Покупательная способность населения и предложения на рынке (часть 2) 950 / 42504

[Mike_MSK]

Образование все-таки имеет значение, т.к. ипотеку берет молодежь, ориентированная на лозунги "хочу сейчас, здесь и побыстрее" и которая совсем не обременяет себя вопросами - а как ее потом отдавать.

Это не совсем про образование, скорее про стиль мышления. Бывают совсем без образования люди, при этом деньги очень хорошо считают.

Часто отсутствует трезвый расчет, т.к. при принятии решений чаще полная эйфория.

Ну так и айфоны так же впыживали, даже очереди стояли, теперь что-то не особо, тренд ушел

[Домовой)]

Голый бетон вышел за 6,1-6.3 млн, муниципалки 6,3-6,55 млн. Дома панельные, 2016 года постройки.

Значит сейчас такова реальная цена готового бетона в Москве в 2-х км от МКАД при существующей электричке и перспективном метро. Цена 33 метра брежневки там бы была 4.5.

Опять же, это сейчас, на некоторой истерии берут, спрос насыщается.

В аукционах на повышение есть своя прелесть, видны реальные цены, за которые готовы купить локацию.

Хотя всё вписывается в некоторые дежурные суммы, на которые могут взять ипотеку многие люди, потянув платёж в 50 тысяч.

Cогласен. Тут аукционная схема с числом допущенных от 15 исключает покупку ниже рынка, в силу конкурентности процедуры торгов. Только в рынке. Плюс очевидность расслоения на сегменты - вонючие подъезды не хотят. Хотят красивые дворы, презентабельные подъезды ( не подъездик покрашенный масляной краской ), лифты с музыкой. И там это есть)

вполне возможно, что в этих аукционах участвуют сплошь и рядом подставные лица, которые создают количество, ажииотаж, тем самым поднимая цену. Все как всегда.

[Домовой)]

Образование все-таки имеет значение, т.к. ипотеку берет молодежь, ориентированная на лозунги "хочу сейчас, здесь и побыстрее" и которая совсем не обременяет себя вопросами - а как ее потом отдавать.

Это не совсем про образование, скорее про стиль мышления. Бывают совсем без образования люди, при этом деньги очень хорошо считают.

Часто отсутствует трезвый расчет, т.к. при принятии решений чаще полная эйфория.

Ну так и айфоны так же впыживали, даже очереди стояли, теперь что-то не особо, тренд ушел

Можно назвать мировоззрением, воспитанием.

Но главное, что у тех 18-22летних, которые сейчас берут ипотеку, отсутствует еще просто в силу их юного возраста, реальное представление о жизни. Нельзя разрешать брать ипотеку хотя бы по достижению 25 лет.

[Домовой)]

Россияне назвали минимальный доход для «сведения концов с концами»

РБК изучил результаты комплексного исследования условий жизни населения России за 2018 год. Так, 79,5% семей заявили, что испытывают трудности при покупке самого необходимого. Более половины россиян (53%) рассказали, что не могут справиться с неожиданными тратами (например​ расходами на срочный ремонт жилья или замену предметов длительного пользования, срочные медицинские услуги), 10,1% — позволить себе питаться мясом, птицей, рыбой или равноценной вегетарианской пищей хотя бы раз в два дня, у 21,1% нет возможности употреблять фрукты в любое время года.

В то же время каждая четвертая семья не может позволить себе приглашать гостей на праздники (Новый год или день рождения), 11% семей не хватает денег на покупку жизненно необходимых лекарств, а 49,1% не могут каждый год проводить хотя бы неделю отпуска вне дома.

При этом, чтобы сводить концы с концами, российской семье необходимо минимум 58,5 тыс. руб. в месяц (многодетным семьям — 82 тыс., молодым — 68 тыс., а семьям, состоящим из пенсионеров — 39,3 тыс. руб.).

Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

[Mike_MSK]

Но главное, что у тех 18-22летних, которые сейчас берут ипотеку, отсутствует еще просто в силу их юного возраста, реальное представление о жизни.

Обычно там финансовый костыль в виде родителей.

