Льготную ипотеку продлили на год, ставка 7% 2452 / 40614

28.08.21, 14:00
B-52 писал(а):

28.08.21, 11:43
Тататьяна писал(а):
Просто студия относительно новый продукт на вторичном рынке
Вы никогда не видели малогабаритных квартир еще советской постройки с кухней в 3 кв. метра или малосемеек с кухней в коридоре?

Видила и даже жила в такой, сути это не меняет, возможно поэтому у старшего поколение негатив- ассоциации с гостинками или общагами. Молодые воспринимают студии по другому

28.08.21, 16:32
vladimir26 писал(а):

28.08.21, 16:14
Алексей+100500 писал(а):

28.08.21, 15:36
mavr001 писал(а):
это что за прикол? застройщик каким боком к договору цессии?
Он просто не разрешает переуступать. Зарегистрирует Росреестр или будет приостановка без разрешения никто не знает, даже регистраторы-решалы)
Противоречит 214 ФЗ, если нет обременения, то проблем с уступом не будет. Другое дело-найти адекватного покупана, который без разрешения застроя согласится брать.

Не противоречит. В договоре прописан запрет на переуступку прав без согласования с застроищиком. Свободу договора никто не отменял, если не устраивает, то люди просто не подписывают.
Донстрой разрешает переуступку на этапе строительства только когда реализовал свои объемы, а такое бывает редко, т.к. все застрои держат объемы, чтобы продать по максимуму в собственности или перед сдачей. Причем лучшие этажи, виды продаются именно в этой фазе, в начале продают гавно типа 3-4 этаж, козырьки, угловушки и прочую фигню.

Каждый четвертый потребкредит оказался просрочен

По данным НБКИ, каждый четвертый потребительский кредит просрочен больше чем на три месяца. Это максимальный показатель за шесть лет.

В июне и июле этого года доля поздней просрочки по потребительским кредитам достигла 25% и 24,7% от их общего количества соответственно. В аналогичные периоды пандемийного 2020-го показатель был на уровне 21,1% и 22,5%. Предыдущий максимум фиксировался в декабре 2015 года на уровне 23,5%.

Эксперты связывают рост просрочки со стремительным увеличением объемов необеспеченного кредитования в 2021 году. По их мнению, портфель «плохих» долгов продолжит увеличиваться.

В ЦБ заявили, что в сегменте необеспеченного потребительского кредитования фиксируют постепенное снижение доли поздней просрочки. Вместе с тем в регуляторе наблюдают ускорение темпов роста кредитного портфеля необеспеченных займов: в годовом выражении на 1 августа задолженность по ним выросла с 8,8 до 17,8%.

28.08.21, 22:01
eugen писал(а):

28.08.21, 16:32
vladimir26 писал(а):

28.08.21, 16:14
Алексей+100500 писал(а):

Он просто не разрешает переуступать. Зарегистрирует Росреестр или будет приостановка без разрешения никто не знает, даже регистраторы-решалы)
Противоречит 214 ФЗ, если нет обременения, то проблем с уступом не будет. Другое дело-найти адекватного покупана, который без разрешения застроя согласится брать.
Не противоречит. В договоре прописан запрет на переуступку прав без согласования с застроищиком. Свободу договора никто не отменял, если не устраивает, то люди просто не подписывают.
Донстрой разрешает переуступку на этапе строительства только когда реализовал свои объемы, а такое бывает редко, т.к. все застрои держат объемы, чтобы продать по максимуму в собственности или перед сдачей. Причем лучшие этажи, виды продаются именно в этой фазе, в начале продают гавно типа 3-4 этаж, козырьки, угловушки и прочую фигню.

Спорить не буду, уступки без оплаты поборов застрою регили и Монарховские и Донстроевские. Никто из них не оспорил, отправили им заказным их экземпляр дупта и всё. Кто хочет платить - пусть платят.

