Льготную ипотеку продлили на год, ставка 7% 2452 / 40614

01.12.21, 19:12
Александр Зеленский писал(а):

01.12.21, 18:52
bhr писал(а):
а я всегда считал, что недвижимость не двигается.
Сам в шоке Мир никогда не будет прежним

а сухое вино на самом деле мокрое

01.12.21, 14:34
dmarvic писал(а):

30.11.21, 15:54
Павел Рыкалин писал(а):
народ относит деньги в реальный сектор экономики
Себестоимость строящихся гнилух в Москве - порядка 100к за метр (по проектной документации). Продают за 300к. То есть 200к идут не в реальный сектор, а на условные яхты.

Почему так много ??

Было же 69 тысяч рублев

Опять обижают

Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки на 0,5 процентного пункта — до 9,3%, на вторичное жильё — на 0,2 процентного пункта, также до 9,3%.

Чую в декабре ставку больше чем на 1% могут поднять ... Ыпотека в скором будущем может колом встать как это уже было ранее ...

БАНК РОССИИ ПОЛУЧАЕТ КАРТБЛАНШ НА РЕШИТЕЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ

• ПУТИН - ГЛАВНОЙ ПРОБЛЕМОЙ ЯВЛЯЕТСЯ РОСТ ИНФЛЯЦИИ, В 22Г НЕОБХОДИМО ОБЕСПЕЧИТЬ ВОЗВРАЩЕНИЕ ИНФЛЯЦИИ К ЦЕЛЕВОМУ УРОВНЮ 4% - Reuters

У нас нет абсолютно никаких сомнений в независимости Центрального Банка России. Но в настоящий момент денежно-кредитная политика входит в область умеренно-жёсткой, т.е. такой, когда уровень ставки начинает оказывать сдерживающее влияние на экономический рост. Пока это очень незначительное влияние, и вообще непонятно, есть ли оно, но дальнейший рост ставки будет тормозить экономический рост. ЦБ хотя и говорит об абсолютном приоритете достижения цели по инфляции, но всё-равно не может не учитывать последствия своих действий для экономического роста. Поэтому акценты, расставленные Путиным в нынешней ситуации очень важны. По сути, это картбланш для ЦБ в борьбе с инфляцией. Если совсем просто перевести слова Путина, то звучат они так: пусть экономический рост в следующем году будет слабее, но верните инфляцию к цели!

06.12.21, 11:56
Алексей+100500 писал(а):
Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки на 0,5 процентного пункта — до 9,3%, на вторичное жильё — на 0,2 процентного пункта, также до 9,3%.

Так это хорошо.
Сейчас по рынку бегают живые деньги и альтернативы. Хоть купят чего нибудь до НГ, ипотечники с электронной регистрацией сделки за сутки вытеснили их с рынка, ну кому нужны были эти живые деньги с регистрацией перехода прав 10 рабочих? Рынок заточили под кредитные деньги. Все хотят ипотечника Сбера и сервис безопасных расчетов.
И есть категория ипотечников с нулевым первоначальным, которые просят сделать завышение в ДКП и готовы оплатить все налоги, этим ставка хоть 8%, хоть 10% - все одно, лишь бы схватить. Им б-во собственников пока отказывают, так что хороший резерв по сделкам есть)

08.12.21, 00:04
eugen писал(а):
Им б-во собственников пока отказывают, так что хороший резерв по сделкам есть)

Считаете в 2022 г. собственники продаваемых квартир перестанут отказывать покупателям-ипотечникам у которых нет денег на первоначальный взнос? И продавцы пойдут на завышение в ДКП, чтобы продать.

08.12.21, 02:06
GreetS писал(а):

08.12.21, 00:04
eugen писал(а):
Им б-во собственников пока отказывают, так что хороший резерв по сделкам есть)
Считаете в 2022 г. собственники продаваемых квартир перестанут отказывать покупателям-ипотечникам у которых нет денег на первоначальный взнос? И продавцы пойдут на завышение в ДКП, чтобы продать.

Если стандартных ипотечников будет меньше, то почему бы и да?
Я продам пару раз с завышением, при условии что эти сделки идут с удорожанием, полной оплатой налога и без торга. Просители тут всегда покупатели, уговаривают продать.
Да, однозначно!

08.12.21, 00:04
eugen писал(а):
ипотечники с электронной регистрацией сделки за сутки вытеснили их с рынка, ну кому нужны были эти живые деньги с регистрацией перехода прав 10 рабочих?

Не поняла, а что мешало товарищам с живыми деньгами провести сделку с электронной регистрацией?

08.12.21, 11:28
Alonna писал(а):

08.12.21, 00:04
eugen писал(а):
ипотечники с электронной регистрацией сделки за сутки вытеснили их с рынка, ну кому нужны были эти живые деньги с регистрацией перехода прав 10 рабочих?
Не поняла, а что мешало товарищам с живыми деньгами провести сделку с электронной регистрацией?

Ничего. Электронная регистрация за 1 день в Москве производится только в отношении квартир с ипотекой.
Без ипотеки сроки стандартные (но бывает быстрее, без гарантии).

08.12.21, 11:43
eugen писал(а):
Ничего. Электронная регистрация за 1 день в Москве производится только в отношении квартир с ипотекой.
Без ипотеки сроки стандартные (но бывает быстрее, без гарантии).

1 день в случае нотариата, 5 - ипотека, 7 - без ипотеки. Или что-то уже поменялось? У меня в этом году обе электронной регистрацией, одна сделка с ипотекой - зарегистрирована на следующий день вечер, вторая без ипотеки - на 4 день утро.