Почему не надо брать ипотеку. 624 / 33813

Рентополучатель писал(а):
А ипотечник - это холоп государевый. Как крепостной, который принадлежал раньше царю

да. правда крепостным было тяжелее свободу получить. Здесь в принципе можно дать задний ход- продать квартиру из под залога. Если повезет - купить поменьше или в другом районе. Ну а если совсем припрет (как валютных) хотя бы в ноль выйти. Есть конечно случаи из ряда вон, но о них не будем.

Фактически мы наблюдаем ситуацию когда образованный и шустрый холоп хочет выскочить из КК и получить выкупной свой лист на руки. :hi_hi_hi:

вольную ему подавай.

Jast писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Фигня, на самом деле. Какая разница, в каком магазине покупать один и тот же хлеб одного и того же производителя по той же самой цене?

Вот Вы щас издеваетесь?)) скажите честно. Есть разница. Например, если квартиру из под залога продавать.

Стоп. Одно дело исполнять кредитный, другое дело продавать до исполнения СВОИХ же обязательств.
Гасите полностью и продавайте. А вот продажа из под залога - с согласия банка. Или через механизм погашения, предложенный банком. Не нравится механизм - пункт 1 - гасите обычным порядком и потом продавайте кому хотите.
Чего валить все в кучу то?

Jast писал(а):
да. правда крепостным было тяжелее свободу получить. Здесь в принципе можно дать задний ход- продать квартиру из под залога. Если повезет - купить поменьше или в другом районе. Ну а если совсем припрет (как валютных) хотя бы в ноль выйти. Есть конечно случаи из ряда вон, но о них не будем.

Даи раньше были возможности.
Не платить и просто сбежать к вольным казакам ,но большинство копило бабулеты собирая их на вольную

Пример из личной жизни в качестве взгляда с другой стороны. Предвижу, как местные владельцы заводов, газет и пароходов могут поднять меня на смех, но тем не менее.
Мы молодая семья, тоже из "понаехавших". В ипотеку ввязались менее 7 лет назад, насобирав только на минимальный первоначальный взнос. На сегодняшний день у нас есть ровно половина хорошей 2к. кв. (эквивалент полноценной однушки в районе попроще). При этом мы не платили ничего вперед графика, вели нормальный образ жизни с походами в рестораны, заграничными отпусками, салонами красоты и проч. При этом наша з/пл в общем-то средняя по Москве, а платеж по ипотеке сопоставим с арендой. Все это время мы платили ту же сумму, что и "дяде" за аренду, но при этом жили в своей квартире (не боясь что нас кто-то выгонит), которая росла в цене. В общем, если бы продолжили снимать - то так бы и сидели ни с чем на съеме. А так - какой-никакой, а актив сформировался практически при тех же расходах и абсолютно без надрыва пятой точки.

AAlena писал(а):
При этом мы не платили ничего вперед графика, вели нормальный образ жизни с походами в рестораны, заграничными отпусками, салонами красоты и проч.

Самое разумное :co_ol:

А каждый день, месяц, года инфляция уменьшает реальный платеж, который в абсолютной цифре постоянен

Для аннуитетного платежа, разумеется

Евгений Палько писал(а):
каждый день, месяц, года инфляция уменьшает реальный платеж

Это только при условии, что каждый день, месяц и год увеличивается заработок ипотетчика. Хотя бы на уровень инфляции. И есть твердая уверенность, что так будет до окончания выплат по ипотеке.

AAlena писал(а):
На сегодняшний день у нас есть ровно половина хорошей 2к. кв. (эквивалент полноценной однушки в районе попроще). .

не надо врать.
Половина наступает на 65% времени выплат аннуитетных платежей.
Т.е вам будет принадлжать половина если вы взяли на 15 лет через 10 лет ежемесячных выплат.

Рентополучатель писал(а):
не надо врать

Зачем мне врать? Если уж очень интересно - могу подробно расписать. Мы правда в процессе еще одной фишкой пользовались, но и она без ипотеки бы не прокатила.

AAlena писал(а):
Мы правда в процессе еще одной фишкой пользовались,

Давайте про фишку подробности!