30.08.21, 17:35
vladimir26 писал(а):

28.08.21, 22:01
eugen писал(а):

28.08.21, 16:32
vladimir26 писал(а):

Противоречит 214 ФЗ, если нет обременения, то проблем с уступом не будет. Другое дело-найти адекватного покупана, который без разрешения застроя согласится брать.
Не противоречит. В договоре прописан запрет на переуступку прав без согласования с застроищиком. Свободу договора никто не отменял, если не устраивает, то люди просто не подписывают.
Донстрой разрешает переуступку на этапе строительства только когда реализовал свои объемы, а такое бывает редко, т.к. все застрои держат объемы, чтобы продать по максимуму в собственности или перед сдачей. Причем лучшие этажи, виды продаются именно в этой фазе, в начале продают гавно типа 3-4 этаж, козырьки, угловушки и прочую фигню.
Спорить не буду, уступки без оплаты поборов застрою регили и Монарховские и Донстроевские. Никто из них не оспорил, отправили им заказным их экземпляр дупта и всё. Кто хочет платить - пусть платят.

А нет побора. Согласия нет по условиям договора и все, нет регистрации.

Сбербанк начнет выдавать ипотеку с 18 лет
«Сбер» снизил минимальный возраст ипотечных заемщиков на три года, до 18 лет. Спрос со стороны таких молодых клиентов есть, но он невысок, говорят эксперты. Большинство банков предпочитают выдавать ипотеку россиянам от 21 года

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

01.09.21, 10:12
Алексей+100500 писал(а):
Сбербанк начнет выдавать ипотеку с 18 лет
«Сбер» снизил минимальный возраст ипотечных заемщиков на три года, до 18 лет. Спрос со стороны таких молодых клиентов есть, но он невысок, говорят эксперты. Большинство банков предпочитают выдавать ипотеку россиянам от 21 года

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Папа! Нам уже 18 лет, мы с Машей решили пожениться и уже купили квартиру в ипотеку. А ещё у нас скоро будет ребёнок.

01.09.21, 10:12
Алексей+100500 писал(а):
Сбербанк начнет выдавать ипотеку с 18 лет
«Сбер» снизил минимальный возраст ипотечных заемщиков на три года, до 18 лет. Спрос со стороны таких молодых клиентов есть, но он невысок, говорят эксперты. Большинство банков предпочитают выдавать ипотеку россиянам от 21 года

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

Будет бомбой, если сделают для какой то части покупателей ПВ 5-10%. В экономе я наблюдаю аномальную ситуацию, ставки выросли, но народ как брал так и берет. Спрос на вторичке не покрыт. Решающее значение стал иметь первоначальный взнос, а не ставка.

01.09.21, 11:37
eugen писал(а):
Будет бомбой, если сделают для какой то части покупателей ПВ 5-10%

А я предлагаю поднять ценник на котлован ещё в 2 раза, в нищих регионах - в 4 раза. ПВ - вообще убрать! Более того - давать 10 000 руб. при оформлении ипотеки без ПВ на 30 лет. Да что там "давать"..., швырять их в лицо и смеяться в след уходящему рабу всем отделением банка. Также законодательно закрепить возмещение застройщикам из бюджета 50% любых заявленных расходов.

01.09.21, 18:41
mavr001 писал(а):

01.09.21, 11:37
eugen писал(а):
Будет бомбой, если сделают для какой то части покупателей ПВ 5-10%
А я предлагаю поднять ценник на котлован ещё в 2 раза, в нищих регионах - в 4 раза. ПВ - вообще убрать! Более того - давать 10 000 руб. при оформлении ипотеки без ПВ на 30 лет. Да что там "давать"..., швырять их в лицо и смеяться в след уходящему рабу всем отделением банка. Также законодательно закрепить возмещение застройщикам из бюджета 50% любых заявленных расходов.

да бросьте, пусть фантазирует фантазии дальше . Там явные пробелы в образовании . От этого и поток глупостей в пустой голове