Корпоративный юрист, битый ипотекой от застройщика 0,1% 34 / 705

[Alwayzer]

Замуж ей надо. Кирнёй какой-то страдает.

Ей нужен муж не хуже, чем bhr

[Александр Тестянов]

Эх! Нужно было на Нерс ей зарулить.

[Cвятoслав Tеплов]

Интересно какая доля в продажах квартир у пика по такой низкой ставке?

[JaJa]

А первоначальный взнос то она почему потеряла?

Обычно первый взнос уходит на покрытие ликвидности квартиры.
Цена продажи квартиры по ДДУ обычно выше рыночной\ликвидной, а с ипотекой 0.1% она еще выше примерно на 20%, в зависимости от срока выплаты по кредитному договору. Банк может выставить такие мерзкие условия продажи, что распугает покупателей и разница между рыночной и ликвидной ценами будет очень существеной.
И тогда кредитор возьмет квартиру в качестве отступного по цене не выше ликвидной.

Понятно, спасибо.
Тогда вопрос, почему корпоративный юрист не попыталась сама продать квартиру сразу после того, как её уволили?

[JaJa]

Замуж ей надо. Кирнёй какой-то страдает.

Ей нужен муж не хуже, чем bhr

Тогда бы вообще не надо было бы самой ничего покупать. Он, как настоящий джигит, подарил бы любимой всё, что та пожелает)

[Ротагилла]

Эх! Нужно было на Нерс ей зарулить.

так тут многие призывают покупать.

[Jdun]

Эх! Нужно было на Нерс ей зарулить.

так тут многие призывают покупать.

Она просто не участник МРН. Попыталась влезть в элиту и поплатилась.
Еще и выбрала студию за 7 мл. Это уже бизнес был. Дура просто, падкая на бренд.
Взяла бы пик за 5 и радовалась.

[Alwayzer]

Понятно, спасибо. Тогда вопрос, почему корпоративный юрист не попыталась сама продать квартиру сразу после того, как её уволили?

Банк мог выставить условия продажи, отпугивающие покупателей.
Примеры:
- как нужно снимать обременение, чтобы убрать риски покупателя (1)
- еще не завершенная история в Красково, продают долго, но дураков нет (2).
- что может приключиться с покупателем, который решит рискнуть (3)

Перепродажа квартиры с обременением viewtopic.php?f=132&t=71735

Квартира приобреталась в ипотеку и находится под обременением банка, в связи с чем необходима предоплата 40% стоимости квартиры ! Ипотека возможна при наличии первого взноса от 40% !
Порядок совершения сделки:
1. Заключение договора и оплата 40% стоимости
2. Снятие обременения с недвижимости
3. Внесение на аккредитив либо перечисление оставшейся суммы
4. Регистрация перехода права собственности

Нет , конечно. Сдались Вы кому с такой высоко.рисковой для покупателя схемой...Дураков нет.
Хоть "падайте" , хоть не падайте в цене. (умник) viewtopic.php?p=2786415#p2786415

Продавец на низкую цену привлек покупателя. Его деньгами погасил кредит. Но продавать квартиру отказался.
Меня пригласил на продажу по рыночной цене. Мы почти подписали договор, но я предварительно всегда ищу квартиру в прошлых продажах или в рекламе. Нашла быстро. Задала вопросы. Никто ответы и не скрывал. Я, естественно, отказалась продавать.
Но квартира была продана другим риэлтором, оспаривать сделку никто не стал, деньги первому покупателю, конечно, вернули. viewtopic.php?p=2897736#p2897736

[Nicolasgfk]

Это банковский продукт с тройным дном. Завышенная цена новостроя для банка существенного значения не имеет, если рыночные цены не сложатся на 40-50%.

Все любят приводить пример среднего срока погашения ипотеки в 5-7 лет.
Правда скромно молчат о том, что это было до 20года, и в этот срок входит значительная доля рефинансирования.
Продукт нулевых ставок в банке рассчитан как раз на примерно этот срок погашения, при массовом затягивании срока до 15+ лет банки уде будут нести убытки.

Тут надо учитывать что бюджеты не резиновые и идёт Война

Компенсировать будут печатанием баблишка ...

[Сезон чудес]

Попыталась влезть в элиту