Тяжкое бремя ипотек после развода. 75 / 786

13.04.23, 14:50
Беляева Елена писал(а):
Бывшие супруги пошли к нотариусу и составили брачник, где установили, что в каждой квартире долевая собственность по ½ каждому.

составили брачник в период брака.

13.04.23, 14:55
Минеева Татьяна писал(а):
Погашением кредитов...

нет возможности

13.04.23, 14:59
polina_advokat писал(а):
в суд обратиться и подписать мировое соглашение, там мнение банков судье побоку.

Только кредитный договор (две штуки) от этого не изменится. Банку побоку кто из заемщиков и созаемщиков по кредитному договору с кем сейчас спит (живет) или не спит (не живет). Обе квартиры в залоге и действия кредитных договоров эти кунштюки бывших супругов не изменят.

13.04.23, 14:59
polina_advokat писал(а):
в суд обратиться и подписать мировое соглашение, там мнение банков судье побоку.

"Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя" ст.346 п.2.
пригласят банки, а они скажут: мы не согласны, спросят почему? ответят- потому что поделят, и каждый станет собственником единственного жилья, а мы потеряем право на взыскание. Судья пошлет их лесом и сотку они потеряют.

Тататьяна

13.04.23, 16:07
Беляева Елена писал(а):

13.04.23, 14:55
Минеева Татьяна писал(а):
Погашением кредитов...
нет возможности

Рефинансирование? Там еще с Мат капом будет весело, там доля мужа, пусть хоть на нее отказ напишет

13.04.23, 16:15
Беляева Елена писал(а):
ответят- потому что поделят, и каждый станет собственником единственного жилья, а мы потеряем право на взыскание.

Ипотечное жилье можно взыскать, даже если единственное.
Чем Вам рефинансирование не понравилось?

13.04.23, 15:51
polina_advokat писал(а):
суды всегда привлекают банки, банки всегда возражают против раздела долга, но суды все равно делят долги и ипотечное имущество. ну потому что принцип совместной собственности.

и созаемщика выводят из кредитного договора бывшего супруга ?

13.04.23, 16:15
Беляева Елена писал(а):
пригласят банки, а они скажут: мы не согласны, спросят почему? ответят- потому что поделят, и каждый станет собственником единственного жилья, а мы потеряем право на взыскание. Судья пошлет их лесом и сотку они потеряют.

Остап Бендер недостаточно хорошо продумал легенду, и постоянно путался в версиях - бывшие супруги к нотариусу за брачным договором.

13.04.23, 16:07
Беляева Елена писал(а):
13.04.23, 14:50
Беляева Елена писал(а):
Бывшие супруги пошли к нотариусу и составили брачник, где установили, что в каждой квартире долевая собственность по ½ каждому.
составили брачник в период брака.

13.04.23, 16:22
zhanna1995ee писал(а):
Остап Бендер недостаточно хорошо продумал легенду, и постоянно путался в версиях - бывшие супруги к нотариусу за брачным договором.

ну да, не дописала, что к нотариусу пошли еще до развода. Но соколиный глаз Нерса все поправит и вернет на круги своя

13.04.23, 16:17
_Анна_ писал(а):
Ипотечное жилье можно взыскать, даже если единственное.

можно, но сложнее, вопрос в том, что есть норма закона, прямо указывающая на необходимость наличия согласия залогодержателя, что с ней будет делать судья?