Все же более-менее самостоятельные покупцы в ипотеку это 25+

[Юлия Битузе]

ну что, смотрим, кто готовится выйти на рынок недвижимости уже в ближайшее время.
портрет поколения Y (конец 90-х - начало 2000-х)

Современное образование


Лет 10назад бредом бы посчитал. А сейчас все к этому и идёт.

это у нас или в бесплатных школах Запада
для того, чтобы окончательно произошло сегрегирвание - класс образованных будет управлять и отжимать класс дебилов
для того, чтобы была свобода выбора и ответственность за нее - не хочешь учиться - полезай в ярмо, становись охранником, продавщицей, таксистом, клининг-менеджером..
Хочешь учиться - плати!
Платное образование в Европе стало еще более востребованным за последние 10 лет, как среди самих европейцев, все более желающих отделить себя от демократичесикх ценностей и восстановить классовое общество, так и среди русских с возможностями..
Все университеты мира подорожали, а бесплатные увеличили стомость мотивационного взноса.

[brainstorm13]

для того, чтобы была свобода выбора и ответственность за нее - не хочешь учиться - полезай в ярмо, становись охранником, продавщицей, таксистом, клининг-менеджером..

мир меняется. теперь есть еще выбор из "инстарграм-блоггер", "ютубер", "инфлюэнсер" и т.д. А деньги там поднимаются нешуточные, если с умом подойти, и образование не нужно.

Это реальность, которую нужно принять - в каком-нибудь НИИ РАН науч.сотр. будет получать 15 т.р. в месяц, а ютубер - пару сотен в месяц на рекламе поднимать.

Возможно, глобальная рецессия сдует пену, но куда денутся миллионы "высокомотивированных выпускников бизнес-молодости с низкой квалификацией"?

[Юлия Битузе]

для того, чтобы была свобода выбора и ответственность за нее - не хочешь учиться - полезай в ярмо, становись охранником, продавщицей, таксистом, клининг-менеджером..

мир меняется. теперь есть еще выбор из "инстарграм-блоггер", "ютубер", "инфлюэнсер" и т.д. А деньги там поднимаются нешуточные, если с умом подойти, и образование не нужно.

Это реальность, которую нужно принять - в каком-нибудь НИИ РАН науч.сотр. будет получать 15 т.р. в месяц, а ютубер - пару сотен в месяц на рекламе поднимать.

Возможно, глобальная рецессия сдует пену, но куда денутся миллионы "высокомотивированных выпускников бизнес-молодости с низкой квалификацией"?

разве в деньгах счастье?
"Малыш, а ты знаешь, кем был твой прадедушка?"
"Кем, мам?"
"Инстаграмм-блогером!", следует фото..
"Да уж, как мне теперь это развидеть, мам.. а что, в таксисты его не взяли?"

[eugen]

Значит сейчас такова реальная цена готового бетона в Москве в 2-х км от МКАД при существующей электричке и перспективном метро. Цена 33 метра брежневки там бы была 4.5.

Опять же, это сейчас, на некоторой истерии берут, спрос насыщается.

В аукционах на повышение есть своя прелесть, видны реальные цены, за которые готовы купить локацию.

Хотя всё вписывается в некоторые дежурные суммы, на которые могут взять ипотеку многие люди, потянув платёж в 50 тысяч.

Cогласен. Тут аукционная схема с числом допущенных от 15 исключает покупку ниже рынка, в силу конкурентности процедуры торгов. Только в рынке. Плюс очевидность расслоения на сегменты - вонючие подъезды не хотят. Хотят красивые дворы, презентабельные подъезды ( не подъездик покрашенный масляной краской ), лифты с музыкой. И там это есть)

вполне возможно, что в этих аукционах участвуют сплошь и рядом подставные лица, которые создают количество, ажииотаж, тем самым поднимая цену. Все как всегда.

Исключено. Аукцион с обеспечительным платежом около 120,000₽ . Не выкупил - деньги сгорают на электронной площадке.

[Andy digital]

Проект новой конституции единого государства России и Беларусь готов. Что же будет с ценами? Будет ли рубль и какой? Сможем ли мы и дальше более лучше одеваться и жить в кредит?