Почему не надо брать ипотеку. 624 / 33811

Алексей Слесарев писал(а):
Lubov1 писал(а):
Размер имеет значение это Да.

В идеале, совокупный остаток ссудной задолженности не должен превышать суммы трехлетнего дохода.

Если б знать еще свой будущий доход трехлетний)))
А то сегодня все прекрасно, а завтра-как пишет рентополучатель....про ипотечников

Jast писал(а):
Если б знать еще свой будущий доход трехлетний)))
А то сегодня все прекрасно, а завтра-как пишет рентополучатель....про ипотечников

Вот потому, и не должна сумма ссудной задолженности превышать доход за последние три года, если говорить точнее. В случае снижения дохода, можно просто растянуть срок, а платеж сделать меньше. Тем более, грамотные люди обычно берут кредит на максимальный срок, с прицелом на дополнительное ежемесячное досрочное погашение. Лично я так и делал. И когда в 2008 году стало туго, я стал работать больше, а платеж немного снизил. Было трудно, но до критической отметки было все равно далеко.

Расчет возможности погашения ипотеки отличен в столице и регионе. Расчет по-Слесаревски для региона очень дорогой. По моим наблюдениям для региона расчет очень простой, если платеж более 15000 руб/мес. - снижаем планку. Как раз застройщики такой продукт от 1 млн. руб и предлагают широким массам.

В МО продавал недавно. Покупатель взял кредит с первым взносом 10%
Платеж 52.000
Доход +- 100.000
Жена+2 деток
Работа не бетон по стабильности.

да у нас такая же история была.
в 2013 году брали и платили 45756 рублей. И зарплата была 100ка, +страховка. + расходы на коммуналку, больше половины бюджета.

сейчас платим 18 тысяч. Надеюсь к концу июля сократим платеж до тысяч 14. А до конца до 9-10 тысяч.

ипотека это не то, с чем надо сидеть и ждать у моря погоды.

Лазанья писал(а):
да у нас такая же история была.
в 2013 году брали и платили 45756 рублей. И зарплата была 100ка, +страховка. + расходы на коммуналку, больше половины бюджета.

сейчас платим 18 тысяч. Надеюсь к концу июля сократим платеж до тысяч 14. А до конца до 9-10 тысяч.

ипотека это не то, с чем надо сидеть и ждать у моря погоды.

А жена не работала?

Лазанья писал(а):
А до конца до 9-10 тысяч.

Николай, с такой ипотекой уже можно жить и наслаждаться)))) ее потянет даже таджик дворник.

дальше думаете еще брать?

Jast писал(а):
Лазанья писал(а):
А до конца до 9-10 тысяч.

Николай, с такой ипотекой уже можно жить и наслаждаться)))) ее потянет даже таджик дворник.

дальше думаете еще брать?

он столько надрывался в самом начале ипотеки, чтоб досрочно гасить. Сейчас наверняка может все погасить досрочно, но тянет. Ибо кредит дешевый. Тратит наконец-то на достойную жизнь.
Мои глаза видели мясо в его рационе.

Алексей Слесарев писал(а):
Инфляция складываемся из ряда факторов, где не только стоимость товаров и услуг, но и реальное располагаемые доходы, и прочие величины.

Прежде чем свой бред писать, нужно хотя бы ознакомится с матчастью. Инфляция - это изменение стоимости товаров и услуг и все.

Обывателям нерса, которые на 99% ниче не понимают в экономике советую немножко подтянуть матчасть. Что касается инфляции, считаемой росстатом - тоэта инфляция по сути для бедных, т.е. потребительская корзина в которой минимум импорта и больший вес составляют продукты питания.