SOS!!! Страховщики отказываются страховать дом 47 / 4979

Для СК, важным требованием к объектам страхования, является наличие у дома монолитного фундамента, а сам дом, вернее его стены, Очень желательно должны быть из кирпича, блоков, ЖБИ. Деревянные и каркасные тоже страхуют, но далеко не все СК и тариф начинается от 5% в год на остаток ссудной задолженности, но при этом, не менее 3% от стоимости дома.

Александр Долгов писал(а):
Asti495 писал(а):
В регионах свои местные вторые после бога. Не сравнивайте с Москвой...

Да я и не сравниваю...есть закон и требования центробанка.

Ну тут смотря какие цели преследовать:
- либо чтобы банк потребовал погашения досрочно (это не сложно, сумму кредита на счет зачисляют и не дают снять до получения всех нужных банку документов, просто спишет и всё) и далее уйти на расторжение дкп - банку это будет проще, чем остальное;
- либо каким-то образом сохранить сделку, организовав страхование тем или иным способом и не выёживаясь перед банком.

Все зависит только от конечных целей.

Asti495 писал(а):
Александр Долгов писал(а):
Asti495 писал(а):
В регионах свои местные вторые после бога. Не сравнивайте с Москвой...

Да я и не сравниваю...есть закон и требования центробанка.

Ну тут смотря какие цели преследовать:
- либо чтобы банк потребовал погашения досрочно (это не сложно, сумму кредита на счет зачисляют и не дают снять до получения всех нужных банку документов, просто спишет и всё) и далее уйти на расторжение дкп - банку это будет проще, чем остальное;
- либо каким-то образом сохранить сделку, организовав страхование тем или иным способом и не выёживаясь перед банком.

Все зависит только от конечных целей.

Конечно я думаю для ТС второе, для этого и попросил выложить все что есть...

Тут просто нужно звонить по всему списку аккредитованных страховщиков (а у Сбербанка даже в регионах он большой, есть где разгуляться) и проговаривать свою ситуацию. Спрашивать возьмутся они или нет. Как правило, с небольшими конторками договориться проще.

Виктория Парфёнова писал(а):
Олеся31 писал(а):
Я не путаю. Все было как всегда, документы сдали на рассмотрение, включая оценку на дом и землю, нам банк объекты права одобрил, номер кредитного договор присвоил, после чего мы благополучно его подписали и пошли регистрировать право, а когда свидетельства получили оказалось, что упс....

Пошли регистрировать по собственной инициативе?

Да, все документы были: и закладная, и кредитный... мы все до сделки подписали?? То есть весь пакет.

Олеся31 писал(а):
Виктория Парфёнова писал(а):
Олеся31 писал(а):
Я не путаю. Все было как всегда, документы сдали на рассмотрение, включая оценку на дом и землю, нам банк объекты права одобрил, номер кредитного договор присвоил, после чего мы благополучно его подписали и пошли регистрировать право, а когда свидетельства получили оказалось, что упс....

Пошли регистрировать по собственной инициативе?

Да, все документы были: и закладная, и кредитный... мы все до сделки подписали?? То есть весь пакет.

Вам БАНК сказал идите и регистрируйте...или все таки банк просил подождать СК а вы пошли сами "побыстрее" на регистрацию.

Банк нам вообще ничего не сказал. Даже списка страховщиков не дал. Мы когда отказались жизнь страховать, нас просто выставили из кабинета и даже копии с закладной не сняли, типа ксерокс сломался. А вообще мы думали, что страховаться нужно, когда уже готово свидетельство, да и не предполагали, что возникнут такие сложности.

Олеся31 писал(а):
Банк нам вообще ничего не сказал. Даже списка страховщиков не дал. Мы когда отказались жизнь страховать, нас просто выставили из кабинета и даже копии с закладной не сняли, типа ксерокс сломался. А вообще мы думали, что страховаться нужно, когда уже готово свидетельство, да и не предполагали, что возникнут такие сложности.

1. По чьей инициативе вы пошли регистрировать сделку (понятно что прописано в договоре мы не знаем пока).
2. Что именно говорит страховая.
3. Что говорит сам банк ( с учетом сложившийся ситуации).

Да, коллеги. Как это ни странно, но страховка , у нас в том числе , после регистрации сделки.
Всегда выдаётся перечень требований к объекту, сомневаюсь, что по согласованию с страховыми компаниями.
Тем не менее в СБ, ВТБ 24 , Петрокоммерце, Жилфинансе свои страховщики, не отходя от стола менеджера по ипотеке или стола сделочницы, что сводит описанный казус к нулю . Реально не встречалось.
Дом 1949 года вряд ли бы даже на рассмотрение не допустили. Ибо помимо гп, фундамента , материала стен, межэтажных перекрытий, есть требование центральных коммуникаций .
В Сыктывкаре , видать, на этапе ободрения специалисты скосячили или гнали план. Как бы так не учли разногласия требований к объекту со страховщиками.

Анжелика Каргалова писал(а):
Да, коллеги. Как это ни странно, но страховка , у нас в том числе , после регистрации сделки.
Всегда выдаётся перечень требований к объекту, сомневаюсь, что по согласованию с страховыми компаниями.
Тем не менее в СБ, ВТБ 24 , Петрокоммерце, Жилфинансе свои страховщики, не отходя от стола менеджера по ипотеке или стола сделочницы, что сводит описанный казус к нулю . Реально не встречалось.
Дом 1949 года вряд ли бы даже на рассмотрение не допустили. Ибо помимо гп, фундамента , материала стен, межэтажных перекрытий, есть требование центральных коммуникаций .
В Сыктывкаре , видать, на этапе ободрения специалисты скосячили или гнали план. Как бы так не учли разногласия требований к объекту со страховщиками.

Анжелик, а можно поэтапно по сделке...я думаю всем будет полезно знать.