Для тех, кто решил взять ипотеку! 45 / 4543

Alex Gold, вы не ответили-зачем весь этот гемор покупателю?
Схема может быть интересна для него только при стабильно растущем рынке.
Что ему делать если рынок начнет стабильно падать?

Alex Gold, вы не ответили-зачем весь этот гемор покупателю?
Схема может быть интересна для него только при стабильно растущем рынке.
Что ему делать если рынок начнет стабильно падать?

Я ответил: если рынок начнёт стабильно падать - ему точно и стабильно никто не даст ипотеку. Поэтому он воспользуется программой!

По поводу:

ОК! Согласен, что для кого-то перечисленное будет иметь какое-то значение.
В свою очередь, предлагаю Вам признать, что за эти сомнительные, с моей точки зрения, выгоды нужно будет заплатить почти 1 млн. руб. потерянной выгоды (упущенная выгода = 45000-33333=11667 руб/мес. за 5 лет с учетом роста стоимости аренды и неизменности аннуитетного платежа набежит около 1 млн. руб.).
И тут уж каждый пусть решит что для него важнее - Ваши 13 пунктов или 1 млн. руб.

Кроме того, Ваша программа совершенно не подходит тем, кто приобретает в ипотеку недвижимость для собственного проживания. В этом случае купить квартиру и пустить туда кого-то жить, а самому ютиться в съемной квартире - это как в поговорке "Отдай жену дяде, а сам иди к б....".

Мы и не сабираемся конкурировать с ипотекой, я уже об этом говорил много раз. Мы предлагаем Программу "Жилищный шаг" тем, кто неможет или не хочет брать ипотеку. Людям с невысокими доходами. Которые ипотеку непотянут. (скорее всего)

Поэтому я и говорю о том, что если ипотечный платёж больше 30% дохода заёмщика, ему скорее всего ипотека не по карману и он рискует остаться и без квартиры и без денег.

Мы предлагаем таким людям начать решение жилищного вопроса с более доступной цивилизованой аренды. По значительно более низким ценам (в 6раз ниже ипотечных). И постепенно откладывая съэкономленые деньги накопить.

В данном случае у людей в России не стоит вопрос: Брать ипотеку или воспользоваться Программой.

Сегодня вопрос стоит так: Либо тебе негде жить и влучшем случае ты арендуешь жильё по рыночным ценам! Либо Программа "Жилищный шаг" может тебе предложить цивилизованую аренду за значительно более низкую плату. Которая решает тебе жилищный вопрос на время накопления.

А ипотека недоступна большенству! По разным данным 80% - 90% населения России.

Кто из нас прав покажет время!

Лучшего накопления денег на квартиру чем Николаевские золотые червонцы еще никто не придумал. По любому всем ипотечникам и кооперативщикам придется кормить ораву дармоедов, некоторые из них даже наши форумчане.

Рентополучатель писал(а):
Лучшего накопления денег на квартиру чем Николаевские золотые червонцы еще никто не придумал. По любому всем ипотечникам и кооперативщикам придется кормить ораву дармоедов, некоторые из них даже наши форумчане.

Что то вы поздно в тему вклинились, ТС пршел ваш полосоюзник...рентополучатель против ипотеки но не за вас уж точно)

вопрос Алекс голду

Из более ранних форумов известно, что Андрей платит имея фиксированный платеж как страховку на случай роста цен на недв. ведь платежи Андрея (покупателя ) фиксированные. Но теряется плохо заметный минус. Ведь квартиры в цене только падают.
Итак получая в собственность кв-ру Андрей получает ее с аммортизированной стоимостью ведь Андрей потеряет за 5 лет условно говоря 5 процентов стоимости квартиры и никто и никак ее ему не компенсирует. При естественном накоплении Андрей в праве купить более новый дом (хотя бы на эти 5 лет)