Льготную ипотеку продлили на год, ставка 7% 2452 / 40614

12.01.22, 16:15
Павел Рыкалин писал(а):
Набиуллина скорее всего на стороне мирового инвест-капитала.

мировой инвест капитал мечтает брать деньги для инвестиций тока под высокий процент. что поделать, ну совесть не позволяет взять под низкий. Она просто идет навстречу ...

12.01.22, 16:31
Святослав Теплов писал(а):
В 2023 или скорее всего уже в 2024 году ~~могут запретить~~ застройщики откажутся продавать квартиры в строящихся домах.
Это будет правильное решение.
Сейчас это возможно выглядит смешно, нереально, но запомните пожалуйста эту дату 12.01.2022.
И того кто это первым сказал.

И снова появятся различные «фонды» и «кооперативы» все всеми их прелестями.
Обманутые дольщики, двойные продажи и прочее.

Напомню, в России «свобода договора». Никто не может запретить организациям или гражданам привлекать сторонние денежные средства для той или иной коммерческой или хозяйственной деятельности. В том числе и для строительства жилых домов. Либо для выкупа долей ООО, если напрямую запретят собирать деньги на стройку.
Вариантов масса.

Проходили же!
Плохо закончилось.

Я бы вернул простое ДДУ.
Но аппетиты инвесткапитала, банкиров имею ввиду, не дадут этого сделать…

12.01.22, 16:15
Павел Рыкалин писал(а):
Условный Дерипаска

как их жалко, рост цен всего то 30-50 процентов в год, до 100 не дотягивает
и поэтому

12.01.22, 16:15
Павел Рыкалин писал(а):
деньги морозятся на счетах, сбыта у завода меньше

а вот при инфляции 200 процентрв в год сбыт нормальный? или тока от 500 процентов?

12.01.22, 16:36
Павел Рыкалин писал(а):
Но аппетиты инвесткапитала, банкиров имею ввиду, не дадут этого сделать…

отменить льготную ипотеку?

12.01.22, 16:36
Павел Рыкалин писал(а):

12.01.22, 16:31
Святослав Теплов писал(а):
В 2023 или скорее всего уже в 2024 году ~~могут запретить~~ застройщики откажутся продавать квартиры в строящихся домах.
Это будет правильное решение.
Сейчас это возможно выглядит смешно, нереально, но запомните пожалуйста эту дату 12.01.2022.
И того кто это первым сказал.
И снова появятся различные «фонды» и «кооперативы» все всеми их прелестями.
Обманутые дольщики, двойные продажи и прочее.

Напомню, в России «свобода договора». Никто не может запретить организациям или гражданам привлекать сторонние денежные средства для той или иной коммерческой или хозяйственной деятельности. В том числе и для строительства жилых домов. Либо для выкупа долей ООО, если напрямую запретят собирать деньги на стройку.
Вариантов масса.

Проходили же!
Плохо закончилось.

Я бы вернул простое ДДУ.
Но аппетиты инвесткапитала, банкиров имею ввиду, не дадут этого сделать…

1. Количество обманутых дольщиков будет расти в случае кризиса несмотря на эксроу.
2. Надо будет отменить гарантии инвествлржений на строящееся жильё. Рискнул-попал.
3. Либо просто запрет на привлечение денег на непостроенные объекты недвижимости (потому что п.1)
На самом деле многие застройщики придут сами к этому, потому что бентфицианты строительства сейчас - чиновники и банки .
Качественно и хорошо - не выгодно строить.
И следовательно нет смысла развивать стройиндустрию.

Остануться только качественные застройщики - люди будут рублем своим и ипотечным голосовать за хорошие и качественные построенные проекты, с хорошим ремонтом и мебелью, а не покупать говнодомики пик в треш-локациях....

12.01.22, 16:45
Святослав Теплов писал(а):
Остануться только качественные застройщики - люди будут рублем своим и ипотечным голосовать за хорошие и качественные построенные проекты, с хорошим ремонтом и мебелью, а не покупать говнодомики пик в треш-локациях....

Так и сейчас так!
Есть готовое и хорошее. Отражено в цене. Вверх.
Есть похуже, подальше и некрасивое. Тоже отражено в цене, но вниз.

А выбор каждого человека индивидуален.
«Каждый «себя любит» как он хочет»)))

Буратиний бизнес - заложить деньги в бетон и ждать, пока отрастёт - это такой вид бизнеса, который пострадает в любом случае. Рано или поздно буратино будет прихлопнут. Или обует государство или обует рынок, или оба сразу обуют. А потом висят эти буратины в петлях, раскачиваются и пугают детей.

Объем POS-кредитов (кредит на товар) традиционно вырос в декабре, достигнув 45,8 млрд руб., – это больше на 21% месяц к месяцу (м/м) и на 22% год к году (г/г). Заемщики взяли 995 400 кредитов – прирост м/м составил 27%, г/г – 19%.

12.01.22, 16:57
Alekseys писал(а):
Буратиний бизнес - заложить деньги в бетон и ждать, пока отрастёт - это такой вид бизнеса, который пострадает в любом случае. Рано или поздно буратино будет прихлопнут. Или обует государство или обует рынок, или оба сразу обуют. А потом висят эти буратины в петлях, раскачиваются и пугают детей.

дада... об этом писали в газетах.
пачками покойников из новостроек вывозят. я четал.

12.01.22, 16:59
Алексей+100500 писал(а):
Объем POS-кредитов (кредит на товар) традиционно вырос в декабре, достигнув 45,8 млрд руб., – это больше на 21% месяц к месяцу (м/м) и на 22% год к году (г/г). Заемщики взяли 995 400 кредитов – прирост м/м составил 27%, г/г – 19%.

известный прием в прессе, когда хотят привести примеры ипотечных ужасов, почему-то ссылаются на потребительские кредиты.
У меня дежавю.
в 18-м году аккурант с сентября месяца в какой-то теме один энтузиаст тащил кучу статей о скором рухе недвиги.
километровые простыни с убедительной аргументацией, что вот вот.
И про нерастущие зарплаты, про закредитованность, про нищету....
а недвига выросла.
Вы сейчас делаете то же самое. Или это вы были?