Ломбардная ипотека. 93 / 1806

Юлия Лурье писал(а):
А я твердо уверена, что ломбард - это всегда полукриминальный бизнес.
Именно потому, что 99 процентов людей ходят туда по причине ненормальной головы..только 1-2 процента обращаются от настоящей беды..

98, точнее 97.
Потому что есть еще 1% людей, которым выгодно заложить одну из своих квартир под дешевый ипотечный % и купить еще одну, ликвидную, которая будет без залога.

Maravilla писал(а):
Всегда считала , что ломбардная ипотека и ипотека под имеющееся жилье - это одно и то же.

Есть отличия.
В ломбарде нет регулярных платежей и никого не интересует доход и пр. Нет целевого использования выдаваемых средств.
Все это очень сильно расхолаживает того, кто пришел за подобным кредитом. Более жесткие условия, как сразу купля-продажа по заниженной цене, с обещанием обратного выкупа - совершенно другое, но применяется некоторыми не очень чистыми на руку "ломбардщиками"...

Юлия Лурье писал(а):
ЗАНИМАЛИСЬ

Занимаются. Но % ниже стал.

Вообще, ломбардная ипотека, ничто иное, как ипотечный кредит под залог имеющегося недвижимого имущества. А то, что вытворяют в России ростовщики, подлежит уголовном наказаниям. Жаль только, что трудно доказуемо.

Алексей Слесарев писал(а):
Вообще, ломбардная ипотека, ничто иное, как ипотечный кредит под залог имеющегося недвижимого имущества.

Так написАл масло масляное. Ломбардная ипотека - кредит на покупку недвижимости под залог уже имеющейся недвижимости.

Евгений Палько писал(а):
Так написАл масло масляное. Ломбардная ипотека - кредит на покупку недвижимости под залог уже имеющейся недвижимости.

Так я к тому, чтобы разделить понятия. Ломбарды отдельно, а ипотека отдельно.

Алексей Слесарев писал(а):
Так я к тому, чтобы разделить понятия. Ломбарды отдельно, а ипотека отдельно.

Ну вообще как о ломбардных говорят о кредитах с бешеными процентами под залог имеющегося имущества сроком до 1 года, а что там в залог квартира, дом, автомобиль не имеет значения.

Алексей Слесарев

[quote="Asti495] "Ну вообще как о ломбардных говорят о кредитах с бешеными процентами под залог имущества сроком до 1 года, а что там в залог квартира, дом, автомобиль не имеет значения.[/quote]
Вот то то и оно. Плохо это, ибо идет подмена понятий. Кстати, именно поэтому, я предпочитаю называть ипотеку под залог имеющегося имущества, обратной ипотекой.

Алексей Слесарев писал(а):
Вообще, ломбардная ипотека, ничто иное, как ипотечный кредит под залог имеющегося недвижимого имущества. А то, что вытворяют в России ростовщики, подлежит уголовном наказаниям. Жаль только, что трудно доказуемо.

Абсолютно с вами согласна. У нас ломбард- синоним криминала. Даже у позиционирующих себя юридически грамотными персонами.

Что касается моего вопроса: сегодня в переходе права обнаружила запись, что закладная погашена полгода назад. Продавцы в регпалату не ходили, все подписи поставили в банке и банк далее самостоятельно регистрировал снятие обременения, что и подтвердилось.
И такое бывает, оказывается...Прежде чем вешать ярлык идиота, надо быть уверенным в своей правоте.

Asti495 писал(а):
Ну вообще как о ломбардных говорят о кредитах с бешеными процентами под залог имеющегося имущества сроком до 1 года, а что там в залог квартира, дом, автомобиль не имеет значения.

Нет, это не так. Если закладывают хорошую дорогую квартиру, что проценты меньше, чем у ипотеки традиционной.
Люди, умоляю, ломбардная ипотека это не обязательно ипотека, которую предоставляют ломбарды. Ломбардную ипотеку предлагали банки.