Квартиру выставляют на аукцион. Зарегистрирован отказник. 51 / 1091

Olga Tar писал(а):
GreetS писал(а):
Со дня вынесения решения никаких процентов на присуженную сумму долга уже не будет.

Вот этот момент очень важен.
Если действительно это так, то что же насчитали банкиры в виде 1 млн. р. с даты суда по настоящее время?
Или всё в кредитном договоре может быть? И суд не указ кредитному договору?
В решении суда про фиксацию суммы ничего, естественно, не сказано.

а кто обращался с иском о фиксации суммы? банк это не делает. Это интерес должника. Именно это меня удивило - что за должник? маргинал совсем?

GreetS

ИринаВладимировна писал(а):
Здесь уже сам долг скоро превысит ее стоимость, и потеряв квартиру, можно остаться должником и дальше.

У валютных ипотечников такое, (что долг превышает стоимость квартиры) сплошь и рядом. И что? Да ничего. После продажи предмета залога(квартиры) они остаются должны еще банку.В лучшем для них случае, когда банк убедившись, что взять с такого человека уже нечего, списывает остаток его долга в свои убытки. Но и это еще не конец истории. Государство в лице налоговой , после такого списания банком остатка долга, начисляет такому человеку налог . Человек же выгоду получил вполне конкретную и материальную, в сумме списанного долга. В общем полный сюр. :lol:

ИринаВладимировна писал(а):
Olga Tar писал(а):
GreetS писал(а):
Со дня вынесения решения никаких процентов на присуженную сумму долга уже не будет.

Вот этот момент очень важен.
Если действительно это так, то что же насчитали банкиры в виде 1 млн. р. с даты суда по настоящее время?
Или всё в кредитном договоре может быть? И суд не указ кредитному договору?
В решении суда про фиксацию суммы ничего, естественно, не сказано.

а кто обращался с иском о фиксации суммы? банк это не делает. Это интерес должника. Именно это меня удивило - что за должник? маргинал совсем?

Не обращался. Без обращения никак не остановить начисление процентов??

Cвятoслав Tеплов

Olga Tar писал(а):
С горе-заёмщиком всё более-менее ясно.
А что будет с папаней?

Выпишут как миленького...
Уже встречал похожий случай, когда и детей заоодно выписали, хотя другой родитель подавал в суд на отмену и торгов и выписки. Подавал в суд новый собственник. (Кв-ра на Дубровке).

Похожая история где то мелькала и похлеще - когда квартира была по ренте... рентополучателя - выгнали. Рента прекратилась...

После торгов - с вещами на выход.

Святослав Теплов писал(а):
Olga Tar писал(а):
С горе-заёмщиком всё более-менее ясно.
А что будет с папаней?

Выпишут как миленького...
Уже встречал похожий случай, когда и детей заоодно выписали, хотя другой родитель подавал в суд на отмену и торгов и выписки. Подавал в суд новый собственник.

Похожая история где то мелькала и похлеще - когда квартира была по ренте... рентополучателя - выгнали.

После торгов - с вещами на выход.

Супер!
Ну если дети собственники, тогда ясно. А если нет, тогда тем более.

Olga Tar писал(а):
Если действительно это так, то что же насчитали банкиры в виде 1 млн. р. с даты суда по настоящее время?

А это уже другое, это статья 395 ГК РФ в чистом виде. Это просрочка в уплате, и тогда подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России.
внешняя ссылка
Взыскатель имеет право обратится в суд после вынесения решения суда(например через год или через два после получения исполнительного листа) и потребовать начислить и взыскать с должника еще проценты на сумму присужденного и не выплаченого до сих пор должником долга. Это законно и справедливо я считаю. Почему должник должен пользоваться этими деньгами бесплатно? Поэтому на сумму просуженного долга и присуждаются проценты за весь срок . Но это по отдельному заявлению в суд взыскателя. За такими процентами не все взыскатели обращаются, и не так часто обращаются.

Святослав Теплов писал(а):
Похожая история где то мелькала и похлеще - когда квартира была по ренте... рентополучателя - выгнали. Рента прекратилась... После торгов - с вещами на выход.

Тут немного другая история. Тут человек имевший право на приватизацию дал на нее согласие, и не при этом сам отказался в ней участвовать. Смена собственника квартиры при любой сделке по этой квартире не лишает его права на проживание в этой квартире. Я знаю два случая, когда люди покупали квартиры с таких аукционов и суды отказывали новому собственнику в выписке таких лиц(кто был в ней зарегистрирован на момент приватизации, но не стал в ней участвовать дав при этом согласие на приватизацию). А вот собственника квартиры по суду выписывают легко на раз-два.

GreetS писал(а):
Olga Tar писал(а):
Если действительно это так, то что же насчитали банкиры в виде 1 млн. р. с даты суда по настоящее время?

А это уже другое, это статья 395 ГК РФ в чистом виде. Это просрочка в уплате, и тогда подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России.
внешняя ссылка
Взыскатель имеет право обратится в суд после вынесения решения суда(например через год или через два после получения исполнительного листа) и потребовать начислить и взыскать с должника еще проценты на сумму присужденного и не выплаченого до сих пор должником долга. Это законно и справедливо я считаю. Почему должник должен пользоваться этими деньгами бесплатно? Поэтому на сумму просуженного долга и присуждаются проценты за весь срок . Но это по отдельному заявлению в суд взыскателя. За такими процентами не все взыскатели обращаются, и не так часто обращаются.

Такого заседания и заявления не было. Похоже, сами насчитали пока.
Значит, взять не смогут просто так эти деньги?
Нужно решение?

Olga Tar писал(а):
Нужно решение?

Естетственно . "Взять", точнее получить с должника , взыскатель может ровно ту сумму, что прописана в исполнительном листе. Ни копейки больше.

GreetS писал(а):
Olga Tar писал(а):
Нужно решение?

Естетственно . "Взять", точнее получить с должника , взыскатель может ровно ту сумму, что прописана в исполнительном листе. Ни копейки больше.

Отлично, значит менеджерица решила ввести в заблуждение.