Ломбардная ипотека. 93 / 1806

Maravilla писал(а):
Справку о запросах на объект я заказала уже

Эта справка выдается только собственнику?

ABCD писал(а):
Maravilla писал(а):
Справку о запросах на объект я заказала уже

Эта справка выдается только собственнику?

Да. Только собственнику.

Maravilla писал(а):
Остается только понять, почему при госрегистрации залога не поменяли св-во о собственности и не даже не поставили отметку на нем ( в 2008 г дело было).

Когда подаешь в Росреестр заявление( что о залоге, что о снятии залога, что о переходе права) , то в нем надо отметить (поставить галочку в нужной графе) нужно ли выдавать свидетельство. Потому как само по себе невыдача свидетельства на право и обременение никак не влияет.Главное не бумажка, а запись в ЕГРП.

Еще наткнулась на просторах интернета на информацию, что обременение может снять сам банк в единственном лице. Буду уточнять, так ли это.

Заявление в Росреестр на снятие залога подписывает залогодатель (собственник квартиры, правообладатель и т.д) и залогодержатель. Сам по себе один залогодержатель в Росреестр такое заявление подавать не пойдет. Его надо инициировать и побуждать к этому. Потому как залогодержателю это уже в общем то не особо надо, если он все деньги получил.

Maravilla писал(а):
Смутило то, что свидетельство старое, без обременения, 2001 года. Хотя квартира была в залоге. Не сталкивалась с этим никогда. Могло ли такое быть?

Могло. Нормально.

GreetS писал(а):
Сам по себе один залогодержатель в Росреестр такое заявление подавать не пойдет. Его надо инициировать и побуждать к этому. Потому как залогодержателю это уже в общем то не особо надо, если он все деньги получил.

Но по закону банк имеет на это полное право (подать самостоятельно заявление в Росреестр о прекращении ипотеки). Почему вы отрицаете такую возможность? Собы утверждают, что именно так и было.

внешняя ссылка
Три способа погашения ипотеки.
Вопрос: Кредит выплачен, как прекратить ипотеку? 1. Если права залогодателя были удостоверены закладной, то ипотека может быть погашена на основании заявления законного владельца закладной (банка). 2.Также может обратиться с заявлением залогодатель (собственник), имея на руках закладную, содержащую отметку ее владельца об исполнении обязательства в полном объеме. 3. Кроме того, ипотека может быть погашена на сновании совместного заявления залогодателя и залогодержателя; по решению суда, арбитражного суда или третейского суда. В случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица.
Источник: внешняя ссылка

Maravilla писал(а):
je-drums писал(а):
ВикторВ писал(а):
Заказать расширенную выписку.

Если она из правильных рук - то, там все будет очень подробно( не вордовский файлик).

И ясно будет, кто что и когда делал. Вплоть до количества запросов в реестр.

ТС судя по всему это сделать сама не может...[/

Да уж куда мне.....

Судя по вашим вопросам, похоже что вы никогда не снимали обременение, а думаете что при погашении кредита, это происходит автоматически, и достаточно показать старое свидетельство.... :hi_hi_hi:

я конечно понимаю, что клиенты и могут иногда выглядеть и идиотами (им простительно), но Вы бы хотя бы сходили в росреестр на консультацию, заодно поинтересуйтесь необходимыми документами, доверенностями, госпошлинами, и необходимости наличия/отсутствия закладной....

Вот интересно по теме ломбардная ипотека - такие банки ещё остались которые выдают под залог квартиры под приемлемые проценты???

Святослав писал(а):
Maravilla писал(а):
je-drums писал(а):

Спасибо, батенька за то, что пожурили...)))) Очень познавательный пост

Прошу в теме не флудить. Все , что обо мне думаете можно писать в личку и даже матом))))