Ещё один фактор будущего снижения цен 62 / 4845

[Николай Тарновский]

Потому что они пытаются "решить все свои вопросы" одной квартирой.

Тот, кто не сильно пожадничал успел продать. Кто не торопился покупать, тоже не прогадал судя по всему. Некоторым продавцам просто повезло. Очень многие, поверившие статьям о "подорожании" так и остались со своими якобы "подорожавшими" объектами. Хотя,наверное не успели, ценовой всплеск был недолог, только в октябре-ноябре, в декабре ажиотаж пропал.

[Николай Тарновский]

рекорды по хапанью кредитов

Я вообще в шоке. Бывает приходится людям прямо разжевывать расчеты о том, что они не смогут такой кредит потянуть.

[Mike_MSK]

отпахал многие годы, возможно за мизерную зарплату или на вредном производстве.

Меня этот тезис всегда удивлял, ведь были на том же производстве и люди обеспеченные жильём, которые получали почти столько же на той же должности. Или те кто пахали без жилья получали 60 рублей, а те кто уже был обеспечен - 150? Нет ведь, получали почти одинаково, спросите тех кто получал от этих заводов квартиры.

По моей статистике наследники и продают дешевле.

Это если наследство по завещанию и продажа почти сразу после вступления.

[Mike_MSK]

Бывает приходится людям прямо разжевывать расчеты о том, что они не смогут такой кредит потянуть.

А они думают, что как-то надо перетерпеть год другой, перекредитоваться, если что, а там и зарплаты обязательно больше будут в их сознании.

Беда в том, что из бедных людей богатую страну не построить. Наши же люди тупо любят бедность с блеском. Денег нет, но солярис в максималке надо брать, чтобы в магазин ездить. Или телефон за 60 тысяч в кредит. Или свадьбу в кредит забубенить, это ж наше всё.

[Спасибо, Шмелик!]

Mike_MSK,
Нет, далеко не сразу.

[T34RUS]

А сейчас сколько стоит?

Рублей 40-50 Помнится когда студентом был, в первой половине нулевых оно что-то рублей 10 стоило, а ведь те же рубли, те же бумажки.

Мне сейчас хватает понимания, что лучше купить ММВБ всего по чуть-чуть из голубых фишек или долларов или еще что-то, только не хранить рубли, только на "карманные" расходы, не более.

В 99 году (как и в 96-97 гг.) напитки в банках стоили 3 рубля. Бутылка того же напитка - 5 рублей . Пачку чипсов Принглс я покупал за 10 рублей
С 99 по 2002 был резкий скачок и баночка стала стоить 7-8 рублей
В 2002-2005 баночка стоила уже 10 рублей
2009-2010 дешевле 15 рублей за банку было сложно найти
В 2012 банка стоила 18-20 рублей
В 2016 банка стоит уже 30-35 рублей. Бутылка - 40-45. А пачка Принглс - 140.

[Mike_MSK]

T34RUS,
Суть конечно не в пепсиколе, так многое подорожало.

[Николай Тарновский]

Или свадьбу в кредит забубенить, это ж наше всё.

Ну печально. Однако от этого цены на недвигу не отрастут.

[T34RUS]

T34RUS,
Суть конечно не в пепсиколе, так многое подорожало.

А квартиры с 2009-2010 года так не подорожали...они "подешевели". т.е. цена осталась примерно на том же уровне, может чуть подросли. Они стали доступнее, появился огромный выбор, отсюда и спрос в 18 году. Накопленный, отложенный спрос.
В 2010 купить однуху в ближнем Подмосковье в новострое до 3 млн, очень постараться надо было. А сейчас студи от 1,5-1,7 были. Даже в Королеве, а он как бы город не дешевый был. Кому нужно было зацепится в этом регионе, естественно покупали. Хоть какое-то жилье, но свое.
Все примкадье застроили всевозможными гетто-парками, зажопинские луга и прочие государевы поляны.
В конце 2009 г я однуху 48 мкв в бетоне на котловане брал за 3800... Этим летом в соседних домах можно было 46 мкв за 4100 у застройщика в бетоне...разница не велика.
Хотя в моем доме, квартиру как у меня сейчас продают от 5-5,5 млн .

[Николай Тарновский]

В 99 году (как и в 96-97 гг.) напитки в банках стоили 3 рубля.

Вы немного забыли. 4 августа 1997 году была деноминация. И , да, в 97, уже ПОСЛЕ деноминации, банка стоила 3 -5 рублей (до деноминации 30-50 руб), то есть $0.50-0.85. В 98 году $ 1 января стоил 5,95 руб, а 31 декабря 1998 года уже 20 руб. В 99 году $ был 27 руб. Стоимость банки быстро подтянулась.