Похоже косьба-молотьба на рынке продолжится и после 1 ноября. Льготной ипотеке быть 521 / 12425

13.10.20, 00:36
Людмила Бижонова писал(а):
Есть странное предположение, что ипотечники в один момент останутся с таким долгом, который невозможно будет погасить и как-либо от него избавиться. И станут что-то вроде новых крепостных.

Маловероятно. Каким образом? Ввести запрет на продажи квартир под ипотекой?

13.10.20, 00:24
Asti495 писал(а):
Непонятная на данный момент ситуевина.
В какой момент она очень фигово закончится - секрет, который возможно не знает никто.
Рост на пустом месте всегда как-то очень фигово заканчивается.

За лето 2005 года недвига выросла на 100+% в $.
Как раз из-за начала всеобщей ипотеки.
Никто никуда при этом не делся - ни в крепостные, ни в долговые ямы, ни на Марс не улетели.
В 2008-м подсели валютные ипотечники. Ещё раз в 2014-м. Влияние на рынок это не имело.

В самом дрянном случае - врубается станок на полную мощность и все ипотечные долги растворятся за пару-тройку лет.

13.10.20, 00:38
TrassaDon писал(а):

Маловероятно. Каким образом? Ввести запрет на продажи квартир под ипотекой?

Мы мыслим сегодняшним положением вещей. А их в один момент могут поменять.
Вы сегодняшнюю реальность могли себе представить в январе 2020?

13.10.20, 00:44
Людмила Бижонова писал(а):
Вы сегодняшнюю реальность могли себе представить в январе 2020?

Из моего жизненного опыта - первый только история с ковидом. А по недвижимости, деньгам, ипотекам, скачка валют, инфляции - для меня ничего нового не было. Всё повторяется примерно раз в 10-20 лет.

13.10.20, 00:44
Павел Рыкалин писал(а):
врубается станок на полную мощность и все ипотечные долги растворятся за пару-тройку лет.

Интересно, а за счет чего они растворятся?
Вы где-то наблюдаете индексацию зарплат? В какой сфере? Рост рынка труда, малого и среднего бизнеса?
Процесс происходит ровно обратный.

13.10.20, 00:44
Людмила Бижонова писал(а):
Вы сегодняшнюю реальность могли себе представить в январе 2020?

Для меня давно уже было очевидно, что рано или поздно шиндарахнет. Или новый вирус или антибиотики окончательно перестанут действовать. С антибиотиками рано или поздно так и будет.

13.10.20, 00:50
Людмила Бижонова писал(а):

13.10.20, 00:44
Павел Рыкалин писал(а):
врубается станок на полную мощность и все ипотечные долги растворятся за пару-тройку лет.
Интересно, а за счет чего они растворятся?
Вы где-то наблюдаете индексацию зарплат? В какой сфере? Рост рынка труда, малого и среднего бизнеса?
Процесс происходит ровно обратный.

Ну так пока и не сильно станок вроде печатает.
Как только выйдут на улицы замёрзшие ипотечники с детьми - так и спишут, например семейным, все ипотечные долги каким-нибудь новогодним указом.
А банкам потом напечатанные и раздадут в качестве компенсации.
Делов на пару недель))

13.10.20, 00:53
Павел Рыкалин писал(а):
Как только выйдут на улицы замёрзшие ипотечники с детьми - так и спишут, например семейным, все ипотечные долги каким-нибудь новогодним указом.

Этого не будет, 100%.

Себестоимость эконом новостройки в москве - 90 к/метр. Надо быть не очень дальновидным, чтобы покупать ее 3 раза дороже себестоимости. Логичнее тогда уж оценивать себестоимость тех же сталинок и покупать их - соотношение будет выгоднее. Я просто органически чувствую, что жилье в нынешней цене перестает окупать свои ожидания - слишком много приходится вкладывать морально даже, на такой низкий выхлоп.

13.10.20, 00:57
Людмила Бижонова писал(а):

13.10.20, 00:53
Павел Рыкалин писал(а):
Как только выйдут на улицы замёрзшие ипотечники с детьми - так и спишут, например семейным, все ипотечные долги каким-нибудь новогодним указом.
Этого не будет, 100%.

Валютные выходили.
Но их быстро власти демонизировали. Простым советом про валюты - «в чем зарабатываешь, в том и занимай».
Обычные люди подумали про себя, поняли что никогда не взяли бы в валюте и спокойно смотрели на это.

Если будет похожее с семейными, рядом со словом РУБЛЕВАЯ ИПОТЕКА, я бы задумался на месте властей.
А то это может навредить рынку новостроя, народ может испугаться брать дальше.