Покупательная способность населения и предложения на рынке (часть 2) 950 / 42504
Где взять самый дешевый ипотечный кредит и на лучших условиях. Всё о банках их кредитных продуктах и коллекторах. Вопросы о военной и валютной ипотеке. Как купить и продать квартиру под ипотекой. Страхование Титула и вероятность получения страховки. Другие страховые риски.
Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.
Вопросы по лизингу и жилищно-строительной кооперации.
31 мар. 2019
соглашусь.
инженеры и прочая челядь мелко плавают.
есть реальные люди.
например,
Директор «Почты России» Николай Подгузов купил квартиру в Москве рыночной стоимостью 1 млрд руб., что превышает размер чистой прибыли предприятия. Утверждается, что для этих целей он взял ипотечный кредит и продал две другие квартиры.
внешняя ссылка
нисколько не сомневаюсь, что он погасит ипотеку года за 2.
ну, хорошо, от силы за 3.
Из писем в редакцию: "...скользкий и даже склизкий, все время выворачивающийся тип...не очень умный или даже вообще не умный. Печаль печальная".
31 мар. 2019
Мне очень жаль наших людей. В Москве уже 20 тысяч квартир ипотечников вместе с прописанными в них живыми людьми продают с молотка по дисконту... Где такое видано? Это беспредел. Куда этим людям деваться - на кладбище?...Вот так Россия и вымирает. А здесь многие над этими несчастными только злорадствуют...31.03.19, 00:24Forfeit писал(а):соглашусь.
инженеры и прочая челядь мелко плавают.
есть реальные люди.
например,
Директор «Почты России» Николай Подгузов купил квартиру в Москве рыночной стоимостью 1 млрд руб., что превышает размер чистой прибыли предприятия. Утверждается, что для этих целей он взял ипотечный кредит и продал две другие квартиры.
внешняя ссылка
нисколько не сомневаюсь, что он погасит ипотеку года за 2.
ну, хорошо, от силы за 3.
внешняя ссылка
31 мар. 2019
интересно посмотреть, какова стоимость "шанса скопить", которую Вам дал банк.
поскольку ипотека выплачена за 3 года, то это значит, что она, как минимум, взята была 3 года назад или даже больше. соответственно, в тот период ставки были 12-13% годовых.
ипотечный калькулятор подсказывает, что расклад такой:
внешняя ссылка
сумма кредита 4,4 млн.
срок 3 года
ставка 12%
платеж 146 тыс./мес.
переплата 860 тыс.
не дорого ли за "науку копить"?
стоимость 1 года обучения в Нижегородском гос университете на магистратуре "экономика" или "менеджмент" составляет 60тыс./год.
внешняя ссылка
Из писем в редакцию: "...скользкий и даже склизкий, все время выворачивающийся тип...не очень умный или даже вообще не умный. Печаль печальная".
31 мар. 2019
Зачем покупать, если сложно, чем найм хуже?
Много лет арендовал квартиры, даже когда имел их 2 десятка в собственности и во времена когда хватало только на корку хлеба с водой и то только ребенку.
Что за напасть такая - немедленно купить?
Много лет арендовал квартиры, даже когда имел их 2 десятка в собственности и во времена когда хватало только на корку хлеба с водой и то только ребенку.
Что за напасть такая - немедленно купить?
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
31 мар. 2019
Какая прелесть. А какие ваши предложения?31.03.19, 02:11Домовой) писал(а):Мне очень жаль наших людей. В Москве уже 20 тысяч квартир ипотечников вместе с прописанными в них живыми людьми продают с молотка по дисконту... Где такое видано? Это беспредел. Куда этим людям деваться - на кладбище?...Вот так Россия и вымирает. А здесь многие над этими несчастными только злорадствуют...31.03.19, 00:24Forfeit писал(а):соглашусь.
инженеры и прочая челядь мелко плавают.
есть реальные люди.
