Похоже косьба-молотьба на рынке продолжится и после 1 ноября. Льготной ипотеке быть 521 / 12425

23.10.20, 19:54
lnv писал(а):
На росте продавать, на падении покупать. По интуиции - сейчас плато ))

модное нынче слово )

24.10.20, 04:16
goroganin_dm писал(а):

23.10.20, 18:14
Павел Рыкалин писал(а):

23.10.20, 17:32
index_svg писал(а):

вот тут: "Тогда государство зальёт всё деньгами, девальвирует валюту" ошиблись, не будет государство = его бенефициары этого делать, смысла нет.
Почему?
Два варианта.
Первый, «мой».
Можно разогнать инфляцию, решить проблемы заемщиков, при этом заниматься агитацией, повышая зарплату бюджетникам - чуть выше инфляции, но не ежегодно.
Просто меняя цифры, списывать долги лояльной части общества.
Одновременно давая заработать бенефициарам.
При этом уничтожать и дальше частный и малый бизнес, который сложно контролировать.
Девальвируя накопления на депозитах и в матрасах, чтобы сильно не умничали.
Посадить полстраны на пособия и сделать зависимыми ещё больше.

С другой стороны, «ваш» вариант - допустить массовое недовольство лояльных. Получить местами новые Хабаровски и Белоруссии. Слить один из драйверов внутреннего производства, т.е. строительства, лишить близких друзей власти заработков.

Я вот даже не представляю КТО будет идти по второму сценарию... а впереди же ещё и само обнуление.
Сейчас то Путин ещё на старых выборах - он легитимен на 100%.
А вот пользоваться новой конституцией под плач детей на ипотечных митингах - это странно))
Павел, Вы как-то наивно рассматриваете власть )
Надо будет, и не такое сделают. А еще и выставят их пятой колонной...

Может и так.

Но!
Есть, не очень, но знакомый в ФСО.
Про Хабаровск.
Я ему - власть забила? Пусть ходят и кричат?
Он - ты чё, дурак? Ежедневно смотрят и ломают голову что делать. Тот же жёсткий карантин на осень по ковиду не рассматривается в том числе из-за Хабаровска. Вышедшие на улицу люди - это ЧП во многих властных кабинетах!

Это так, к слову, о властных процессах и мыслях в кабинетах, где решения принимаются.

ПС
ФСО, кроме охраны первых лиц, готовит Путину отчеты по внутренней ситуации.
Прямо ему на стол. Без цензоров.

24.10.20, 04:31
Павел Рыкалин писал(а):

24.10.20, 04:16
goroganin_dm писал(а):

23.10.20, 18:14
Павел Рыкалин писал(а):

Почему?
Два варианта.
Первый, «мой».
Можно разогнать инфляцию, решить проблемы заемщиков, при этом заниматься агитацией, повышая зарплату бюджетникам - чуть выше инфляции, но не ежегодно.
Просто меняя цифры, списывать долги лояльной части общества.
Одновременно давая заработать бенефициарам.
При этом уничтожать и дальше частный и малый бизнес, который сложно контролировать.
Девальвируя накопления на депозитах и в матрасах, чтобы сильно не умничали.
Посадить полстраны на пособия и сделать зависимыми ещё больше.

С другой стороны, «ваш» вариант - допустить массовое недовольство лояльных. Получить местами новые Хабаровски и Белоруссии. Слить один из драйверов внутреннего производства, т.е. строительства, лишить близких друзей власти заработков.

Я вот даже не представляю КТО будет идти по второму сценарию... а впереди же ещё и само обнуление.
Сейчас то Путин ещё на старых выборах - он легитимен на 100%.
А вот пользоваться новой конституцией под плач детей на ипотечных митингах - это странно))
Павел, Вы как-то наивно рассматриваете власть )
Надо будет, и не такое сделают. А еще и выставят их пятой колонной...
Может и так.

Но!
Есть, не очень, но знакомый в ФСО.
Про Хабаровск.
Я ему - власть забила? Пусть ходят и кричат?
Он - ты чё, дурак? Ежедневно смотрят и ломают голову что делать. Тот же жёсткий карантин на осень по ковиду не рассматривается в том числе из-за Хабаровска. Вышедшие на улицу люди - это ЧП во многих властных кабинетах!

Это так, к слову, о властных процессах и мыслях в кабинетах, где решения принимаются.

ПС
ФСО, кроме охраны первых лиц, готовит Путину отчеты по внутренней ситуации.
Прямо ему на стол. Без цензоров.

Это так.
Но самый прикол в том, что толку для народа нет от этих "народных хождений". Это не "голодный бунт", а просто "бояре дерутся, а у холопов лбы трещат"

24.10.20, 04:49
goroganin_dm писал(а):

24.10.20, 04:31
Павел Рыкалин писал(а):

24.10.20, 04:16
goroganin_dm писал(а):

Павел, Вы как-то наивно рассматриваете власть )
Надо будет, и не такое сделают. А еще и выставят их пятой колонной...
Может и так.

