Кредитная амнистия для мобилизованных 72 / 1427

[Lubov1]

А скорее всего и уже не дают.

Дают

[Татьяна Костянова]

Придумают что-нибудь. Возможно, кредиты погибших будет выкупать ЦБ и гасить.

[Павел_К]

дайте ссылку на законопроект

Для тех, кто интересовался деталями обсуждаемого в этой теме вопроса. Есть интересный нюанс в законопроекте. А именно:
В пункте 1 статьи 2 сказано, что в случае гибели или инвалидности участника СВО обязательства по кредитным договорам прекращаются.
Действительно пункт 2 все той же статьи все в том же случае освобождает от выплат и членов семьи военнослужащего.
Но есть там же статья 8 и ее второй пункт, до которых надо обязательно дойти. В нем объясняют, что действия положений статьи 2 распространяются лишь на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года.
Т.е. данный закон (пока законопроект) распостраняется лишь на кредитные (ипотечные договора) заключенные с 24 февраля 2022 г. и позднее.
внешняя ссылка
внешняя ссылка

Для желающих ознакомится с полным текстом законопроекта ( который уже лежит в Совете Федерации и ждет голосования) можно это сделать по этой ссылке: внешняя ссылка

[Павел_К]

По первым общим прикидкам если будет принят в данном редакции закон, то от него отсекается примерно от 90% до 95% всех ДДУ купленных с ипотекой.
Семьи погибших заемщиков-ипотечников (с ипотекой взятой до 24.02.2022) с непогашеной ипотекой государство все равно не оставит без жилья. Но помогать им придется уже за счет бюджета. ИМХО, конечно.

[Porpeller]

Но есть там же статья 8 и ее второй пункт, до которых надо обязательно дойти. В нем объясняют, что действия положений статьи 2 распространяются лишь на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года.
Т.е. данный закон (пока законопроект) распостраняется лишь на кредитные (ипотечные договора) заключенные с 24 февраля 2022 г. и позднее.

Или на ущерб жизни (смерть) и здоровью (травма, увечье), возникшие с 24 февраля?

[по-английски]

Риски, как я понимаю, переложили на банки
Смею предположить, что с одобрением годных к призыву( от 18 до 50-ти) могут возникнуть трудности

[по-английски]

Ради интереса только что получил одобрение в домклике,

скорее всего еще не успели скрипты одобрения доработать, либо завернут на этапе реальной подачи документов. Да и закон еще не принят насколько понимаю, это только предложения, поэтому Вы на текущий момент подходите).

Банк ничего не теряет, кредит загасит лучший из всех возможных гарантов - государство.

Можно ссылку на это утверждение, что не банки несут ответственность если с заемщиком, там, таво?

[Porpeller]

По первым общим прикидкам если будет принят в данном редакции закон, то от него отсекается примерно от 90% до 95% всех ДДУ купленных с ипотекой.

если вы правильно трактуете закон, на кого он в таком случае расчитан ?

Семьи погибших заемщиков-ипотечников (с ипотекой взятой до 24.02.2022) с непогашеной ипотекой государство все равно не оставит без жилья. Но помогать им придется уже за счет бюджета. ИМХО, конечно.

А в первом случае не за счет госбюджета?
PS: самая материально тяжелая ситуация, когда военнослужащмй выжил, но получил инвалидность тяжелой степени.

[Porpeller]

Смею предположить, что с одобрением годных к призыву( от 18 до 50-ти) могут возникнуть трудности

Скоро узнаем, тк закон уже принят Госдумой во 2-м чтении внешняя ссылка

внешняя ссылка

Проект № 199777-8 в третьем чтении

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН


Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции,
а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации


Принят Государственной Думой 28 сентября 2022 года



Статья 1
1. Для целей настоящего Федерального закона под заемщиком понимаются:
1) лицо (в том числе индивидуальный предприниматель), призванное на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации и заключившее с кредитором, указанным в пункте 3 части 1 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ
«О потребительском кредите (займе)», до дня мобилизации кредитный договор (договор займа), в том числе кредитный договор (договор займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой (далее - кредитный договор);
2) лицо, проходящее военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации по контракту, или лицо, находящееся на военной службе (службе) в войсках национальной гвардии Российской Федерации,
в воинских формированиях и органах, указанных в пункте 6 статьи 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне»,
при условии его участия в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, заключившие с кредитором, указанным в пункте 3 части 1 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ
«О потребительском кредите (займе)», до дня участия лица в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики (далее - специальная военная операция) кредитный договор;
3) лицо (в том числе индивидуальный предприниматель), заключившее контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации,
и заключившее с кредитором, указанным в пункте 3 части 1 статьи 3 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ
«О потребительском кредите (займе)», до дня подписания контракта кредитный договор;
4) члены семьи лиц, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей части (далее - военнослужащие), определенные в соответствии с пунктом 5 статьи 2 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее - члены семьи военнослужащего), заключившие кредитный договор в период до возникновения у военнослужащего, членом семьи которого они являются, обстоятельств, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей части.
2. Заемщик вправе в любой момент в течение времени действия кредитного договора, но не позднее 31 декабря 2023 года обратиться
к кредитору с требованием об изменении условий кредитного договора
в соответствии с настоящей статьей, предусматривающим приостановление исполнения заемщиком своих обязательств на льготный период, рассчитанный как:
1) срок мобилизации или срок, на который был заключен контракт (для военнослужащих, указанных в пунктах 1 и 3 части 1 настоящей статьи, и членов их семей), увеличенные на 30 дней;
2) срок участия в специальной военной операции
(для военнослужащих, указанных в пункте 2 части 1 настоящей статьи,
и членов их семей), увеличенный на 30 дней.
3. Льготный период, установленный частью 2 настоящей статьи, продлевается на период нахождения заемщика, определенного
в соответствии с пунктами 1 - 3 части 1 настоящей статьи, в больницах, госпиталях, других медицинских организациях в стационарных условиях на излечении от увечий (ранений, травм, контузий) или заболеваний, полученных при выполнении задач в ходе проведения специальной военной операции.
4. Требование заемщика, указанное в части 2 настоящей статьи, направляется способом, предусмотренным кредитным договором
для взаимодействия заемщика и кредитора, а также может быть направлено (если это не предусмотрено кредитным договором)
с использованием средств подвижной радиотелефонной связи
по абонентскому номеру подвижной радиотелефонной связи, информация о котором предоставлена кредитором заемщику.
5. Военнослужащий при представлении требования, указанного
в части 2 настоящей статьи, вправе приложить документы, подтверждающие в соответствии с законодательством Российской Федерации его участие в специальной военной операции. Кредитор вправе запросить информацию, подтверждающую соблюдение данного условия
(с приложением документа, указывающего на наличие обязательства
по кредитному договору), в Министерстве обороны Российской Федерации, в органах управления войск национальной гвардии Российской Федерации, воинских формированиях, а также в органах, указанных
в пункте 6 статьи 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ
«Об обороне».
6. Министерство обороны Российской Федерации, органы управления войск национальной гвардии Российской Федерации, воинские формирования, органы, указанные в пункте 6 статьи 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне», обязаны подтвердить кредитору по его запросу достоверность информации, указанной в части 5 настоящей статьи, в срок не позднее семи дней с даты получения запроса, если предоставление таких сведений не ограничено законодательством Российской Федерации. Кредитор, направивший запрос, не вправе запрашивать у заемщика документы, подтверждающие соблюдение условия, указанного в части 2 настоящей статьи.
7. Член семьи военнослужащего при представлении требования, указанного в части 2 настоящей статьи, вправе приложить документы, указанные в части 5 настоящей статьи, а также прикладывает документы, подтверждающие его статус в качестве члена семьи военнослужащего.
8. Заемщик вправе определить дату начала льготного периода, которая не может быть установлена ранее 21 сентября 2022 года. В случае, если заемщик в своем требовании не определил дату начала льготного периода, датой начала льготного периода считается дата направления требования заемщика кредитору.
9. Если заемщик в своем требовании определил дату начала льготного периода, устанавливаемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи, до даты окончания льготного периода, установленного ему
в соответствии со статьей 61-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» либо статьями 6 и (или) 7 Федерального закона от 3 апреля 2020 года № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа», то такой льготный период автоматически досрочно прекращается при предоставлении льготного периода в соответствии с частью 2 настоящей статьи.
10. Кредитор, получивший требование заемщика, указанное в части 2 настоящей статьи, в срок, не превышающий 10 дней, обязан рассмотреть указанное требование. В случае соответствия требования заемщика положениям частей 1 и 2 настоящей статьи кредитор обязан сообщить заемщику об изменении условий кредитного договора в соответствии
с представленным требованием, направив ему уведомление способом, предусмотренным кредитным договором, а в случае, если требование заемщика было направлено с использованием средств подвижной радиотелефонной связи, также по абонентскому номеру подвижной радиотелефонной связи, информация о котором предоставлена кредитору заемщиком.
11. Несоответствие представленного заемщиком требования положениям частей 1 и 2 настоящей статьи является основанием для отказа заемщику в удовлетворении его требования. Кредитор обязан уведомить заемщика об отказе в удовлетворении его требования способом, определенным в соответствии с частью 10 настоящей статьи.
12. В случае неполучения заемщиком от кредитора в течение 15 дней после дня направления требования, указанного в части 2 настоящей статьи, уведомления, предусмотренного частью 10 настоящей статьи, либо неполучения отказа в удовлетворении требования заемщика с указанием причины отказа, предусмотренного частью 11 настоящей статьи, льготный период считается установленным со дня направления заемщиком требования кредитору, если иная дата начала льготного периода не указана в требовании заемщика.
13. Со дня направления кредитором заемщику уведомления, указанного в части 10 настоящей статьи, условия соответствующего кредитного договора считаются измененными на время льготного периода. Кредитор обязан направить заемщику уточненный график платежей
по кредитному договору способом, определенным в соответствии с частью 10 настоящей статьи, не позднее дня, следующего за днем окончания льготного периода, за исключением случаев, установленных частью 19 настоящей статьи.
14. В случае, если заемщик не представил документы, указанные
в части 5 настоящей статьи, кредитор после представления льготного периода вправе потребовать представление таких документов у заемщика. В этом случае заемщик обязан представить документы, указанные в части 5 настоящей статьи, не позднее окончания льготного периода.
15. Заемщик не позднее окончания льготного периода обязан сообщить кредитору о дате окончания льготного периода способом, предусмотренным частью 10 настоящей статьи.
16. В случае непредставления по требованию кредитора заемщиком документов, указанных в части 5 настоящей статьи, в срок, установленный частью 14 настоящей статьи, либо несоответствия таких документов установленным законодательством Российской Федерации требованиям кредитор направляет заемщику уведомление о неподтверждении установления льготного периода. Кредитор направляет заемщику указанное уведомление способом, определенным в соответствии с частью 10 настоящей статьи.
17. Со дня получения заемщиком уведомления, указанного в части 16 настоящей статьи, льготный период признается не установленным,
а условия соответствующего кредитного договора признаются
не измененными в соответствии с настоящей статьей. Кредитор обязан направить заемщику уточненный график платежей по кредитному договору одновременно с направлением заемщику уведомления, указанного в части 16 настоящей статьи.
18. В течение срока действия льготного периода на размер основного долга, входящего в состав текущей задолженности заемщика перед кредитором по кредитному договору, в том числе с лимитом кредитования, за исключением кредитного договора, обязательства по которому обеспечены ипотекой, на день установления льготного периода, начисляются проценты по процентной ставке, равной двум третям
от рассчитанного и опубликованного Банком России в соответствии
с частью 8 статьи 6 Федерального закона от 21 декабря 2013 года
№ 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» среднерыночного значения полной стоимости потребительского кредита (займа) в процентах годовых, установленного на день направления заемщиком требования, указанного в части 2 настоящей статьи, но не выше процентной ставки, предусмотренной условиями кредитного договора, действовавшими
до установления льготного периода.
19. К изменению условий кредитного договора с лимитом кредитования по требованию заемщика в соответствии с настоящей статьей не применяются положения части 13 настоящей статьи и части 15 статьи 6 Федерального закона от 3 апреля 2020 года № 106-ФЗ
«О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа» в части направления кредитором уточненного графика платежей по кредитному договору. Дата начала льготного периода по договору потребительского кредита (займа)
с лимитом кредитования не может быть определена заемщиком ранее даты направления им кредитору требования, указанного в части 2 настоящей статьи.
20. К отношениям, регулируемым настоящей статьей с учетом установленных в ней особенностей, применяются требования, установленные частями 14 - 27, 31 - 33 статьи 6 Федерального закона
от 3 апреля 2020 года № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)»
и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа».

Статья 2
1. В случае гибели (смерти) военнослужащего, если он погиб (умер) при выполнении задач в период проведения специальной военной операции либо позднее указанного периода, но вследствие увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, полученных
при выполнении задач в ходе проведения специальной военной операции,
а также в случае признания военнослужащего инвалидом I группы
в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, обязательства военнослужащего по кредитному договору прекращаются. Причинная связь увечья (ранения, травмы, контузии) или заболевания, приведших к смерти военнослужащего или признанию военнослужащего инвалидом I группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, с выполнением им задач в ходе проведения специальной военной операции устанавливается военно-врачебными комиссиями и (или) федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы.
2. В случае наступления обстоятельств, указанных в части 1 настоящей статьи, обязательства членов семьи военнослужащего
в отношении заключенных ими кредитных договоров прекращаются.

Статья 3
1. Положения Федерального закона от 2 октября 2007 года
№ 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» о приостановлении исполнительного производства по исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц, направленных на возврат просроченной задолженности по кредитному договору военнослужащего или членов семьи военнослужащего, применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Основание приостановления исполнительного производства, предусмотренное пунктом 3 части 1 статьи 40 Федерального закона
от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», распространяется также на судебные акты, акты других органов и должностных лиц, направленные на возврат просроченной задолженности по кредитному договору членов семьи военнослужащего, определенного в соответствии с частью 1 статьи 1 настоящего Федерального закона.
3. Приостановленное исполнительное производство по исполнению судебных актов, актов других органов и должностных лиц, направленных на возврат просроченной задолженности по кредитному договору военнослужащего или членов семьи военнослужащего, по основанию, предусмотренному пунктом 3 части 1 статьи 40 Федерального закона
от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»
с учетом положений настоящей статьи, может быть возобновлено не ранее 30 дней после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его приостановления.
Статья 4
Внести в Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ
«Об ипотеке (залоге недвижимости)» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, № 29, ст. 3400; 2002, № 7, ст. 629; 2005,
№ 1, ст. 42; 2008, № 52, ст. 6219; 2009, № 1, ст. 14; 2011, № 50, ст. 7347; 2016, № 27, ст. 4294; 2017, № 48, ст. 7052; 2019, № 18, ст. 2200; 2020,
№ 14, ст. 2036; 2021, № 1, ст. 53; 2022, № 13, ст. 1960) следующие изменения:
1) в абзаце первом пункта 1 статьи 10 слова «или в соответствии» заменить словами «, или в соответствии», дополнить словами «, или в соответствии со статьей 1 Федерального закона «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
2) в пункте 11 статьи 131:
а) в абзаце первом слова «или в соответствии» заменить словами
«, или в соответствии», после слов «договора займа»,» дополнить словами «или в соответствии со статьей 1 Федерального закона «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие
в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,»;
б) абзац второй после слов «за исключением случая изменения условия обязательства, обеспеченного ипотекой,» дополнить словами
«в соответствии со статьей 1 Федерального закона «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
а также»;
в) в абзаце четвертом слова «договора займа»)» заменить словами «договора займа» или в соответствии со статьей 1 Федерального закона «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)»;
3) в абзаце первом пункта 11 статьи 134 слова «или в соответствии» заменить словами «, или в соответствии», слова «договора займа»,» заменить словами «договора займа», или в соответствии со статьей 1 Федерального закона «Об особенностях исполнения обязательств
по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными
на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,», слова «договора займа»)» заменить словами «договора займа» или в соответствии
со статьей 1 Федерального закона «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)»;
4) в абзаце первом пункта 11 статьи 136 слова «или в соответствии» заменить словами «, или в соответствии», слова «договора займа»,» заменить словами «договора займа», или в соответствии со статьей 1 Федерального закона «Об особенностях исполнения обязательств
по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными
на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,», слова «договора займа»)» заменить словами «договора займа» или в соответствии
со статьей 1 Федерального закона «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)»;
5) в пункте 2 статьи 23:
а) в абзаце втором слова «или в соответствии» заменить словами
«, или в соответствии», слова «договора займа»,» заменить словами «договора займа», или в соответствии со статьей 1 Федерального закона «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу
по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,»;
б) абзац третий после слов «за исключением случая изменения условия обязательства, обеспеченного ипотекой,» дополнить словами
«в соответствии со статьей 1 Федерального закона «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие
в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,
а также»;
в) в абзаце четвертом слова «договора займа»)» заменить словами «договора займа» или в соответствии со статьей 1 Федерального закона «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)».
Статья 5
Внести в Федеральный закон от 11 ноября 2003 года № 152-ФЗ
«Об ипотечных ценных бумагах» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, № 46, ст. 4448; 2005, № 1, ст. 19; 2006, № 31, ст. 3440; 2012, № 53, ст. 7606; 2013, № 30, ст. 4084; № 51, ст. 6699; 2016, № 1, ст. 81; 2018, № 53, ст. 8440; 2019, № 18, ст. 2200; № 31, ст. 4420; 2020, № 14,
ст. 2036; 2022, № 13, ст. 1960) следующие изменения:
1) в части 7 статьи 13 слова «или в соответствии» заменить словами «, или в соответствии», слова «договора займа» условий» заменить словами «договора займа», или в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу
по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» условий»;
2) в абзаце четвертом части 1 статьи 14 слова «или в соответствии» заменить словами «, или в соответствии», дополнить словами «, или в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Статья 6
Внести в статью 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года
№ 218-ФЗ «О кредитных историях» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 44; № 30, ст. 3121; 2013, № 51,
ст. 6683; 2014, № 26, ст. 3395; 2015, № 27, ст. 3945; 2018, № 32, ст. 5120; 2019, № 18, ст. 2200, 2201; 2020, № 14, ст. 2036; № 24, ст. 3755; № 31,
ст. 5061; 2022, № 13, ст. 1960) следующие изменения:
1) подпункт «г» пункта 2 части 3 дополнить словами «и (или)
в соответствии со статьей 1 Федерального закона «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие
в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
2) часть 41-1 дополнить словами «и (или) предоставленного
в соответствии со статьей 1 Федерального закона «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие
в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Статья 7
Пункт 3 части 1 статьи 6 Федерального закона от 3 апреля
2020 года № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон
«О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)»
и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, № 14, ст. 2036; 2022, № 11, ст. 1596; № 12, ст. 1782) дополнить словами «или
в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений
в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Статья 8
1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
2. Действие положений статьи 2 настоящего Федерального закона распространяется на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года.
3. Действие положений Федерального закона от 16 июля 1998 года
№ 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в редакции настоящего Федерального закона), Федерального закона от 11 ноября 2003 года
№ 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (в редакции настоящего Федерального закона), Федерального закона от 30 декабря 2004 года
№ 218-ФЗ «О кредитных историях» (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие из кредитных договоров, которые заключены с заемщиками до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
4. В случае изменения условий кредитного договора по требованию заемщика в соответствии со статьей 1 настоящего Федерального закона заемщик вправе изменить условия кредитного договора по своему требованию в соответствии со статьей 61-1 Федерального закона
от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» или в соответствии со статьями 6 и 7 Федерального закона от 3 апреля 2020 года № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон
«О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)»
и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа» только после окончания льготного периода, установленного
в соответствии со статьей 1 настоящего Федерального закона.
5. Неустойка (штраф, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в период с 24 февраля 2022 года до дня вступления в силу настоящего Федерального закона по кредитному договору заемщика, указанного в пункте 2 или 3 части 1 статьи 1 настоящего Федерального закона, не начисляется, а начисленная неустойка (штраф, пени) по кредитному договору не подлежит уплате.
6. Положения настоящей статьи, статей 1 - 3 настоящего Федерального закона и законодательных актов, измененных настоящим Федеральным законом, распространяются на лиц, проходящих службу
в управлениях (отделах, службах, отрядах) федерального органа исполнительной власти в области обеспечения безопасности
по пограничной службе (в пограничных органах) на территории Российской Федерации, обеспечивающих проведение специальной военной операции, и членов их семей, определенных в соответствии
с пунктом 4 части 1 статьи 1 настоящего Федерального закона.
7. Изменение условий кредитного договора по требованию заемщика в соответствии со статьей 1 настоящего Федерального закона после окончания льготного периода, установленного в соответствии со статьей 1 настоящего Федерального закона, не рассматривается в качестве несоблюдения условия обращения заемщика к кредитору с требованием
об изменении условий кредитного договора, договора займа, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 61-1 Федерального закона
от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)»,
и не может являться основанием для отказа кредитора заемщику
в удовлетворении его требования, указанного в части 1 статьи 61-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ
«О потребительском кредите (займе)».
8. Эмитент облигаций с ипотечным покрытием, выпуск которых зарегистрирован, в том числе если такие облигации уже размещены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, вправе внести изменения в решение о выпуске таких облигаций, а если размещение указанных облигаций еще не завершено и регистрация выпуска облигаций с ипотечным покрытием сопровождалась регистрацией проспекта таких облигаций, также в проспект облигаций с ипотечным покрытием:
1) в части изменения не более чем на один год срока погашения таких облигаций, если требования по обеспеченным ипотекой обязательствам, условия которых изменены в соответствии со статьей 1 настоящего Федерального закона, входят в состав ипотечного покрытия облигаций и их изменение влечет невозможность исполнения эмитентом надлежащим образом обязательств по погашению облигаций
в установленную дату (установленный срок) и до установленной даты (наступления установленного срока) погашения облигаций остается
не более двенадцати месяцев;
2) в части изменения фиксированного размера подлежащих выплате частей номинальной стоимости таких облигаций на порядок определения размера указанных выплат в виде формулы с переменными, если требования по обеспеченным ипотекой обязательствам, условия которых изменены в соответствии со статьей 1 настоящего Федерального закона, входят в состав ипотечного покрытия облигаций и их изменение влечет невозможность исполнения эмитентом надлежащим образом обязательств по осуществлению указанных фиксированных выплат. При этом вносимые изменения должны обеспечивать выплату частей номинальной стоимости облигаций в размере, соответствующем размеру (сумме) включенных
в состав ипотечного покрытия денежных средств, полученных в счет погашения основной суммы долга по обеспеченным ипотекой обязательствам, требования по которым составляют ипотечное покрытие облигаций.
9. Внесение в решение о выпуске облигаций с ипотечным обеспечением и проспект таких облигаций изменений, предусмотренных частью 8 настоящей статьи, осуществляется путем представления
в Банк России уведомления и прилагаемого к нему документа (справки) специализированного депозитария, осуществляющего ведение реестра ипотечного покрытия облигаций, в котором специализированный депозитарий подтверждает соблюдение условий, указанных в части 8 настоящей статьи. Порядок представления такого уведомления, его форма (формат) и требования к его содержанию определяются Банком России. Согласие владельцев облигаций с ипотечным покрытием на внесение указанных изменений не требуется. Указанные изменения считаются зарегистрированными по истечении семи рабочих дней с даты получения Банком России соответствующего уведомления и прилагаемого к нему документа (справки) специализированного депозитария, если в течение этого срока не принимается решение об отказе в их регистрации.
10. Если в отношении облигаций с ипотечным покрытием осуществлена регистрация проспекта таких облигаций и до дня вступления в силу настоящего Федерального закона размещение облигаций
с ипотечным покрытием еще не началось, то эмитент таких облигаций
до начала их размещения обязан внести в проспект таких облигаций изменения, отражающие риски, связанные с возможностью внесения изменений, предусмотренных частью 8 настоящей статьи. Такие изменения не подлежат регистрации, а содержащаяся в них информация должна быть раскрыта до начала размещения облигаций с ипотечным покрытием в том же порядке, в каком раскрывается информация, содержащаяся в проспекте указанных облигаций.
11. Если в отношении облигаций с ипотечным покрытием осуществлена регистрация проспекта таких облигаций и размещение указанных облигаций началось или завершилось до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, то эмитент таких облигаций обязан
не позднее тридцати дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона раскрыть информацию о возможности внесения изменений, предусмотренных частью 8 настоящей статьи, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о ценных бумагах для раскрытия информации в форме сообщений о существенных фактах.
12. Если решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием установлены запреты и (или) ограничения на изменение условий обеспеченных ипотекой обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, то изменение в соответствии со статьей 1 настоящего Федерального закона условий обеспеченных ипотекой обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, не является нарушением указанных запретов и (или) ограничений, установленных решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием.
13. Если решением о выпуске облигаций с ипотечным покрытием, выпуск которых зарегистрирован, в том числе если такие облигации уже размещены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, установлен порядок определения размера выплат в виде формулы
с переменными, то отсутствие или снижение указанных выплат в связи
с изменением в соответствии со статьей 1 настоящего Федерального закона условий обеспеченных ипотекой обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие, не является нарушением условий исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием
и основанием для требования досрочного погашения таких облигаций.
При этом внесение изменений в решение о выпуске облигаций
не требуется.
14. Если выпуск облигаций с ипотечным покрытием зарегистрирован, в том числе если такие облигации уже размещены
до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, то эмитент таких облигаций вправе заменить требования по обязательствам, составляющие ипотечное покрытие облигаций, в случае изменения условий таких обязательств в соответствии со статьей 1 настоящего

Федерального закона. При этом внесение изменений в решение о выпуске облигаций не требуется.


Президент
Российской Федерации В.Путин

[Павел_К]

если вы правильно трактуете закон, на кого он в таком случае расчитан ?

На тех, кто взял ипотечный кредит после начала спец. операции, т.е. после 24 февраля.