Сбербанк. Отказ в раскрытии аккредитива. Питер. 295 / 8096

[Asti495]

Ничего с ними не случится, уставник у них солидный, мутная ооошка это 10к)

ООО ЦНС: Уставный капитал 485 000 000 руб.

уставный капитал тратится на уставную деятельность, а не где-то там на мифических счетах всю оставшуюся жизнь лежит)
можете о нем не вспоминать - он только заходит на счет, если вносится деньгами, и тут же делает с него ноги, в смысле сразу же практически тратится.
и внесен он может быть вообще чем угодно, не только деньгами. просто это нечто оценили вот в такую сумму.

[Myxa]

согласиться на Аккредитив

Расходы по открытию аккредитива будете "пилить" пополам? Как договорились?

Не, клиенты уверены, что аккредитив в Сбере тоже стоит 2 тыщи и прописали, что эти расходы , по традиции, несут они. Проблемы в другом...

И началась вторая часть марлезонского балета

Теперь какие проблемы?)

Начну с главной: никак не хочет риелтор покупателя принять в ДКП Вашу фразу про обязанность передать квартиру в Один день именно после прихода денег (квартира реально свободна физически и юридически, от вещей очищена!). Хочет - прописать несколько дней (5-7) после перехода права (получить расписку и АПП в любом случае). Её аргумент - за пять дней как раз денежку переведут. Мой аргумент против - вот эта тема про отказ раскрытия. Но данный риелтор Нерс не любит. Говорит, прихода денег можно месяц ждать и они в этом не будут виноваты

Что делать???
ПС. Ячейку ещё сильнее не хочу , чувствую, и до неё ход дойдёт

[Аленький цветочек]

Солидный уставный капитал 485 000 000 руб. свидетельствует о том, что данная компания пришла на рынок всерьез и надолго. Все экономические показатели положительные: внешняя ссылка.
Думаю, беспокоиться не нужно.

[Антон Смолев]

Аленький цветочек,
У мухи много страхов, у вас кстати тоже)

[Сергей Румянцев]

P.P.S. Много ошибок со стороны банка. В том числе по отделениям, работающим с аккредитивами. На сайте отмечено много отделений, но по факту работают те, которые работали раньше и на слуху. Буквально вчера столкнулись с этим. Прежде чем найти отделение, работающее с аккредитивами, пришлось обойти четыре!!! офиса и только в последнем помогли.

Вот. В последнее время Сбербанк уже не вызывает того благоговейного трепета как раньше. Такое впечатление что господин Греф увлечён чем то иным но не работой самого Банка.

[Asti495]

Хочет - прописать несколько дней (5-7) после перехода права

напишите как она хочет и допишите, "но не ранее даты получения продавцом денежных средств".
раз она такая уверенная, то проблем быть не должно)

Говорит, прихода денег можно месяц ждать и они в этом не будут виноваты

в этом продавец будет виноват?)

[Myxa]

Думаю, беспокоиться не нужно.

Однозначно. Но паранойя - она такая паранойя. Мы много чего не ожидали, но оно случилось.
Как вариант - риелтор предлагает мне написать гарантийку, что я принимаю на себя все риски по банкротству ЦНС и возмещу им все убытки.

[Asti495]

Как вариант - риелтор предлагает мне написать гарантийку, что я принимаю на себя все риски по банкротству ЦНС и возмещу им все убытки.

писать можно любые гарантийки про что угодно, если они противоречат законодательству)
в дкп в расчетах укажите датой расчетов день зачисления денежных средств на Ваш счет.

[Asti495]

Аленький цветочек,
Вы бы советов не давали по сделкам. Себе все развалили, а другим не обязательно все разваливать)

[Myxa]

напишите как она хочет и допишите, "но не ранее даты получения продавцом денежных средств".

Да, предлагала практически такую же фразу от Ирины Владимировны:

Продавец обязуется передать квартиру в течение 3х дней после регистрации права собственности на Покупателя, но не ранее, чем сумма указанная в п.**** дкп, поступит на счет Продавца.

Это моё требование в принципе - нормальное??