Альфа-Банк или Сбербанк 96 / 1119

Оба банка нормальные, у Альфы отличная программа продажи из - под залога( две ячейки или два аккредитива), без риска для покупателя, правда за деньги ( Гюго не очень большие) и нормальные специалисты отдела проведения сделок. У Сбера все всем знакомо, продажа из-под залога тоже возможна с использованием ипотеки Сбера. Это на будущее, если будете потом с непогашенным кредитом продавать. Решайте уже с продавцами вместе, когда квартиру выберите.

01.04.23, 00:40
Тататьяна писал(а):
Оба банка нормальные, у Альфы отличная программа продажи из - под залога( две ячейки или два аккредитива), без риска для покупателя, правда за деньги ( Гюго не очень большие) и нормальные специалисты отдела проведения сделок. У Сбера все всем знакомо, продажа из-под залога тоже возможна с использованием ипотеки Сбера. Это на будущее, если будете потом с непогашенным кредитом продавать. Решайте уже с продавцами вместе, когда квартиру выберите.

Из под залога Альфы только на альфу можно перевести ипотеку?

01.04.23, 00:58
sergus166 писал(а):

01.04.23, 00:40
Тататьяна писал(а):
Оба банка нормальные, у Альфы отличная программа продажи из - под залога( две ячейки или два аккредитива), без риска для покупателя, правда за деньги ( Гюго не очень большие) и нормальные специалисты отдела проведения сделок. У Сбера все всем знакомо, продажа из-под залога тоже возможна с использованием ипотеки Сбера. Это на будущее, если будете потом с непогашенным кредитом продавать. Решайте уже с продавцами вместе, когда квартиру выберите.
Из под залога Альфы только на альфу можно перевести ипотеку?

Из-под залога я имею ввиду со свободными деньгами. В Альфе не обязательно гасить кредит деньгами покупателя до перехода права. Можно по безопасной схеме, где ко второй ячейке ( с суммой задолженности) - подход в присутствии сотрудника банка после перехода права на нового соба.
Что касается купить с ипотекой другого банка думаю, что нет. Если честно и схема Сбера с ипотекой других банков на сегодняшний момент мало кем на практике опробована)
Ну и зачем такие сложности?)

В альфе я делала даже альтернативный выкуп из-под залога в этом году. В общем все норм. К работе менеджера и к электронке кстати были вопросы..на щипке дело было.
Но в целом все норм

01.04.23, 01:04
Тататьяна писал(а):
Если честно и схема Сбера с ипотекой других банков на сегодняшний момент мало кем на практике опробована)

в конце прошлого года выкупали ипотекой сбера ипотеку райфа..в целом все оч норм.
Была бы я ипотечником..и при одной ставке конечно только сбер!
Но альфа не худший банк. Есть хуже. Но точно не лучший.

Альфа - банк на данный момент самый лояльный для выдачи ипотеки, кредитует самых "пропащих" заёмщиков. Некоторые отделения альтернативу проводят только с ячейками, аккредитивы не любят.
Согласна с коллегами, что Сбер удобнее.

31.03.23, 19:57
Илья Трунилов писал(а):

31.03.23, 19:37
bhr писал(а):

31.03.23, 19:35
Илья Трунилов писал(а):

ВТБ и Альфа тоже слышали про Домклик) Они стараются предлагать клиентам конкурентоспособную ставку.
Так автор говорит, что одинаково... Я понял так, что без учета домклика.
Для начала нужно уточнить у потенциальных покупателей, каким образом было получено одобрение ипотеки: через подачу официальной заявки на сайте банка или при личном обращении в банковское отделение?
А то это легко может оказаться всего лишь предварительным одобрением через рекламную рассылку смс или предодобрением на финансовом маркетплейсе...

Да, официально одобрена через личный кабинет

Карп,

Сбер более известен и обкатан риэлторами. Альфа не сильно хуже. Но по многим показателям Росбанк лучше Сбера. В Росбанке лучше работать со своим менеджером, тогда работа и выход на сделку будет еще комфортнее и быстрее, одобрение тоже через него, один человек ведет от подачи документов на одобрение кредита до сделки. Продажа залоговых квартир в Росбанке по разумной схеме. Единственный минус - сделка в Сити.

01.04.23, 10:54
Елочка писал(а):
Продажа залоговых квартир в Росбанке по разумной схеме.

Выложите пожалуйста условия от Росбанка по продаже залоговых квартир, обычно это оформляется как инструкция.

Сомневаюсь, что Росбанк предложит лучший процент чем в сбере

01.04.23, 11:12
Карп писал(а):
Сомневаюсь, что Росбанк предложит лучший процент чем в сбере

вы покупец или продавец ?