Ипотека с пожилым собственником. 134 / 1575

А не беспокоит вас факт того, что деда на улицу племянничек выкинет?

Беспокоит. Проговаривали с покупателем. Какие в этом случае риски Покупателя.

Честный Риэлтор писал(а):
еще их напрягает в истории перехода заключения договора ренты с Моссоцгарантией и расторжение этого договора.

Ваши проверки по этой графе,что показали?

Честный Риэлтор писал(а):
Да, еще СК, не нравится что, продавец ничего взамен не покупает, и еще их напрягает в истории перехода заключения договора ренты с Моссоцгарантией и расторжение этого договора.

А покупателя не напрягает?
Дело, наверное, всё-таки не в возрасте продавца.

Честный Риэлтор писал(а):
Да, еще СК, не нравится что, продавец ничего взамен не покупает, и еще их напрягает в истории перехода заключения договора ренты с Моссоцгарантией и расторжение этого договора.

Ну вот и началось.
И еще разок - проблема вообще не в СК, не возрасте собственника, а в самом объекте.
Не знали, что несли на одобрение? Вам практически навстречу идут, требуя страховку титула.
Правда, от проблем покупателя это все равно не спасет, если что....
А начинался пост то как...СК, видите ли отказывают...

Честный Риэлтор писал(а):
Беспокоит. Проговаривали с покупателем. Какие в этом случае риски Покупателя.

Риски огромные. Надоест старенький дед племяннику, и выгонит его на вокзал, предварительно забрав у деда деньги. Сделку признают недействительной. Освидетельствование на сделке- далеко не панацея. Без приобретения деду альтернативы- покупка стремная, а бы сто раз подумала, связываться ли с таким вариантом или искать другой....

Честный Риэлтор писал(а):
Беспокоит. Проговаривали с покупателем. Какие в этом случае риски Покупателя.

это уже их семейные отношения. Деньги, в этом случае, лучше переводить на счет дедушки, а не передавать наличкой.

Моисеева Ольга писал(а):
А покупателя не напрягает

А что в этой ренте может быть подозрительного. Одинокая бабушка заключила д.ренты с Моссоцгарантией, прошел год, не понравились ей скудные пайки, расторгла, все деньги на нее потраченные вернула. Справка о выплате имеется.

Евгений Палько писал(а):
не возрасте собственника, а в самом объекте

И в возрасте тоже, для некоторых СК первостепенно, ну и отсутствие альтернативы...

Maravilla писал(а):
Риски огромные. Надоест старенький дед племяннику, и выгонит его на вокзал, предварительно забрав у деда деньги. Сделку признают недействительной. Освидетельствование на сделке- далеко не панацея. Без приобретения деду альтернативы- покупка стремная, а бы сто раз подумала, связываться ли с таким вариантом или искать другой..

Квартира очень подходит покупателю по локации. Если прорабатывать вариант с альтернативой, и продавец согласится, как это можно гарантированно осуществить? Другой регион, далеко.