Ипотека ВТБ, как данный банк относится к занижению в ДКП? 25 / 421

18.07.21, 18:22
Агент Джей писал(а):

18.07.21, 15:42
Елочка писал(а):
18.07.21, 15:42
Елочка писал(а):
на Пушечной улице
ничего подобного - на Энтузиастов 2 проводят тоже

Иногородних перевели на Пушечную.

30.09.21, 09:31
Ирина Сорокина писал(а):
Почему 2 месяца?

Через 2 месяца будет 3 года в собственности. Единственное жильё. Соб за границей. Нерезидент.
Квартиру пытались продавать по весне, с перекидыванием собственности на супругу. Чтобы не платить 30%. Но для этого надо было погасить залог в 7 млн. Для нас нужная локация, нужный дом. Зюзино. Поэтому ждём. Аванс внесли. В рекламе квартиры нет.

30.09.21, 09:37
Olga Tar писал(а):
Через 2 месяца будет 3 года в собственности. Единственное жильё. Соб за границей. Нерезидент.

Вот теперь понятно.
Потеря закладной в ВТБ уже норма, технология отработана, поэтому удивилась этому сроку.

30.09.21, 09:31
Ирина Сорокина писал(а):
Сейчас у меня сделка с потерей закладной

В августе тоже искали. Наезжали на банк, а потом порылись дома, оказалось, что ВСЕ экземпляры закладной лежат у продавца дома с момента покупки. Банк даже не вспоминал.

30.09.21, 10:52
Антон Смолев писал(а):

30.09.21, 09:31
Ирина Сорокина писал(а):
Сейчас у меня сделка с потерей закладной
В августе тоже искали. Наезжали на банк, а потом порылись дома, оказалось, что ВСЕ экземпляры закладной лежат у продавца дома с момента покупки. Банк даже не вспоминал.

И такое может быть.
Мы провели расследование и выяснили, что закладная в банке и на этом ее следы потеряны. У продавца от регистратора осталась опись передачи документов в МФЦ /в копиях/. Из МФЦ закладную имеет право забрать сотрудник банка. Но своевременно не забрал. МФЦ документ потерял. Возможно отправил обратно в Росреестр. Записи и в мфц не нашли. Опись передана в банк. Банк опись не зарегистрировал. Тоже пропала. Пару дней пофутболили, пришлось писать жалобу. Сразу зашевелились, попросили продавца приехать лично и написать заявление о выдаче дубликата. Срок готовности- 5 рабочих дней. Всю рутину повесили на зам начальника отдела ипотечного кредитования, у которой каждый день сделки. Ее пришлось пинать ежедневно два разв в день.
Только так хоть что-то тронулось с места.

‍♀️ Но если покупатель не ипотечник, то история будет посложнее. А если еще и без риэлтора….
Пс. Я по ВТБ чаще всего сделки на Авиамоторной провожу. Практически все контакты есть: менеджеры, зам нач отдела ИК. Но сейчас в ВТБ плохо дело у конкретного отдела по сопровождению и работе с закладными.