Регистрация ДКПИ с оплатой по договору займа 77 / 733

Беляева Елена писал(а):
Я бы нарисовала смешанный и отнесла в ФРС, если регистратор внятный то зачем разбивать регистрацию на два этапа

какой с каким смешанный?

Constantinus писал(а):
какой с каким смешанный?

ДКП + договор залога конечно, договор займа приложить отдельно, я писала первым постом это.

Беляева Елена писал(а):
ДКП + договор залога конечно

а с какого момента договор займа считается заключенным?

algav06 писал(а):
А кто есть ху? Залогодатель-Продавец или Покупатель? Залогодержатель-Физик?

Залогодатель это тот , кто отдает в залог купленную квартиру. Т.е. на данном этапе это будущий покупатель квартиры. Залогодержателем квартиры будет тот , кто дал денег покупателю взаймы по договору займа.

Беляева Елена

Constantinus писал(а):
а с какого момента договор займа считается заключенным?

с момента подписания и закладывания 10 млн. в ячейку от имени Покупателя в присутствии Займодавца

Логично заключать договор ипотеки смешанный с договором займа. Мне, допустим, как продавцу было бы абсолютно наплевать на правоотношения которые складываются между займодателем и заёмщиком. Мне нужен тупо договор продажи,

Беляева Елена писал(а):
с момента подписания

с момента передачи денег заёмщику.

Constantinus писал(а):
Логично заключать договор ипотеки смешанный с договором займа. Мне, допустим, как продавцу было бы абсолютно наплевать на правоотношения которые складываются между займодателем и заёмщиком. Мне нужен тупо договор продажи,

А мне надо все в одном флаконе зарегить, Займодавец заложит деньги только под залог в свою пользу, Покупатель заложить в его пользу сможет только после перехода права собственности. Если сделку бить, то например, продажа состоится, а залог нет - Продавец деньги не заберет а собственности лишится.

Constantinus писал(а):
с момента передачи денег заёмщику.

+ заемщик еще пишет от руки подробную расписку при получении денег от заимодавца.

Constantinus писал(а):
с момента передачи денег заёмщику.

без подписания он ничего не передаст :lol:

, да и передаст только в ячейку в своем присутствии с выемкой под отметку о залоге в свою пользу.