Стоит ли связываться, если у покупателя одобрена ипотека в АИЖК? 46 / 968

Ilandr1 писал(а):
Laverna писал(а):
в том что он ВМЕСТО ВАС загрузится ВАШИМИ проблемами.

Какие именно проблемы?
Если, к примеру, АИЖК не позволяет менять условия договора, каким образом специалист сможет это изменить?

Что Вы конкретно хотите изменить в договоре? Вас что-то не устроило после прочтения?

Реальные проблемы - затянутый выход на сделку, если банк не сильно известен. Раньше по АИЖК не допускалось никаких несогласованных переоборудований и перепланировк, сейчас гораздо проще, в пределах разума.

Ilandr1 писал(а):
Какие именно проблемы?
Если, к примеру, АИЖК не позволяет менять условия договора, каким образом специалист сможет это изменить?

Мы не знаем, какие условия в договоре, может быть, они Вас устроят, и ничего менять не придется.
Через какой банк Вам предлагают проводить расчеты и в какой форме. Узнайте и обсудим.

Елочка писал(а):
Вас что-то не устроило после прочтения?

Честно говоря, не нашел на текста договора

чао писал(а):
Вам предлагают проводить расчеты и в какой форме

Смотрю "Информацию об условиях предоставления, использования и возврата займов АО «АИЖК»
внешняя ссылка

Там нашел только как АИЖК перечисляет сумму займа заемщика:
"Заем предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы займа на банковский счет заемщика или напрямую на счет продавца приобретаемой недвижимости в счет оплаты по договору приобретения". Как дальше заемщик распоряжается полученной суммой займа, что-то пока не вижу.

Автор, вы имеете представление о том, что такое сделка, как она происходит и какова роль банка в системе взаиморасчетов между сторонами договора?
Обратитесь к специалисту, вызывающему у вас доверие. И от продажи квартиры кроме денег вы получите ещё и удовольствие.

Ilandr1
У покупателя риэлтор есть?

Ilandr1 писал(а):
Там нашел только как АИЖК перечисляет сумму займа заемщика:
"Заем предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы займа на банковский счет заемщика или напрямую на счет продавца приобретаемой недвижимости в счет оплаты по договору приобретения". Как дальше заемщик распоряжается полученной суммой займа, что-то пока не вижу.

внешняя ссылка

6.Способы предоставления займа:
Заем предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы займа на банковский счет заемщика или напрямую на счет продавца приобретаемой недвижимости в счет оплаты по договору приобретения.

Надо узнать неепосредственно в АИЖК, разрешит ли обналичить кредит и выдать вам (продавцу) через ячейку. Скорее всего кредитор будет контролировать весь путь денег до момента получения залога над квартирой.

Покупаю через аижк. Когда-то продавал, на павелецкой сидели

Все в пределах нормы, автор. Яйца никто не откручивает. Резину тянут немного, потому что согласующие персонажи сидят в разных местах и общаются по электронке. Нормально все

Зато процент невысокий

Дмитрий Шмырин писал(а):
Зато процент невысокий

Кредит одобряет АИЖК, а предоставляет банк-партнер или АИЖК ?

чао писал(а):
У покупателя риэлтор есть?

Нет, у него нет риелтора. Он работает в организации, сотрудничающей с АИЖК.

Ilandr1
Какой банк Вам предлагают, покупатель может на вопрос внятно ответить? Как будет сделка проходить? Кто готовит ДКП( и как связаться с этим человеком) и как будут происходить расчеты.