Молодожёны; ипотека; миллион. 104 / 2364

Александр Тестянов писал(а):
Ямама писал(а):
Здравствуйте, уважаемые дамы и господа.
Хочу поинтересоваться вашим профессиональным мнением на предмет - летом у нас планируется свадьба сына, и за новогодние праздники влюблённые уже "напланировали - начитались" насчёт - надо будет покупать жильё.
Вычитали, например, предложение от одного застройщика (можно ли называть?) - там аж предлагается скидка 2% молодожёнам.
А можно ли верить таким "акциям"? Или всё равно - найдут, где побольше потом забрать?
Мы совершенно не сильны в таких моментах.
..................................
Да,знаю, - ситуация, рубли, нефть... - но всё равно - люди будут жениться, разводиться, переезжать...Жизнь отложить невозможно.
.....................................
Скажите, пожалуйста, - если у них миллион рублей, - имеет смысл ввязываться в ипотечное кредитование - или ещё подкопить (попробовать. .)
Покупать планируют в Подольске,скорее всего....

(если не в том разделе создала тему - не баньте, пожалуйста; перенесите, поругайте, - но без компетентных советов нам никуда.... )
Спасибо!

Почему именно в Подольске?Сколько способны платить в месяц по ипотеке?Квартиру из под ипотеки можно продать,если не потянут!Или сдавать!Кстати ипотека ещё больше связывает брачные узы)))Платить то вместе!

Спасибо. В Подольске - потому что мы живём тут. Работа тут.
Связываться с дорогой - купить в Домодедово, например, - не вариант (просто - а зачем?)
Начинаю теперь тогда наблюдать за предложениями по вторичке в нашем городе - конечно, тот же А**в**ито - не суть показатель цен - но неспешно и тут видно будет, думаю....
Они размышляли хотя бы об однушке - но молодая семья - это дети в перспективе - так что - двушка бы, конечно, была бы идеальна. (Мы говорим именно о проживании молодой семьи - не вложения, не сбережения = инвестиции.Семейное проживание.)
Платить в месяц по ипотеке - 50.000 и выше планировали.
..................
Спасибо.

Перспективы рынка недвижимости, а тем более новостроек, сейчас негативные. Не вижу смысла лезть в ипотеку с минимальным первоначальным взносом. Если деньги целиком и полностью Ваши, вкладывать их в "семью" не стоит. Если уж так сильно хочется, то покупайте квартиру сыну до брака.

Жен может быть много,а квартира она одна родимая.

Александр Тестянов писал(а):
Правильно!Зачем платить за своё?Лучше платить дяде,который купил в ипотеку,сдаёт и за счёт молодожёнов выплачивает!Почему бы не взять вторичку?Если жизнь не сложится,то можно продать, несмотря на обременение!Сложиться-будут платить за СВОЮ квартиру!

Типичный развод хомячков на бапки :lol:

Дяде Вы платите 20-30 тыр. и в любой момент можете съехать, а банку Вы будете платить 60-80 тыр. на протяжении 15-20 лет без права просрочки. Безусловно, ипотечную квартиру можно продать, если найдёте дурака. Только путём жОсткого демпинга. И не забывайте, что пока не внесён последний платёж - квартира не Ваша, а в залоге у банка. Ипотечным оптимистам очень рекомендую к прочтению ветку валютных ипотечников на Банках.Ру, хорошо прочищает мозги.

Ямама
не совсем понятно, чьи именно деньги, кто их заработал и главное кто именно будет работать на выплату долга. всегда помните о возможном разводе и о том, что суды у нас на стороне женщины с детьми и могут квартиру почти целиком передать жене. и вернется к вам сын без квартиры и с долгами. об этом лучше задуматься ДО покупки.

Сумму по ипотеке так и не назвали.

Какой сейчас доход.
г
Какая возможна максимальная выплата.

Каждый взятый миллион это 15тр в месяц отдавать - 10 лет.
Грубо говоря.

Вот и считайте.

30тр - 2млн + 1 = 1к кв где нибудь на Юбилейной с ремонтом от застройщика
60тр - 4 млн + 1 =и трешку по случаю найти можно с ремонтом от застройщика на той же Юбилейной (осенью была 3ка за 5100)

И какой район. К стати.

Короче 1 млн хватит, если брать 1ку вполне. По выплатам Вам кредитный менеджер посчитает или калькулятор на сайте СБ.

В Кузнечиках 3шек вообще много - за 5 точно можно найти.

Кузнечики прикольное место,всего минут 30 до станции на маршрутке ехать.

Зачем им станция? Они будут по местности. Вероника вон все сладкие плюшки расписала о Подольске и окрестностях.

DmitryB писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Правильно!Зачем платить за своё?Лучше платить дяде,который купил в ипотеку,сдаёт и за счёт молодожёнов выплачивает!Почему бы не взять вторичку?Если жизнь не сложится,то можно продать, несмотря на обременение!Сложиться-будут платить за СВОЮ квартиру!
Типичный развод хомячков на бапки
Дяде Вы платите 20-30 тыр. и в любой момент можете съехать, а банку Вы будете платить 60-80 тыр. на протяжении 15-20 лет без права просрочки. Безусловно, ипотечную квартиру можно продать, если найдёте дурака. Только путём жОсткого демпинга. И не забывайте, что пока не внесён последний платёж - квартира не Ваша, а в залоге у банка. Ипотечным оптимистам очень рекомендую к прочтению ветку валютных ипотечников на Банках.Ру, хорошо прочищает мозги.

П-ф!На какого работаете ?!Все Ваши коменнты акцентированны на том,что в России всё, Абсолютно всё плохо.Бежим на майдан скорее!Завтра передачи по Вам информации куда следует.Административному составу Нерса я считаю тоже не стоит пропускать мимо подобных деятелей!Теперь по сути: при первоначальном взносе в миллион и покупке квартиры за 5 миллионов платёж будет в районе 40 тысяч.За свою квартиру.Дядя у которого снимает,не вернёт эти деньги.Продав из под ипотеке Вы останетесь при своих.Сдавая и выплачивая,станете единоличным собственником!Валютные ипотечники или знали на что идут или повелись на низкий процент!Вы живёте в России и национальная валюта Рубль!Ок!А Вы спросите у рублевых ипотечников ,которые взяли ипотеку от 2 до 10 лет назад,они недовольны!Много возмущений Вы приведете по этому поводу?