Квартира в ипотеку с перепланировкой 65 / 891

ir-ka писал(а):
... Надо работать со своими и не терять с ними контакт. ...

В том-то и беда, что "Свои" как-то переформировались и работают теперь по другому профилю.
Только привыкнешь к какой-либо организации, как все меняется.
Даже Согласователи по перепланировкам поисчезали после трансформаций с ПИБами.
Вводятся новые поправки-положения, и прежние дружелюбности уже не действуют.

Елена Чижова писал(а):
Первый раз слышу о том, чтобы в Свидетельствах отмечали перепланировки...

Это 2009г. Перед продажей нужно было БТИ, вызвали техника, зафиксировал. Многие так засветились. Это не первое свидетельство, где я это видела. Одна тётенька уже после покупки узаконивала разворот унитаза на 45 градусов)) - это было года 3 назад. Но Свидетельство не меняли. Все документы из БТИ есть.

Моисеева Ольга писал(а):
В Сбере требуют заявление продавца в Мосжилинспекцию о перепланировке, которая имеется в квартире. Кто-то сталкивался с этим ?

Много раз. Продавец стуканет сам на себя, покупатель передумает, уйдет, а продавец долго будет иметь взаимоотношения с разными инспекциями

Поэтому - вот оно надо? Вообще, последний год-полтора не сталкиваемся, может менеджер почудить решил?

Евгений Палько писал(а):
Поэтому - вот оно надо? Вообще, последний год-полтора не сталкиваемся, может менеджер почудить решил?

В МФЦ сегодня девушка принимала от нас заявление по поводу перепланировки и сказала, что часто приходят именно с ипотекой Сбера и Райффайзена.
Короче, расписку о приёме заявления в МЖИ отправила в Сбер в 10,20. Спрашиваю - такую просили? Менеджер сказала, что у руководителя на рассмотрении. Время 15,51. Ответа нет. Сбер есть Сбер.

Моисеева Ольга писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Первый раз слышу о том, чтобы в Свидетельствах отмечали перепланировки...

Это 2009г. Перед продажей нужно было БТИ, вызвали техника, зафиксировал. Многие так засветились. Это не первое свидетельство, где я это видела. Одна тётенька уже после покупки узаконивала разворот унитаза на 45 градусов)) - это было года 3 назад. Но Свидетельство не меняли. Все документы из БТИ есть.

Похоже что в своё время соседи стуканули, недовольные ремонтом...
А что там "криминального" ?

просто Сергеич писал(а):
Похоже что в своё время соседи стуканули, недовольные ремонтом...

Нет, Евгений, вызвал техника из БТИ сам продавец перед продажей в 2009 г. Продал квартиру. А сейчас покупатель продаёт, в БТИ красные линии. Все эти годы нового собственника никто не беспокоил. А Сберу ЗАЧЕМ-то нужно заявление продавца в МЖИ.

Моисеева Ольга писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Поэтому - вот оно надо? Вообще, последний год-полтора не сталкиваемся, может менеджер почудить решил?

В МФЦ сегодня девушка принимала от нас заявление по поводу перепланировки и сказала, что часто приходят именно с ипотекой Сбера и Райффайзена.

Это понятно, почему - Сбер как всегда, а Райф временно дал неплохую ставку на рынке. Скоро напичкает портфель и уйдет в дрёму

Короче, расписку о приёме заявления в МЖИ отправила в Сбер в 10,20. Спрашиваю - такую просили? Менеджер сказала, что у руководителя на рассмотрении. Время 15,51. Ответа нет. Сбер есть Сбер.

Подставили Продавца. А возможно и покупателя - от него то попросят еще и заявление, что приведет в исходное и на этом Сбер успокоится, а Покупателя достанут навечно.

Евгений Палько писал(а):
а Покупателя достанут навечно.

Никто его не подставлял. Это его выбор, и о перепланировке он знал на ПРОСМОТРЕ, документы из БТИ уже были представлены. И о том, что он будет писать заявление о готовности узаконить или восстановить - тоже знал ДО внесения обеспечительного платежа. И, конечно же, в соглашении об обесп.платеже об этом написано. Более того, он собирается делать в дальнейшем перепланировку (в разумных пределах) и узаконить её.
А вот Сберу нужно менять алгоритм своих действий, а именно СРАЗУ предупреждать, что при перепланировке понадобятся дополнительные документы. ПОКА не буду жаловаться на менеджера, а дальше - посмотрим.

Моисеева Ольга писал(а):
А вот Сберу нужно менять алгоритм своих действий,

а то там дураки сидят, не знают, как работать

Моисеева Ольга писал(а):
А вот Сберу нужно менять алгоритм своих действий, а именно СРАЗУ предупреждать, что при перепланировке понадобятся дополнительные документы. ПОКА не буду жаловаться на менеджера, а дальше - посмотрим.

Менеджеру нужно выносить мозг, если хотеть нормальную сделку. Дело то ваше, клиенты - тоже