Продление программы льготной ипотеки под 6,5% 100 / 2575

15.02.21, 23:36
eugen писал(а):
Думаю для семей с детьми сделают льготную ипотеку на уровне чуть выше ставки ЦБ, около 5%. Это очень весомая часть покупательского пирога!
Как же рванет рынок!
Цены вверх!

а что эти семьи покупать будут ? расширяться ? тогда вторичка на рынок пойдёт. Первичка ... ну её реально нет в том количестве

15.02.21, 23:51
гурка787 писал(а):

15.02.21, 23:36
eugen писал(а):
Думаю для семей с детьми сделают льготную ипотеку на уровне чуть выше ставки ЦБ, около 5%. Это очень весомая часть покупательского пирога!
Как же рванет рынок!
Цены вверх!
а что эти семьи покупать будут ? расширяться ? тогда вторичка на рынок пойдёт. Первичка ... ну её реально нет в том количестве

Риэлторы точнее скажут, но по вторичке тоже не густо сейчас. Многие придерживают, чтобы не оставаться в деньгах (по известной причине)...

Ясно, что вытесняют граждан из депозитов. Процент низкий + налог.
А уж куда понесут заначки, посмотрим.
Сейчас волна покупателей "под аренду" столкнётся с реалиями постковидного рынка, будут думу думать.

15.02.21, 23:51
гурка787 писал(а):

15.02.21, 23:36
eugen писал(а):
Думаю для семей с детьми сделают льготную ипотеку на уровне чуть выше ставки ЦБ, около 5%. Это очень весомая часть покупательского пирога!
Как же рванет рынок!
Цены вверх!
а что эти семьи покупать будут ? расширяться ? тогда вторичка на рынок пойдёт. Первичка ... ну её реально нет в том количестве

Да уже пошли и весь прошлый год шли косяками без льготной ипотеки. Если семьям сделают какие то вкусные условия, то все идет к рублевому удвоению цен от уровней 2019 года, т.к. те кому не хватит на первичке будут вытеснены на вторичный рынок.

16.02.21, 00:21
eugen писал(а):

15.02.21, 23:51
гурка787 писал(а):

15.02.21, 23:36
eugen писал(а):
Думаю для семей с детьми сделают льготную ипотеку на уровне чуть выше ставки ЦБ, около 5%. Это очень весомая часть покупательского пирога!
Как же рванет рынок!
Цены вверх!
а что эти семьи покупать будут ? расширяться ? тогда вторичка на рынок пойдёт. Первичка ... ну её реально нет в том количестве
Да уже пошли и весь прошлый год шли косяками без льготной ипотеки. Если семьям сделают какие то вкусные условия, то все идет к рублевому удвоению цен от уровней 2019 года, т.к. те кому не хватит на первичке будут вытеснены на вторичный рынок.

а какой смысл вторичку толкать государству ? улучшить условия жизни молодым семьям?)...

16.02.21, 00:21
eugen писал(а):
Да уже пошли и весь прошлый год шли косяками без льготной ипотеки. Если семьям сделают какие то вкусные условия, то все идет к рублевому удвоению цен от уровней 2019 года, т.к. те кому не хватит на первичке будут вытеснены на вторичный рынок.

Если на вторичные квартиры не будут давать льготную ипотеку, они будут сильно дешевле новостроек или ... ?

15.02.21, 21:42
милейший Станиславович писал(а):
2,3+ триллиона рублей, на счетах

и еще 23 000 распихано по хатам.

16.02.21, 00:21
eugen писал(а):
Если семьям сделают какие то вкусные условия, то все идет к рублевому удвоению цен от уровней 2019 года, т.к. те кому не хватит на первичке будут вытеснены на вторичный рынок.

прям апокалипсис)
Но семьям с детьми надо не только жилье. Но и еда, и одежда и хоть какие-то кружки..И минимальные развлечения..Не говорю уж про то, что семьи с детьми (по крайней мере в Москве) привыкли (или стараются) жить не совсем минимально.
А зп ну вот реально ведь у большинства не растут, а цены на все (многое) с начала года..на 5, да на 10 поцентов вверх.
Что мешало семьям с детьми брать ипотеку под 10 процентов..при ценах на недвижку ниже и жизни дешевле, а доходах тех же (а иногда и выше). А вот то и мешало ,что и сейчас будет мешать.

15.02.21, 22:04
гурка787 писал(а):
а если в Москве отменят , а в МО нет)? либо Новомосковский округ оставят.... ведь по факту , Москва продана и льготить по новострою уже нечего ...

с какого перепуга такие нелепые мечты? весь мос регион летит на ускоренных парах к слиянию в московский федеральный округ.

הכל עובר וזה יעבור

16.02.21, 01:20
Белова Анна писал(а):
Что мешало семьям с детьми брать ипотеку под 10 процентов..при ценах на недвижку ниже и жизни дешевле, а доходах тех же (а иногда и выше). А вот то и мешало ,что и сейчас будет мешать.

Вы ничего не понимаете!!! Ведь 30 000 000 под 6,5 процентов это гораздо выгоднее 12 000 000 под 10% за тож самое. Ведь все же ипотечные хомячки математику поголовно в школе даунов учили.