купить квартиру в ипотеке Сбербанка... 91 / 2487

30.04.18, 11:02
Николай Тюленев писал(а):
Им бы для начала аккредитив освоить. )

аккредитив ввиду его несовершенства, жесткости условий и даже иногда необеспеченности, уже покрылся трупными пятнами.

30.04.18, 11:02
drandostat писал(а):

30.04.18, 11:00
Николай Тюленев писал(а):
Возможности есть.
Нет желания (у Сбера) заморачиваться этим, раз клиенты сами справляются с задачей.
Это и есть главная причина неудобств клиентов.

В Сбере много других удобств. Будь в нем возможность проводить все безопасно для всех, то и денег иных бы это стоило.
Дешевая доступная ипотека и комфорт с удобствами и безопасностью несовместимы.

30.04.18, 11:05
Ирина Сорокина писал(а):
У Сбера нет такого уровня специалистов, чтобы такие схемы реализовывать.

Так и не требуется, чтобы спецы были в каждом отделении.
Достаточно создать одно подразделение для продажи из-под залога, скажем, на той же Кожуховской, куда стекаются все закладные.
ВТБ24, кстати, так и поступил, существенно упростив жизнь покупателям.

30.04.18, 11:05
drandostat писал(а):
аккредитив ввиду его несовершенства, жесткости условий и даже иногда необеспеченности, уже покрылся трупными пятнами.

А наличные в ячейку это значит верх прогресса?

30.04.18, 11:16 GreetS писал(а): верх прогресса? эскроу

30.04.18, 11:16
GreetS писал(а):
верх прогресса?

эскроу

30.04.18, 11:17
drandostat писал(а):
эскроу

В чем вы видите преимущества счета эскроу в банке по сравнению со счетом аккредитива в том же банке, если аккредитив подтвержденный, покрытый и безотзывный?

30.04.18, 11:16
GreetS писал(а):

30.04.18, 11:05
drandostat писал(а):
аккредитив ввиду его несовершенства, жесткости условий и даже иногда необеспеченности, уже покрылся трупными пятнами.
А наличные в ячейку это значит верх прогресса?

Для страны, получающей з\п в конвертах, да.

30.04.18, 11:21
GreetS писал(а):
если аккредитив

В этом случае недостаток аккредитива в законодательном перерегулировании, а преимущество эскроу в договорной гибкости. Хотя, в исполнении СБ песня об эскроу может обрести аккредитивные черты.

30.04.18, 10:56
Rostova писал(а):
подстраховывайся, просчитывай возможные варианты.. а исход дела будет зависеть от порядочности продавца.

Знаете, а в сделках достаточно часто "исход" зависит от порядочности сторон.
Так что, бегай не бегай по сберам после праздников..эт бестолку. Они и схему погашения из-под залога могут не знать и открыть для себя с Вами много интересного))). И не совсем важно это в Вашем случае.
Объект, насколько он интересен. Личность продавца. Общая ситуация. И личность его риэлтора ..интересна))
Сто процентно безопасной схемы в покупке из-под залога сбера нет для покупателя.
Но и в новострое и его покупке есть определенные риски.
Надо смотреть конкретно каждую ситуацию.

30.04.18, 10:08
Павел Скрытка писал(а):

30.04.18, 09:50
Мелкопоместный дворянин писал(а):
Пошлина за регистрацию юрлица 4000 рублей
А дальше че?

Последующий залог с согласия Сбера, не?