Льготную ипотеку продлили на год, ставка 7% 2452 / 40614

21.12.21, 20:45
Павел Рыкалин писал(а):
Скидка «зашита» в субсидироваемую застроем или банком пониженную ставку по ипотеке. Называть можно как угодно. Партнерская программа, программа зарплатным клиентам, программа для сотрудников каких-то компаний.

как уйдет господдержка все это рухнет

21.12.21, 20:47
Павел Рыкалин писал(а):
Мерседес Е-класса, который он мог купить в 2013-м году, сейчас уже не купит. С-класс и пусть будет свободен!))

Мерседес не купит, зато святого бетона купит в полтора раза больше. Это же лучше любого мерседеса, нет?

21.12.21, 20:41
redhills писал(а):
Сейчас же Фед прямо сказал, что будет повышать ставку.

Если бы он поднял прямо сейчас - это одно, а обещать - это немного другое.

сегодня клиентку одобрил банк Открытие под 8 процентов, 19 млн свои и 20 млн займ
три дня назад другую клиентку одобрил Сбер 24 млн свои и 16 млн займ под 9.2 процента
как возможна такая разница, обе одного возраста и обе покупают недвигу под 40 млн

21.12.21, 21:16
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
три дня назад другую клиентку одобрил Сбер 24 млн свои и 16 млн займ под 9.2 процента

А зачем же эта "другая" клиента пошла в Сбер? Надо были идти в банк Открытие. Она наверное решила сэкономить на ипотечном брокере и не стала обращаться к его услугам. Потому что платить за это надо. Вот потратилась бы на него-узнала бы о более выгодных ставках и программах в других банках.

21.12.21, 20:17
Павел_К писал(а):

21.12.21, 18:41
eugen писал(а):
Я вам объяснял, эти цены существуют при наличии партнерских и льготных ипотек. Без нее продажи шли бы на 30-35% ниже. Скидка де факто есть, но инвесторам-физикам в системе продаж с эскроу она не доступна.
eugen, поясните еще раз, почему физик-инвестор не может получить скидку , если он хочет купить квартиру в строящемся доме, когда скидка есть де факто, как вы говорите.
И для кого тогда эта скидка предназначена (и доступна) при покупке в схеме эскроу (а по другой схеме сейчас и не купить в Москве квартиру в новостройке), если покупателю-физику она недоступна.

Тайные секретные базы со скидками доступны только еугену, как лучшие чистые подъезды без запахов с приличными жильцами знает только ёлочка, если вы этого не понимаете, то у вас нищие клиенты и с богатыми вы никогда не работали и не будете! Жалко мне вас...

21.12.21, 20:50
Павел Рыкалин писал(а):

21.12.21, 20:41
redhills писал(а):
Некуда рублю сейчас деваться, только вниз.
Рубль и так держат внизу.
Он, давайте откровенное, одна из самых недооценённых валют. Его реальный курс в 2018-2021 должен быть чуть выше 50 рублей за доллар. Это если про экономику.

Но курс у нас - это больше про политику.
Никакие проблемы Китая курсу рубля не особо интересны. Он, как и цена на бензин, для населения оторван от экономики))

Согласен, вы в хоккей с Путиным играете, вам лучше знать

21.12.21, 21:09
edelweis))) писал(а):
Если бы он поднял прямо сейчас - это одно, а обещать - это немного другое.

Аналогичная ситуация, как у нас с недвигой, только у них фондовый рынок, его нельзя ломать резкими повышениями.

21.12.21, 17:16
Павел Рыкалин писал(а):
Если уж прям так боялись инфляции, то сделали бы сразу 17%. Классику)

согласен. только не пришлось бы делать если, как я в начале года говорил, не ввели льготную ипотеку и не снизили ставку до 4,25 годом ранее. изначально было ясно что эти меры для разгона инфляции

21.12.21, 21:16
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
Открытие под 8 процентов,

это льготная ипотека? если нет в чем выгода банка?