например,
Директор «Почты России» Николай Подгузов купил квартиру в Москве рыночной стоимостью 1 млрд руб., что превышает размер чистой прибыли предприятия. Утверждается, что для этих целей он взял ипотечный кредит и продал две другие квартиры.
внешняя ссылка
нисколько не сомневаюсь, что он погасит ипотеку года за 2.
ну, хорошо, от силы за 3.
внешняя ссылка
31 мар. 2019
Могу сказать о Москве. Имею опыт съёма квартиры без регистрации ( при наличии ребёнка). Это неудобно. В садик могут взять, а могут нет. В школу то же самое. В поликлинику можешь прикрепиться, но ОМС без московской регистрации ограничивает услуги. Кружки, секции. На них записывешься через портал мос.ру. Без регистрации многие становятся либо недоступными, либо платными.31.03.19, 10:10Червяков Игорь писал(а):Зачем покупать, если сложно, чем найм хуже?
Много лет арендовал квартиры, даже когда имел их 2 десятка в собственности и когда хватало только на корку хлеба с водой и то только ребенку.
Что за напасть такая - немедленно купить?
31 мар. 2019
Потому в Москву и не лез, ограничившись городком поскромней. Или вы думаете, что у меня не было наивных детских желаний завоевать столицу?)31.03.19, 11:20Boterka писал(а):Могу сказать о Москве. Имею опыт съёма квартиры без регистрации ( при наличии ребёнка). Это неудобно. В садик могут взять, а могут нет. В школу то же самое. В поликлинику можешь прикрепиться, но ОМС без московской регистрации ограничивает услуги. Кружки, секции. На них записывешься через портал мос.ру. Без регистрации многие становятся либо недоступными, либо платными.31.03.19, 10:10Червяков Игорь писал(а):Зачем покупать, если сложно, чем найм хуже?
Много лет арендовал квартиры, даже когда имел их 2 десятка в собственности и во времена когда хватало только на корку хлеба с водой и то только ребенку.
Что за напасть такая - немедленно купить?
Нижегородский риэлтор 89534157333.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
31 мар. 2019
У меня тоже не было. Но так уж вышло)31.03.19, 11:36Червяков Игорь писал(а):Потому в Москву и не лез, ограничившись городком поскромней. Или вы думаете, что у меня не было наивных детских желаний завоевать столицу?)31.03.19, 11:20Boterka писал(а):Могу сказать о Москве. Имею опыт съёма квартиры без регистрации ( при наличии ребёнка). Это неудобно. В садик могут взять, а могут нет. В школу то же самое. В поликлинику можешь прикрепиться, но ОМС без московской регистрации ограничивает услуги. Кружки, секции. На них записывешься через портал мос.ру. Без регистрации многие становятся либо недоступными, либо платными.31.03.19, 10:10Червяков Игорь писал(а):Зачем покупать, если сложно, чем найм хуже?
Много лет арендовал квартиры, даже когда имел их 2 десятка в собственности и во времена когда хватало только на корку хлеба с водой и то только ребенку.
Что за напасть такая - немедленно купить?
31 мар. 2019
Есть ведь схема с меньшей кабалой, чем ипотека до гроба. Берёте комнату за 2.5-2.7, регистрируетесь там, сдаёте за 10-15 тысяч, снимаете однуху за 30-35.31.03.19, 11:20Boterka писал(а):Могу сказать о Москве. Имею опыт съёма квартиры без регистрации ( при наличии ребёнка). Это неудобно.
Вполне возможно, что от продажи квартиры в региональном крупном городе (НН, Новосиб, Рязань) как раз хватит на комнату. Аренда самим будет "дешевле" за счёт сдачи комнаты, регистрация постоянная, возможность накопить и разменять комнату на однуху и никаких мульярдов процентов по кредиту.
Прошелся тут по выставке в Гостинном дворе, молодняка очень много, лет 25-30, у них чешется взять ипотеку. Теперь представьте, что через 5 лет 25-30 летних станет сильно меньше, а бетона понастроят сильно больше. Вот тогда напасть про немедленно купить, думаю, начнёт сходить.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость