Жилье отобрали, а кредит остался 353 / 31344
05 мая 2010
г. Москва, ул. Бибиревская, д. 15, кв. 9, являлась Субботина С.А., которая умерла 23.08.2006 г. После её смерти, 29.09.2006 г., от её имени в качестве продавца был заключён договор купли-продажи, и указанная квартира перешла в собственность покупателя Кочетова А.В., который на основании доверенности от 29.09.2006 г., выданной от имени Субботиной С.А., удостоверенной нотариусом г. Москвы Аркадьевым С.А., произвёл государственную регистрацию указанного договора и переход права собственности на жилое помещение в УФРС г. Москвы.
После 29.09.2006 г. квартира неоднократно явилась объектом купли-продажи.
Как то тут не так.
Потом, часто продавалась квартира....
Недвижимость Саратова
05 мая 2010
bhr писал(а):Эхехе... вот бы Вас в телевизор...
Где-то через 2 недельки будем: на 5-м канале в программе "Реальный мир".
Материал уже отсняли.
Другие каналы пока не заинтересовались
Если у кого-то есть связи в кругах масс-мидиа, то было бы здорово, если бы Вы помогли!
05 мая 2010
ELENSAR писал(а):Как то тут не так.
Потом, часто продавалась квартира....
Да, но все продажи нам логично объяснила риэлтор. Сами выясняли факты истории квартиры у продавца (она была в ней прописана и владела около года), первые частые продажи нам объяснили как инвестиционный проект (риэлторы покупали, чтобы вложить деньги). С документами было все нормально, проверку в Банке и страховой квартира прошла - поэтому брали со спокойной душой...
05 мая 2010
cham писал(а):bhr писал(а):Эхехе... вот бы Вас в телевизор...
Где-то через 2 недельки будем: на 5-м канале в программе "Реальный мир".
Материал уже отсняли.
Другие каналы пока не заинтересовались
Если у кого-то есть связи в кругах масс-мидиа, то было бы здорово, если бы Вы помогли!
В последнее время благодаря размешению информации в интернет, часть случаев которые в обычной ситуации были бы замяты, наделали много шума и были нормально решены. А вам надо поднять шум и привлечь внимание, как вам об этом уже писали. Так что вам надо помимо обычных СМИ, активно ипользовать интернет.
Удачи вам.
05 мая 2010
интересно на кого на этот раз из ТВ наедут, на риэлторов, страховых или САМИХ нотариусов
05 мая 2010
ЧАСТЬ IV. СТРАХОВАНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ (ТИТУЛА СОБСТВЕННОСТИ)
4.1. Объект страхования и страховой случай.
4.1.1. Объектом страхования являются не противоречащие законодательству РФ имущественные интересы Страхователя (собственников), связанные с владением, пользованием, распоряжением жилым помещением, указанным в Договоре страхования, в результате потери имущественных прав на него при признании Договора купли-продажи застрахованного жилого помещения (далее – Сделка) в судебных органах недействительной.
4.1.2. Страховым случаем признается факт потери имущественного права на жилое помещение, приобретенное по Сделке, вследствие признания этого права недействительным в судебном порядке по обстоятельствам, которые при заключении Сделки и Договора страхования не могли быть известны Страхователю и возникли вследствие:
4.1.2.1. совершения Сделки с гражданином, признанным недееспособным или с гражданином, признанным ограниченно дееспособным, без согласия опекуна;
4.1.2.2. совершения Сделки с гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
4.1.2.3. совершением Сделки под влиянием заблуждения или под влиянием обмана;
4.1.2.4. совершения Сделки с целью, противной основам правопорядка и нравственности;
4.1.2.5. совершения Сделки, не соответствующей требованиям закону или иным правовым актам, в том числе в результате:
и пункт
4.1.4. Из страхового покрытия исключаются:...
г) ретроспективное покрытие (возникновение события, приведшего к наступлению страхового случая, до заключения договора страхования, а страхового случая - в период действия договора);
Имхо, противоречат друг другу.
Под пункт 4.1.4. таким образом попадают практически все возможные случаи, которые должны стать страховыми.
Исключение, пожалуй, события согласно п.п.4.1.1-4.1.2.5., которые наступили в период с момента подписания Договора страхования (как правило в день подписания ДКП и Кредитного) до гос. регистрации ДКП, т.е. в течение 5-ти рабочих дней, да и то при условии гос. регистрации права собственности.
4.1. Объект страхования и страховой случай.
4.1.1. Объектом страхования являются не противоречащие законодательству РФ имущественные интересы Страхователя (собственников), связанные с владением, пользованием, распоряжением жилым помещением, указанным в Договоре страхования, в результате потери имущественных прав на него при признании Договора купли-продажи застрахованного жилого помещения (далее – Сделка) в судебных органах недействительной.