Но!
Есть, не очень, но знакомый в ФСО.
Про Хабаровск.
Я ему - власть забила? Пусть ходят и кричат?
Он - ты чё, дурак? Ежедневно смотрят и ломают голову что делать. Тот же жёсткий карантин на осень по ковиду не рассматривается в том числе из-за Хабаровска. Вышедшие на улицу люди - это ЧП во многих властных кабинетах!

Это так, к слову, о властных процессах и мыслях в кабинетах, где решения принимаются.

ПС
ФСО, кроме охраны первых лиц, готовит Путину отчеты по внутренней ситуации.
Прямо ему на стол. Без цензоров.
Это так.
Но самый прикол в том, что толку для народа нет от этих "народных хождений". Это не "голодный бунт", а просто "бояре дерутся, а у холопов лбы трещат"

Но если можно пресечь или отменить недовольство относительно простым способом - его не допустят. И что-то сделают.
Например - станок включат помощнее))

24.10.20, 04:58
Павел Рыкалин писал(а):
относительно простым способом - его не допустят. И что-то сделают.
Например - станок включат помощнее))

Сомневаюсь, что это самый простой способ. После станка разгребать не хватит сил )

Мы не США или Китай, чтобы печатать сколько хочешь. И так рубль чувствует себя, мягко говоря, неважно...

Да и в текущей ситуации, когда ЕСПЧ нам более не указ и "санкции не страшны" проще по шапке настучать. Пример в соседней "братской" стране...

24.10.20, 04:31
Павел Рыкалин писал(а):
Тот же жёсткий карантин на осень по ковиду не рассматривается в том числе из-за Хабаровска.

Не проканало нагнуть с кондачка Русь-матушку.
Тут вам не цивилизованные европы.

24.10.20, 01:41
Tageeva писал(а):
5-6% - это не средний %, а рекламный. Это тоже маркетинг, понимаете. Вы когда в итоге подаете заявление, то с удивлением обнаруживаете, что полный процент по ипотеке-то к 7-8% ближе, посмотрите статистику, какой СРЕДНИЙ процент по ипотеке. Чтобы получить эти 6%, надо под кучу условий попасть и на определенные проекты.

Вы ж сами начали с того, что ставка упала на 2-3%? Если поменяете 6 на 7 и 9 на 10, то цифра рост суммы кредита будет 12%, а не 15%.

ЗЫ.
внешняя ссылка, это со вторичкой, домами и рефинансом.

ЗЗЫ.
Иногда эту кучу условий можно выполнить

26.10.20, 00:19
iav_21 писал(а):

24.10.20, 01:41
Tageeva писал(а):
5-6% - это не средний %, а рекламный. Это тоже маркетинг, понимаете. Вы когда в итоге подаете заявление, то с удивлением обнаруживаете, что полный процент по ипотеке-то к 7-8% ближе, посмотрите статистику, какой СРЕДНИЙ процент по ипотеке. Чтобы получить эти 6%, надо под кучу условий попасть и на определенные проекты.
Вы ж сами начали с того, что ставка упала на 2-3%? Если поменяете 6 на 7 и 9 на 10, то цифра рост суммы кредита будет 12%, а не 15%.

ЗЫ.
внешняя ссылка, это со вторичкой, домами и рефинансом.

ЗЗЫ.
Иногда эту кучу условий можно выполнить

Ну хорошо, если вам выгодно покупать по текущим ставкам выросшую в цене недвигу, я рада. На первичку, которая мне была интересна, никаких 6% ставок не было.
На вторичку чтобы получить хотя бы 7,5-8%, надо быть молодой семьей, з/п клиентом банка, оформить страховку и купить квартиру у партнера банка. И средневзвешенная СТАВКА и ПОЛНЫЙ процент по ипотеке - это разные величины. А платить вы будете ПОЛНЫЙ процент.

29.10.20, 10:56
Tageeva писал(а):
На вторичку чтобы получить хотя бы 7,5-8%, надо быть молодой семьей, з/п клиентом банка, оформить страховку и купить квартиру у партнера банка.

У меня страховка с учетом возраста была 1 процент.
если не застрахуешься, то ставка ипотеки на 1 процент выше.
Я посчитал, что мне выгодней не страховаться. ибо страховку платишь сразу, в начале года на начальную сумму кредита, а проценты по ипотеке платить ежемесячно и начисляются они каждый месяц на текущий остаток долга. Этот остаток в течение года уменьшается.
И да. Не верю я в эти страховки, которые "случись чего". Хорший способ отъема денег. При этом процент по ипотеке звучит заметно меньше.

В.Левченко прогнозирует рост цен на жилую недвижимость.