не отделаешься.

При какой месячной сумме аренды штраф 38 млн?

15.05.20, 12:05
GreetS писал(а):
Если он в каком то банке и просрочил платеж на 1 мес.или на 2 мес., то он все равно в этом не признается стороне покупателя. Да и банк за просрочку в 1 или 2 месяца в суд сразу не побежит подавать исковое заявление.

Банк обязан через 10-12 дней автоматически передать сведения в БКИ, по нему нужно проверять должника.

17.05.20, 04:28
Asti495 писал(а):

15.05.20, 12:48
Merinda-nik писал(а):
Только 4 года назад купила квартиру в области, даже не в Москве. Каждый месяц бриллиантики покупались, ладно бы бренды типа Ванклиф или Графф, так обычные из Адамаса, зато блестит и на вид много, хотя это бриллиантовая крошка. Пошла сдавать, принимают по цене лома (в инста пишет). Естественно красивый отдых на Мальдивах, лучшие отели Турции и Таиланда. Машина за 5 млн.
А если бы это был Ван Клиф или Графф, то судьба была бы какой-то другой?
Можно ли неантикварную ювелирку вообще считать вложением?

Лучше бы это были акции, облигации или недвига. На крайняк старый добрый кэш.

15.05.20, 12:50
protopopov писал(а):
Есть сбережения, наверное, но просто большая часть денег вложена в бизнес. Потому что эти 10 точек не возникли из воздуха одновременно и вдруг. И напихать 10 точек оборудованием и мебелью и персоналом, которому нужно платить, несмотря на отсутствие продаж, это стоит денег.

Пока не будет подъема рынка услуг, все это оборудование неликвид. Все это знают и большинство старается при открытии не покупать новое технологическое оборудование.

17.05.20, 10:40
Юлия Лурье писал(а):
да, только учитываем, что антикварная и современная ювелирка б/у -разные позиции для оценки конвертации
но и антикварная, и современная б/у продается пусть со скидками 50 процентов, или ее можно поменять на хлеб и лекарства
до войны был создан Торгсин, (1931-1936)и туда стеклись реальные сокровища, принадлежавшие голодающим гражданам
моя бабушка рассказывала, что снесла в Торгсин какое-то семейное изделие Фаберже и какие-то японские шелка и никогда об этом не жалела, потому что купила хлеба и ветчины на вырученные деньги
во время войны в Ленинграде были скупки, куда люди несли золото,антиквариат, картины, получая в обмен продуктовые карточки
Говорят, что все эти скупки были организованы не без участия лучшего друга страны Арманда Хаммера

В прошлом году от менингита умерла фэшн-директор ЦУМа Алла Вебер. Вот ее дед в Ленинграде в войну заведывал продуктовой базой и обменивал предметы искусства и ювелирку на продукты. Потом в 70х это удалось вывезти в Канаду. Сама в интервью рассказывала этот треш, меня впечатлило в свое время.