Кредит под залог недвижимости 32 / 6580

[8millions]

Удивило, что даже у ТКС отзывы ужасные на эту услугу. Косо-криво регистрируют залоги, непонятные сроки по реальному зачислению денег. Неужели так сложно наладить выдачу ипотечных кредитов на "свои" квартиры. Поражает. Какие риски для банков ? Чем они отличаются от "продажи вторички" со взносом например 50%. ЦБ лютует что ли ?

[Антипов Александр]

После изменения законодательства, никто кроме банков в залог не берет, тк невозможно наложить взыскание на квартиру в случае неисполнения договора заемщиком.

Это сильный удар по залогом от частных лиц, якобы для исключения мошенничества. В итоге их стало больше, так как оформлять стали часто сразу с пере оформлением, либо никак.
Я не углублялся, но вроде не только банки могут накладывать взыскание, а и иные юридические лица? Или там обязательно банковская лицензия?
Мне бы найти банк какой, который дает под залог загородной недвижимости, в основном это земельные участки ИЖС и ЛПХ. Год или два пробовал, но было все как то кисло, может что изменилось.