4.1.2. Страховым случаем признается факт потери имущественного права на жилое помещение, приобретенное по Сделке, вследствие признания этого права недействительным в судебном порядке по обстоятельствам, которые при заключении Сделки и Договора страхования не могли быть известны Страхователю и возникли вследствие:
4.1.2.1. совершения Сделки с гражданином, признанным недееспособным или с гражданином, признанным ограниченно дееспособным, без согласия опекуна;
4.1.2.2. совершения Сделки с гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;
4.1.2.3. совершением Сделки под влиянием заблуждения или под влиянием обмана;
4.1.2.4. совершения Сделки с целью, противной основам правопорядка и нравственности;
4.1.2.5. совершения Сделки, не соответствующей требованиям закону или иным правовым актам, в том числе в результате:
и пункт
4.1.4. Из страхового покрытия исключаются:...
г) ретроспективное покрытие (возникновение события, приведшего к наступлению страхового случая, до заключения договора страхования, а страхового случая - в период действия договора);
Имхо, противоречат друг другу.
Под пункт 4.1.4. таким образом попадают практически все возможные случаи, которые должны стать страховыми.
Исключение, пожалуй, события согласно п.п.4.1.1-4.1.2.5., которые наступили в период с момента подписания Договора страхования (как правило в день подписания ДКП и Кредитного) до гос. регистрации ДКП, т.е. в течение 5-ти рабочих дней, да и то при условии гос. регистрации права собственности.
05 мая 2010
Страховщики хорошо подстраховались!Банку повидимому тоже нет никакого дела до ваших проблем?Правильно советуют коллеги поднимайте больше шума ,нет связей на Т.В. ,больше статей в интернете, видео в ЮТубе,поможет наверняка найти юриста который сможет Вам помочь. ОБРАЩАЮСЬ к ЮРИСТАМ на форуме : помогите ! С такими сделками необходимо бороться во имя нашей работы в будущем. У нас в Испании такое не возможно ,потому как квартира приобретённая с привлечением ипотечных средств является собственностью банка,и даже купчая до последней выплаты хранится в банке.
С Уважением Андрей Загайнов.+34 651020098 А Вы ещё не купили квартиру на море?
05 мая 2010
Вспомнил.
У нас в Саратове был такой случай, когда одна страховая компания решила не платить при наступлении страхового случая. Так вот твердая и последовательная позиция руководства банка, позволила не доходя до суда, и большой огласки, объяснить страховщикам, не надо искать предлог не платить, а надо выполнять свои обязательства.
А какова позиция банка в вашем случае. Ведь они должны реально понимать, что теперь вы будете искать все законные пути не платить кредит.
У нас в Саратове был такой случай, когда одна страховая компания решила не платить при наступлении страхового случая. Так вот твердая и последовательная позиция руководства банка, позволила не доходя до суда, и большой огласки, объяснить страховщикам, не надо искать предлог не платить, а надо выполнять свои обязательства.
А какова позиция банка в вашем случае. Ведь они должны реально понимать, что теперь вы будете искать все законные пути не платить кредит.
05 мая 2010
Червяков Игорь писал(а):нифигасе
cham писал(а):Позицию ЗАО МАКС нам уже после подписания всех договоров красноречиво описали их менеджеры и юристы фразами: "Вы что? Идиоты? Мы еще никогда титул не выплачивали и найдем способ не платить!" и "Платят только трусы!"
И много ли здесь удивительного?
Чем красивее и громче в нашей Раше выступают с трибун, тем чаще всё это оказывается фикцией, когда вопрос конкретно затрагивает материальные интересы.
На форуме, и не только на нем, многие видят в страховании панацею гарантии прав Клиентов.
Фуфловатая гарантия получается, полнейшее фуфло - страхование ответственности риэлторских фирм.
05 мая 2010
cham писал(а):сейчас ЗАО МАКС требует продолжить выплаты страховки за следующий год (в том числе они собрались продолжать страховать нас по титулу - от потери права собственности, которого у нас уже нет). Страховая премия не маленькая - 45 т.р., денег таких нет, да и желания им платить тоже. Чем может обернуться для нас отказ от выплаты страховки за следующий период? Это может отрицательно сказаться на арбитражном суде Банк против Страховой?
МАКС - максимально красавец!
Какой же наглостью надо обладать, продолжая требовать платить им, особенно по титулу.
Права собственности у Вас уже нет - поэтому даже при Вашем желании Вы не можете его застраховать.
Также не вижу основания страховать Риск повреждения квартиры, поскольку Вас из неё уже выселили.
А вот по риску нанесения вреда Вашему здоровью застраховаться можно.
Только МАКС, вероятно, существенно увеличит страховую премию, поскольку просчитает Ваши повышенные
переживания
, сорри.Имхо, хуже Вам уже ничего не грозит, а отсутствие Вашей страховки никак не повлияет по иску Банка против Страховой.
Интересно, после данного случая МАКС остаётся "партнером" Банка?
Спросите в Банке о необходимости страхования. Даже если Банк станет настаивать о небходимости страхования жизни и здоровья, то скорее всего, "попросит" это сделать в другой страховой.
Необходимо внимательно изучить Кредитный договор. Вероятно, что в нем имеется пункт, согласно которому отсутствие страхования жизни и здоровья может явиться основанием для требования Банком досрочного истребования суммы кредита.
И почему Банк - в Арбитраже против Страховой, а Вы - ещё не в суде против МАКСа?
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: iav_21 и 4 гостя
