Где взять самый дешевый ипотечный кредит и на лучших условиях. Всё о банках их кредитных продуктах и коллекторах. Вопросы о военной и валютной ипотеке. Как купить и продать квартиру под ипотекой. Страхование Титула и вероятность получения страховки. Другие страховые риски.
Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.
30 апр. 2010
Lamp » 20.04.09, 14:41
Molniya писал(а):
А теперь реальные вещи по поддержке государством. Мои знакомые пришли в Москоммерцбанк, с вопросом, что нам делать, и возможна ли какая нить помощь, либо отстрочка, на что банк ответил, что да, возьмите у нас кредит, чтобы на год погасить ипотеку и через год вы будете платить уже два кредита, красотааааа......
А Вы как хотели? Собственно именно такой механизм и предлагается АИЖК.Заемщику кто хочет воспользоваться помощью государства и получить передышку на год надо понимать, что через год ему придется платить все тот же кредит что и сейчас, ПЛЮС ту суммму, что государство в лице АИЖК ав теч. 12 мес. проплатить за него банку-кредитору. Сумма эта будет "размазана" на весь срок кредита(15 или 25 лет - у кого как) но по любому после годовой передышки сумма ежемесячного платежа хоть на немного но увеличится.Поэтому лучше советовать заемщикам трезво оценивать свои возможности и возможно продавать квартиру сейчас, а не рез 1-1,5 , когда это будет сделатьвозможно еще более проблематично
Ставки, по которым АИЖК рефинансирует пакеты закладных, отнюдь не обещают банку его маржу, а само агентство не выдает кредиты населению. Поэтому заявления о «мягкой» ипотеке не более чем популизм, рассчитанный на электорат, который в общей массе не в состоянии разобраться, что реально стоит за всей этой социальной риторикой.
И хотя градус дискуссии на тему доступной ипотеки становится все выше, велика вероятность, что популистские заявления так и останутся лишь идеологической ширмой, за которой государство просто раздает банкам долгожданные «длинные деньги». Надо ли этому радоваться покупателям?
Программа "Жилищный шаг" - рациональная альтернатива аренде и ипотеке.
сайт: WWW.ЖИЛИЩНЫЙ-ШАГ.РФ
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей