Не ждали, но это случилось.. Ставка 18 (( 68 / 1665

[Сергей Румянцев]

А жилья в стране по-прежнему не хватает, да, вводят много, но пока недостаточно.

Считаю что это миф! Сказки выгодные застройщикам. По факту, жилья у нас до .....ща. Пустой вторички у нас НАВАЛОМ. Многие квартиры стоят пустыми "до лучших времён". Откуда инфа? Да, очень просто! Работа на территории даёт мне основания так утверждать.

[Сергей Румянцев]

Про страну не скажу, но в Москве недостаток жилья явно не ощущается.

Поддержу!

[Lifehaker]

- наполнения рынка нет

Есть. По невменяемым ценам.

Так и торг вырос, как заявляют по крайней мере

По какой информации судите? Инфоцыган из ютюба или телеги? Личный опыт торга или ОБС?

[Сергей Румянцев]

"Не ждали, но это случилось.. Ставка 18 (("
Чем выше ипотечная ставка тем меньше покупателей. Как следствие, на вторичном рынке стало больше продавцов и меньше покупателей. А что возникает в такой ситуации? Правильно, возникает затоваривание рынка вторичной недвижимости. Что происходит при затоваривании? Повышается конкуренция среди продавцов, что приводит к снижения продажной цены. И что же с того? А то что цены на вторичку будут падать. Они уже падают. Кто бы что не говорил.

[grappler]

Есть. По невменяемым ценам.

Так и торг вырос, как заявляют по крайней мере

По какой информации судите? Инфоцыган из ютюба или телеги? Личный опыт торга или ОБС?

Статьи официальных изданий приводились тут же, на форуме. Сам не претендую.

[Татьяна Костянова]

На продавцов недвиги давит психологически факт, что другие товары и услуги дорожают стремительно. Они не готовы на таком фоне к снижению. Будут снижать ценники те, у кого одно место подгорает.

[Любовь vita]

Честно говоря, никакого затоваривания лично я не увидела на мрн. Как было около 127 т вариантов на ЦИАНе год назад, так и сейчас столько же. Отслеживала район, где собиралась выходить в продажу на протяжении полугода примерно-количество вариантов интересовавшей меня комнатности квартир уменьшилось в разы.
Вымылись самые дешевые варианты, остались дороже гораздо, буквально несколько объектов‍♀️

[mai_onez]

Отслеживала район, где собиралась выходить в продажу на протяжении полугода примерно-

Что продали и как долго длился процесс, на сколько снизили цену в процессе или наоборот, повысили? Расскажите, было бы интересно!

[Lea **]

А жилья в стране по-прежнему не хватает, да, вводят много, но пока недостаточно.

Считаю что это миф! Сказки выгодные застройщикам. По факту, жилья у нас до .....ща. Пустой вторички у нас НАВАЛОМ. Многие квартиры стоят пустыми "до лучших времён". Откуда инфа? Да, очень просто! Работа на территории даёт мне основания так утверждать.

Тоже “смотрю в книгу - вижу фигу”. Какие мозги боженька дал - те и мои. Этта самая “ пустая вторичка”, которая у вас навалом - она ведь кому-то принадлежит, в нее деньги не ваши вложены, так бывает. Пустует или сдается, но это не затоваривание рынка, это сохранение денежек обывателями. У них появятся еще средства - отнесут туда же. Детям-внукам купят квартиры, быть может. И это все мечты о безбедной старости, пенсии у нас пока грошовые, будущее неустойчивое, перспективы мутные. Турбулентность глобальная пришла, а столичные метры какая-никакая надежда на сытое завтра. 🦦

[Сергей Румянцев]

Честно говоря, никакого затоваривания лично я не увидела на мрн. Как было около 127 т вариантов на ЦИАНе год назад, так и сейчас столько же. Отслеживала район, где собиралась выходить в продажу на протяжении полугода примерно-количество вариантов интересовавшей меня комнатности квартир уменьшилось в разы.
Вымылись самые дешевые варианты, остались дороже гораздо, буквально несколько объектов‍♀️

А я увидел. Поскольку, слежу за статистикой. Например, по своему городу. Количество предложений с осени прошлого года выросло примерно в полтора раза. Это существенная прибавка. Кроме того, есть сведения о том, что многие снимают свои предложения с рекламы потому, что не находят покупателей. Это ещё нельзя назвать затовариванием. Однако, тренд заметен.