Продажа квартиры по ипотеке без первоначального взноса? 99 / 1034

26.03.24, 15:28
Александр Тестянов писал(а):

26.03.24, 15:23
Сергей Румянцев писал(а):

26.03.24, 15:21
Александр Тестянов писал(а):

Говорю же, скидывайте мне, сделаю без рисков Продавцам.
Про "без рисков" не верю.
Давайте обсудим. Какие Вы видите риски для Продавца?

Хотелось бы сначала Илью Трунилова услышать, по этому вопросу. Он у нас риэлтор опытный.

26.03.24, 15:30
Сергей Румянцев писал(а):
Хотелось бы сначала Илью Трунилова услышать, по этому вопросу. Он у нас риэлтор опытный.

Там не риск, а чёткое понимание, что квартира выше рынка на 10-20%(а в реале может и все 30%).
Но продавать ведь никто не планирует, все будут жить и платить вечно, и в браке. Брачный договор тоже зло, с ним такая тема точно не прокатит.

26.03.24, 15:09
Илья Трунилов писал(а):
Происходит это не от хорошей жизни: бедные люди не могут накопить на первоначальный взнос,

Зато могут уйти в минус, шикарные возможности.
Ждем подводничков.

26.03.24, 15:09
Илья Трунилов писал(а):
Происходит это не от хорошей жизни: бедные люди не могут накопить на первоначальный взнос,

Вот это первое утверждение которое хотелось бы обсудить. Так ли это на самом деле? Действительно ли, настолько бедные что нет денег на первоначальный взнос? Кто как а я, например, в это не верю. Такие "покупатели" мне не внушают доверия.

26.03.24, 15:42
Сергей Румянцев писал(а):

26.03.24, 15:09
Илья Трунилов писал(а):
Происходит это не от хорошей жизни: бедные люди не могут накопить на первоначальный взнос,
Вот это первое утверждение которое хотелось бы обсудить. Так ли это на самом деле? Действительно ли, настолько бедные что нет денег на первоначальный взнос? Кто как а я, например, в это не верю. Такие "покупатели" мне не внушают доверия.

Скажу больше, по моей практике это в основном "новые русские".

26.03.24, 15:48
Александр Тестянов писал(а):
Скажу больше, по моей практике это в основном "новые русские".

экспаты британцы?

26.03.24, 15:42
Сергей Румянцев писал(а):
Такие "покупатели" мне не внушают доверия.

Боишься не делай, делаешь не бойся

Но знаюче конечно.

26.03.24, 15:23
Сергей Румянцев писал(а):

26.03.24, 15:21
Александр Тестянов писал(а):

26.03.24, 15:13
Сергей Румянцев писал(а):
Рекомендую взять листочек бумажки и написать на нём перечень рисков для продавца.
Говорю же, скидывайте мне, сделаю без рисков Продавцам.
Про "без рисков" не верю.

Основной риск это поработать бесплатно- такие сделки часто разваливаются.
Если агент опытный или вообще профи по такого рода сделкам, то все риски сведутся к организации сделки и прежде всего к оценке объекта.

26.03.24, 15:50
maik007 писал(а):

26.03.24, 15:48
Александр Тестянов писал(а):
Скажу больше, по моей практике это в основном "новые русские".
экспаты британцы?

Они самые , но не британцы.

26.03.24, 15:51
Ирина Сорокина писал(а):
Основной риск это поработать бесплатно- такие сделки часто разваливаются.

Неужели сейчас встречаются Покупатели с ипотекой 18% и без первоначального взноса?